13
Apartament 5 Camere | Vila Interbelica | De Vanzare | Eminescu | Dacia |
Descriere apartament
📌 ID Proprietate: P17799
🏡 Apartament 5 camere | Eminescu – Dacia | Vilă interbelică renovată | 135 mp
📍 DESCRIERE GENERALĂ
Se oferă spre vânzare un apartament exclusivist de 5 camere, situat în zona Eminescu – Dacia, într-o elegantă vilă interbelică construită în anul 1940. Proprietatea se remarcă prin arhitectura autentică, tavanele înalte de aproximativ 3,5 metri, spațiile generoase și luminoase, precum și prin accesul complet separat, care oferă senzația unei locuințe individuale și un nivel ridicat de intimitate.
Apartamentul este ideal pentru o familie, profesioniști, expați sau pentru cei care apreciază farmecul proprietăților istorice bine conservate, într-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Capitalei.
🎯 TARGET
Recomandat pentru familii, profesioniști activi, expați sau persoane care își doresc o locuință cu personalitate și valoare arhitecturală, acest imobil oferă confort, eleganță și acces rapid către toate facilitățile urbane importante.
📈 RANDAMENT
Pentru cei care își doresc o investiție sigură, dar cu un randament excelent, proprietatea poate genera venituri din închiriere în valoare de 1.800 – 2.300 euro/lună, plus o apreciere anuală a valorii de minim 2%.
🛋️ COMPARTIMENTARE
Suprafață utilă: 135 mp
Compartimentare: decomandat
Camere: 5
Băi: 2
Bucătărie: separată
Balcon / terasă: 1 balcon
Etaj: 1 / P+1+mansardă
Lift: nu
Mobilat: parțial mobilat
Compartimentarea este structurată astfel:
4 camere spațioase și luminoase
1 cameră utilizată ca dressing
Baie principală generoasă, dotată cu cadă și cabină de duș
Grup sanitar separat
Balcon
Scară interioară proprie cu acces exclusiv
Utilități și echipamente:
Centrală termică proprie
Aer condiționat
Instalații renovate
Sobe decorative originale specifice perioadei interbelice
Alte dotări:
Curte interioară comună
Clădire complet renovată exterior/interior
Imobil neîncadrat în clasă de risc seismic
📍 LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE
Situat în zona Eminescu – Dacia – Icoanei – Ioanid, apartamentul beneficiază de o poziționare excelentă, într-una dintre cele mai elegante și căutate zone istorice din București.
Cu acces facil către:
Transport:
Mijloace de transport în comun în proximitate
Metrou Piața Romană și Ștefan cel Mare la câteva minute de mers
Recreere:
Parcul Ioanid
Grădina Icoanei
Numeroase cafenele și restaurante premium
Educație:
Școli și grădinițe renumite
Acces rapid către universități și instituții culturale
Facilități:
Supermarketuri, farmacii, restaurante, bănci și centre comerciale
Acces rapid către centrul orașului și zonele de business
✅ ASPECTE PRO
Pro:
Proprietate rară într-o vilă interbelică renovată
Acces complet separat și intimitate ridicată
Tavane înalte și camere foarte spațioase
Elemente arhitecturale autentice păstrate
Zonă premium și liniștită
Imobil fără risc seismic
Ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție
⚠️ ASPECTE CONTRA
Contra:
Fără lift
Costuri de întreținere mai ridicate datorită suprafeței generoase
Locuri de parcare limitate în zonă
🤝 OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR
Beneficiezi de:
Preț: 359.775€
Clienții beneficiază de:
Buget de 2000 Lei pentru prima rată în cazul achiziționării prin credit
25% discount pentru amenajare la furnizorii parteneri
Acest imobil poate fi achiziționat cash, prin credit ipotecar sau credit Noua Casă.
Oferim consultanță și soluții de finanțare GRATUIT, prin intermediul celor mai importante instituții bancare din România.
Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă, inclusiv vizionare online-video.
📞 Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!
Mai multe imobile similare și oferte de finanțare, dar și alte servicii pe
Echipa
„Cine caută, găsește.”
Pentru această proprietate se percepe comision!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Mobilat
1 Balcon / Terasă / Logie
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
1 Parcare
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
XCH1104N2
Copiat!
275854369
Copiat!
Actualizat în: 17 Septembrie 2026
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Casă/Vilă
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
P+2E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Mașină spălat vase
TV
Cafetieră
Cuptor microunde
Hotă
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Telefon
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
Standard
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Mihai Eminescu; Linia:16
Stații tramvai
aprox.
84
m
Mihai Eminescu
Stații autobuz
aprox.
84
m
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
Stații metrou
aprox.
924
m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuz
aprox.
981
m
Școală
Colegiul National "Cantemir-Voda"
Școli
aprox.
147
m
Scoala Pentru Hipoacuzici
Școli
aprox.
331
m
Gradinita numarul 133
Gradinițe
aprox.
441
m
CROS - Universitatea Alternativa
Universități
aprox.
695
m
Recreere
Mega Image Concept Store
Supermarket
aprox.
235
m
Parc
Parcuri
aprox.
277
m
Piata Latina
Piețe publice
aprox.
999
m
"METROPLIS CENTER"
Mall
aprox.
1344
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Bogdan Brezeanu consultant imobiliar
CAUTLOCUINTA.RO
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Eminescu
- Apartamente de vânzare în Sector 2
- Apartamente de vânzare în Barbu Văcărescu
- Apartamente de vânzare în Pantelimon
- Apartamente de vânzare în Armeneasca
- Apartamente de vânzare în Iancului
- Apartamente de vânzare în Ferdinand
- Apartamente de vânzare în Moșilor
- Apartamente de vânzare în Dacia
- Apartamente de vânzare în Grădina Icoanei
- Apartamente de vânzare în Ștefan cel Mare
- Apartamente de vânzare în Obor
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
