2 CAMERE DECOMANDAT OBOR - BLOC ALMO - 57 MP TOTAL - 2 BALCOANE
30

2 CAMERE DECOMANDAT OBOR - BLOC ALMO - 57 MP TOTAL - 2 BALCOANE

112.000 €

Obor, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
46 mp
Etaj:
4 / 10
An constr.:
1975 (Finalizată)
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Va propunem spre vanzare un apartament de 2 camere, decomandat, situat in blocul ALMO, intr-una dintre cele mai dinamice si bine conectate zone din Bucuresti – Obor. Apartamentul este amplasat la etajul 4 din 10 intr-un imobil construit in 1975 si ofera o suprafata utila de 46 mp si 57 mp suprafata totala, datorita celor doua balcoane generoase. Proprietatea reprezinta o baza foarte buna pentru renovare si personalizare, fiind potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Compartimentare eficienta 1. Sufragerie spatioasa – 18 mp 2. Dormitor generos – 12 mp 3. Bucatarie – 6 mp 4. Baie – 4 mp, cu aerisire naturala prin geam 5. Camara – 1.2 mp 6. Hol – 2 mp 7. Balcoane: Balcon principal – 8 mp (acces din sufragerie) si Balcon bucatarie – 3 mp 8. Suprafata totala: 57 mp Orientarea este foarte bine echilibrata: 1. Sufrageria si dormitorul sunt orientate spre vest – lumina naturala placuta in a doua parte a zilei 2. Bucataria este orientata spre est – lumina diminetii Bloc si comunitate Blocul ALMO este cunoscut pentru structura solida si pozitionarea excelenta. Imobilul are: 10 etaje, lift si acces rapid la toate facilitatile zonei Avantajele zonei Obor Zona Obor este una dintre cele mai cautate zone pentru locuire si investitie datorita infrastructurii complete. Apartamentul este situat: la doar 2 minute de statia de metrou Obor, la 2 minute de Piata Obor si foarte aproape de Veranda Mall In imediata apropiere se gasesc: Lidl, Mega Image, Kaufland, restaurante si cafenele, scoli si gradinite si mijloace multiple de transport in comun Zona ofera acces rapid catre centrul orasului si catre zonele de business. Investitie Apartamentul este in prezent inchiriat cu 450 euro luna, pana in luna iunie 2026. Acest lucru ofera posibilitatea unui venit imediat pentru viitorul proprietar. Informatii tranzactionale 1. Se accepta credit bancar. 2. Plata se face doar in euro. 3. Toate actele sunt pregatite pentru vanzare. 4. Eliberarea apartamentului se va face in luna iunie. 5. Proprietatea necesita renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a o amenaja complet dupa propriul gust. Aspecte contractuale Comision agentie: 2% TVA inclus. Vizionarile se realizeaza doar in baza semnarii fisei de vizionare, conform art. 2096 Cod Civil.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Mobilat Lux Mobilat Aer condiționat Termoficare Renovat

Detalii apartament

ID anunț: XG1V1009J Copiat! 275201572 Copiat!
Actualizat în: 05 Martie 2026
Suprafață utilă totală: 46 mp
Suprafață construită: 57 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+10E

Utilități

Destinație
Birouri
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre
Electrocasnice
Aragaz Hotă Frigider Hotă Mașină de spălat
Facilități imobil
Lift Interfon
Utilități
Apă Curent
Internet
Fibră optică Wireless
Servicii imobil
Administrare
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Benzinarie, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statia Bucur Obor; Liniile: 1, 21, 46
Stații tramvai aprox. 143 m
metro-station
Statia Metrou Piata Obor(M1)Metrorex
Stații metrou aprox. 260 m
bus-station
Statia Bucur Obor; Liniile:143, 254, N101, 101
Stații autobuz aprox. 293 m
trolleybus-station
Statia Teiul Doamnei, linia 66
Stații troleibuz aprox. 500 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
Universități aprox. 365 m
kindergarten
Gradinita nr. 135
Gradinițe aprox. 529 m
school
Scoala generala nr. 27
Școli aprox. 596 m
university
UTCB-Laborator de Hidraulica si Protectia Mediului
Universități aprox. 1247 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
PARC
Parcuri aprox. 57 m
supermarket
Bucur Obor
Supermarket aprox. 84 m
public-square
Piata Bucur Obor
Piețe publice aprox. 225 m
sports-ground
Parter - Hala mare
Terenuri sport aprox. 359 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 112.000 €

Preț min. zonă 64.000 €
Preț max. zonă 169.000 €

82% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
18.090 RON
Credit ipotecar
19.678 RON
Noua casă
711 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat în Obor

119.900 €
București, Obor
3 camere
65 mp
Etaj 8
Apartament cu 2 camere decomandat în Obor

119.900 € + TVA
București, Obor
2 camere
59 mp
Etaj 8 / 11
Apartament cu 3 camere circular, mobilat în Obor

110.000 €
București, Obor
3 camere
61 mp
Etaj 4 / 14

Detalii de contact

TOP CHOICE IMOBILIARE

Florin Stefan Consultant imobiliar

4.96(10 review-uri)

TOP CHOICE IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Obor, Sector 2