Impact Real Estate Advisors vă propune spre vânzare un apartament cu adevărat deosebit, situat la etajul 1 al unei vile interbelice cu regim de înălțime P+1+M, construită în anul 1927, pe Strada Mihai Eminescu – una dintre cele mai apreciate și elegante zone centrale ale Bucureștiului.
Este alegerea ideală atât pentru o locuință exclusivistă, cât și pentru o investiție de prestigiu, într-o zonă centrală cu acces rapid către Piața Romană, Grădina Icoanei, restaurante, cafenele, școli și principalele puncte de interes ale orașului.
Datorită compartimentării generoase, vizibilității excelente și poziționării centrale, proprietatea este potrivită și pentru desfășurarea unor activități profesionale, precum sediu de companie, cabinet de avocatură, notar, arhitectură, consultanță, clinică, showroom sau alte activități de tip office, oferind un cadru reprezentativ și elegant pentru orice afacere.
Apartamentul are o suprafață utilă de 103,74 mp, la care se adaugă un balcon și o pivniță proprie de 14,34 mp, ideală pentru depozitare.
Proprietatea a fost renovată integral în anul 2026, beneficiind de instalații electrice și sanitare complet înlocuite, centrală termică proprie și încălzire în pardoseală în întreaga locuință, oferind confortul unei construcții moderne într-un imobil cu valoare arhitecturală.
Finisajele sunt de cea mai înaltă calitate și includ parchet din lemn triplustratificat montat în model herringbone, pardoseli din travertin, uși din lemn masiv realizate la comandă, profile decorative elegante, băi amenajate cu obiecte sanitare premium și corpuri de iluminat contemporane atent alese.
Compartimentarea este eficientă și bine echilibrată, fiind alcătuită din:
- living generos cu zonă de dining;
- două dormitoare;
- bucătărie separată;
- două băi;
- vestibul;
- holuri spațioase;
- balcon;
- pivniță proprie.
Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pe piață, îmbinând farmecul autentic al arhitecturii interbelice cu standardele ridicate ale unei renovări complete.
Certificatul energetic va fi disponibil la moemntul vanzarii.
Pentru mai multe detalii si pentru a stabili o vizionare, va rugam sa ne contactati.
90%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
aprox.
944 m
Gradinita nr. 116
aprox.
1015 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
1097 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
1115 m
Gradinita numarul 8
aprox.
1123 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
1394 m
Paradisul Copiilor
aprox.
1398 m
Gradinita numarul 12 Albinuta
aprox.
1449 m
Scoala nr. 24
aprox.
59 m
Scoala generala nr. 24
aprox.
71 m
Clubul Sportiv Dinamo Bucuresti
aprox.
304 m
Scoala de teatru
aprox.
329 m
Scoala Americana
aprox.
491 m
Scoala Generala nr.28
aprox.
531 m
Scoala Generala nr. 28
aprox.
531 m
Scoala Pentru Hipoacuzici
aprox.
547 m
Liceul Tehnologic Special nr. 3
aprox.
552 m
Cambridge School
aprox.
569 m
Lexis scoli de limbi straine
aprox.
608 m
Cambridge School Of Bucharest (en)
aprox.
614 m
Colegiul Economic Virgil Madgearu
aprox.
641 m
Cladirea Virgil Madgearu
aprox.
655 m
Scoala Generala Elena Vacarescu
aprox.
711 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
283 m
ASE - Cibernetica
aprox.
641 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
681 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
705 m
ASE - Sala de sport
aprox.
751 m
ASE - Cladirea Cihoschi
aprox.
753 m
Amfiteatrele ASE
aprox.
769 m
ASE Cladirea Veche 1916 - 1926 (en)
aprox.
794 m
Academia de Studii Economice
aprox.
795 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative (SNSPA)
aprox.
952 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative
aprox.
952 m
SNSPA
aprox.
973 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
1023 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
1096 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
1099 m
BILLA - Dorobanti
aprox.
629 m
Bila Supermarket
aprox.
658 m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
aprox.
684 m
Mega Image Concept Store
aprox.
815 m
Bacania Coco
aprox.
821 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
825 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
979 m
OK Non-Stop
aprox.
979 m
Mega Image Magheru
aprox.
1066 m
Stock Market
aprox.
1083 m
Nik Non-Stop
aprox.
1095 m
ilanplant
aprox.
1129 m
Mega Image Supermarket
aprox.
1135 m
Mega Image Lizeanu Non-Stop
aprox.
1137 m
Mega Image Amzei Non-Stop
aprox.
1164 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
712 m
Parcare
aprox.
395 m
Parcare
aprox.
517 m
Parcare
aprox.
532 m
Parcare
aprox.
541 m
Parcare spital
aprox.
592 m
Parcare
aprox.
592 m
Parcare privata
aprox.
597 m
Parcare cu plata
aprox.
608 m
Parcare Subterana Metropolis Center
aprox.
694 m
Parcare
aprox.
697 m
Parcare
aprox.
715 m
Parcare
aprox.
719 m
Parcare
aprox.
738 m
Parcare
aprox.
743 m
Parcare
aprox.
743 m
Parc
aprox.
498 m
Parc
aprox.
587 m
Perla park
aprox.
587 m
Parcul Ion Voicu
aprox.
597 m
Parcul "Ioanid"
aprox.
598 m
Parcul Circului(1961)
aprox.
708 m
Parcul Circului
aprox.
793 m
Parcul Piata Romana
aprox.
822 m
Gradina Icoanei
aprox.
839 m
Parcul "Grădina Icoanei"
aprox.
841 m
Parc
aprox.
863 m
Small park (en)
aprox.
864 m
Parc
aprox.
864 m
Parc
aprox.
923 m
Parc
aprox.
930 m
Stadionul Dinamo
aprox.
535 m
Teren sportiv
aprox.
681 m
Teren sportiv
aprox.
716 m
Teren sportiv
aprox.
721 m
Teren sportiv
aprox.
775 m
Teren sportiv
aprox.
853 m
Teren sportiv
aprox.
1220 m
Respawn B
aprox.
1333 m
Gradinita
aprox.
1392 m
Teren sportiv
aprox.
1397 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
1406 m
Parter - Hala mare
aprox.
1413 m
Respawn A
aprox.
1417 m
ICSIM
aprox.
1680 m
Teren sportiv
aprox.
1769 m
Piața Romană
aprox.
850 m
Piata Revolutiei
aprox.
1468 m
Piata Bucur Obor
aprox.
1579 m
Piata Latina
aprox.
1594 m
Piata Rosetti
aprox.
1635 m
Piata Universitatii
aprox.
1677 m
Piața Aviatorilor
aprox.
1858 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1881 m
Puls
aprox.
104 m
Doctor Carmen Sturza
aprox.
176 m
Clinica Gral Medical
aprox.
276 m
Laurus Medical
aprox.
334 m
Spitalul de Pneumoftiziologie Sfantul Stefan
aprox.
336 m
Syromed+
aprox.
483 m
Spitalul de Urgență Floreasca
aprox.
484 m
INFOSAN Clinica Oftalmologica
aprox.
485 m
Spitalul de Urgenta Floreasca
aprox.
486 m
Camera de Garda - Spitalul de Urgenta Floreasca
aprox.
499 m
policlinica centrul de diagnostic si tratament (CDT)
aprox.
501 m
Centrul de diagnostic si tratament
aprox.
508 m
policlinica de copii Grigore Alexandrescu
aprox.
510 m
Ambulatoriul de specialitate al Spitalului de copii Grigore Alexandrescu
aprox.
543 m
Spitalul Euroclinic
aprox.
554 m
Farmaciamerk 2 Pharma
aprox.
174 m
Catena Farmacie
aprox.
201 m
Sensiblu
aprox.
201 m
Farmacie
aprox.
207 m
Produse naturale SECOM
aprox.
233 m
Depofarm
aprox.
370 m
Farmaciile Polisano
aprox.
403 m
Farmacia Arta
aprox.
416 m
Farmacia Punkt
aprox.
460 m
SC. Farmed SRL
aprox.
486 m
Help Net Farma
aprox.
516 m
Farmacia Dona 152
aprox.
537 m
Farmaplus
aprox.
555 m
Farmaciile Reteta
aprox.
564 m
Centrofarm 9
aprox.
591 m
Open Pub
aprox.
61 m
Waldo's
aprox.
523 m
Panik & Pub
aprox.
534 m
Studio Martin
aprox.
678 m
OLD NICK PUB
aprox.
762 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
957 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
1028 m
Doncafe Brasserie
aprox.
1402 m
Have a Cigar
aprox.
1434 m
Bluzz
aprox.
1570 m
Coloseum
aprox.
1687 m
Question Mark Social Club
aprox.
1708 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
1711 m
Le Cafe Inmedio
aprox.
1724 m
Edgar`s Pub
aprox.
1769 m
Restaurant Cery-Lu
aprox.
102 m
Torna Fratre
aprox.
134 m
Li-WU
aprox.
202 m
cofetaria Nicola
aprox.
260 m
La Mama
aprox.
297 m
La Puicute
aprox.
319 m
Acuarela
aprox.
321 m
Restaurant La Mama (en)
aprox.
321 m
Gyros Sotos
aprox.
333 m
Trattoria Roma
aprox.
339 m
Osteria Ciao Niki
aprox.
354 m
Casa Select
aprox.
370 m
Beca's Kitchen
aprox.
397 m
La Placinte
aprox.
416 m
Restaurant chinezesc "Templul soarelui"
aprox.
445 m
Smart Change
aprox.
224 m
Shiva
aprox.
312 m
Tucano Coffee - Dorobanti
aprox.
597 m
Tucano Coffee
aprox.
602 m
Mon Amour
aprox.
655 m
Ganesha Cafe
aprox.
668 m
Music Rooms Cafe
aprox.
673 m
Reader's Cafe
aprox.
719 m
5 To Go Lahovari
aprox.
753 m
Hathor Cafe
aprox.
772 m
Cafe Boheme
aprox.
816 m
Cafe 3
aprox.
902 m
Fitto Cafe
aprox.
908 m
Nescafe Milano
aprox.
917 m
Gradina Verona
aprox.
984 m
Alan Dala
aprox.
356 m
Lokal
aprox.
363 m
ACAB Pub
aprox.
431 m
Zappa Rock & More
aprox.
611 m
Cup & Cake
aprox.
668 m
Happy Pub
aprox.
753 m
Piua Book Bar
aprox.
817 m
Frame
aprox.
848 m
MIM Bistro
aprox.
872 m
La Baraca
aprox.
975 m
Trei Betivi
aprox.
1062 m
Sky Bar
aprox.
1067 m
E... Varza
aprox.
1203 m
Que Pasa
aprox.
1266 m
Fratelli Espresso Bar
aprox.
1277 m
Raiffeisen Bank
aprox.
201 m
Banca Transilvania
aprox.
247 m
BRD Stefan Cel Mare
aprox.
255 m
Banca Transilvania - Ag. Stefan cel Mare
aprox.
265 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
287 m
BCR
aprox.
331 m
ING Stefan cel Mare - Polona
aprox.
369 m
ProCredit Bank
aprox.
375 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Stefan cel Mare
aprox.
421 m
Banca Romaneasca
aprox.
474 m
CEC Bank
aprox.
493 m
Volksbank
aprox.
522 m
Banca Romana de Credite si Investitii
aprox.
525 m
Alpha Bank
aprox.
588 m
Raiffeisen Bank
aprox.
633 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
245.000 €
București, Eminescu
4 camere
180 mp
Etaj 1 / 1
532.960 €
București, Eminescu
4 camere
131 mp
Etaj 2 / 7
359.775 €
București, Eminescu
5 camere
135 mp
Etaj 1 / 2
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Eminescu, Sector 2
De ce să îți faci cont
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Fii primul care află când apare o proprietate potrivită căutării tale.
Listezi o proprietate spre vânzare sau închiriere fără costuri.
Cu cât folosești mai mult platforma, cu atât recomandările devin mai precise.
Pentru acces la facilități,
intră în cont
Creează cont pe Imobiliare
Ai uitat parola?
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Vinzi sau închiriezi — adaugi anunțul gratuit • Anunțuri recomandate pentru tine
