Vânzare
Apartamente
București
Sector 3
1 Decembrie 1918
3 cam
Locuinte Noi
3 Cam. Tip Penthouse/ Terasa 36 mp/ 2 locuri de parcare

DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare

zile ore min sec

ADAUGĂ ANUNȚ

3 Cam. Tip Penthouse/ Terasa 36 mp/ 2 locuri de parcare

- 252.066 €

1 Decembrie 1918, București - Vezi Hartă

3 Cam. Tip Penthouse/ Terasa 36 mp/ 2 locuri de parcare

1 Decembrie 1918, București - Vezi Hartă

252.066 € + TVA

€ simulează credit

3 Cam. Tip Penthouse/ Terasa 36 mp/ 2 locuri de parcare

3 Cam. Tip Penthouse/ Terasa 36 mp/ 2 locuri de parcare - 1

3 Cam. Tip Penthouse/ Terasa 36 mp/ 2 locuri de parcare - 2

3 Cam. Tip Penthouse/ Terasa 36 mp/ 2 locuri de parcare - 3

3 Cam. Tip Penthouse/ Terasa 36 mp/ 2 locuri de parcare - 4

3 Cam. Tip Penthouse/ Terasa 36 mp/ 2 locuri de parcare - 5

3 Cam. Tip Penthouse/ Terasa 36 mp/ 2 locuri de parcare - 6

3 Cam. Tip Penthouse/ Terasa 36 mp/ 2 locuri de parcare - 7

3 Cam. Tip Penthouse/ Terasa 36 mp/ 2 locuri de parcare - 8

3 Cam. Tip Penthouse/ Terasa 36 mp/ 2 locuri de parcare - 9

3 Cam. Tip Penthouse/ Terasa 36 mp/ 2 locuri de parcare - 10

3 Cam. Tip Penthouse/ Terasa 36 mp/ 2 locuri de parcare - 11

3 Cam. Tip Penthouse/ Terasa 36 mp/ 2 locuri de parcare - 12

3 Cam. Tip Penthouse/ Terasa 36 mp/ 2 locuri de parcare - 13

3 Cam. Tip Penthouse/ Terasa 36 mp/ 2 locuri de parcare - 14

3 Cam. Tip Penthouse/ Terasa 36 mp/ 2 locuri de parcare - 15

3 Cam. Tip Penthouse/ Terasa 36 mp/ 2 locuri de parcare - 16

3 Cam. Tip Penthouse/ Terasa 36 mp/ 2 locuri de parcare - 17

3 Cam. Tip Penthouse/ Terasa 36 mp/ 2 locuri de parcare - 18

3 Cam. Tip Penthouse/ Terasa 36 mp/ 2 locuri de parcare - 19

3 Cam. Tip Penthouse/ Terasa 36 mp/ 2 locuri de parcare - 20

3 Cam. Tip Penthouse/ Terasa 36 mp/ 2 locuri de parcare - 21

3 Cam. Tip Penthouse/ Terasa 36 mp/ 2 locuri de parcare - 22

3 Cam. Tip Penthouse/ Terasa 36 mp/ 2 locuri de parcare - 23

% Comision 0% cumpărător

Nr. cam.:

Sup. utilă:

82,4 mp

Etaj:

4 / 4

An constr.:

2023 (Finalizată)

3 Cam. Tip Penthouse/ Terasa 36 mp/ 2 locuri de parcare

252.066 € + TVA

1 Decembrie 1918, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

82,4 mp

Etaj:

4 / 4

An constr.:

2023 (Finalizată)

• Comision 0%
• Locație aproximativă

Descriere apartament

Penthouse deosebit de vânzare – Zona Trapezului Pret fara tva Vă oferim spre vânzare un penthouse superb, situat la etajul 4 din 4 (bloc cu lift), în zonă liniștită și bine conectată — Trapezului. Blocul a fost finalizat în 2023, acces în incintă securizat. Suprafață utilă: 82.4 mp Balcon: 5 mp Terasă închisă: 36 mp Suprafață totală: 123 mp Etaj: 4/4 (bloc cu lift) Predare: mobilat și utilat exact ca în fotografii Finisaje și dotări: încălzire în pardoseală, termopan tripan, centrală proprie, finisaje de înaltă calitate Parcare: 2 locuri acoperite incluse în preț Acces: incintă securizată Finalizare imobil: 2023 Comision: 0% pentru cumpărător Penthouse-ul oferă un mix excelent între spațiu generos, confort modern și finisaje rafinate, pregătit pentru mutare imediată. Pentru detalii despre preț sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii apartament

ID anunț: XDU3106G3 Copiat! 275126953 Copiat!

Actualizat în: 26 Februarie 2026

Suprafață construită: 94 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Nr. terase: 1

Utilități

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor gaz

Electrocasnice

Frigider Mașină de spălat

Alte spații utile

Terasă

Facilități imobil

Interfon Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Internet

Cablu Wireless

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Sere, linia 223

Stații autobuz aprox. 468 m

Splaiul Unirii 749

Stații autobuz aprox. 553 m

statie tramvai -23, 27 si 40 - ozana

Stații tramvai aprox. 1241 m

Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918 (M3) Lift

Stații metrou aprox. 1299 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala cu Clasele I-VIII Nr. 20 "Simion Mehedinti"

Școli aprox. 1061 m

Gradinita de copii nr. 211

Gradinițe aprox. 1162 m

Gradinita nr. 211

Gradinițe aprox. 1162 m

Colegiul tehnic de chimie "Costin Nenitescu"

Școli aprox. 1170 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 604 m

Bistro Burghez

Bar aprox. 753 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 1071 m

Lidl

Supermarket aprox. 1075 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 252.066 €

Preț min. zonă 93.000 €

Preț max. zonă 199.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

13.372 RON

Credit ipotecar

15.779 RON

Noua casă

1.694 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în 1 Decembrie 1918

227.000 €

București, 1 Decembrie 1918

3 camere

64 mp

Etaj 3

Apartament cu 4 camere decomandat în 1 Decembrie 1918

255.400 € + TVA

București, 1 Decembrie 1918

4 camere

100 mp

Etaj 10

259.000 € + TVA

București, 1 Decembrie 1918

4 camere

107,5 mp

Parter

Detalii de contact

Ionita Bogdan Manager

TOP REZIDENTIAL VISION SRL
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 3 camere de vânzare în zona 1 Decembrie 1918, Sector 3

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - București - Zona 1 Decembrie 1918

125.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.776 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	1 Decembrie 1918	București
Preț mediu cerut	125.000 €	220.000 €
Evoluție anuală	8%	10.5%
6 luni în urmă	122.000 €	196.000 €
1 an în urmă	115.000 €	197.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.8%

Apartamente

Zona 1 Decembrie 1918

4.6%

Apartamente

București

Preț total 1.567.498 RON (307.623 €)

Costuri cu achiziția 13.372 RON

Preț de achiziție 1.554.126 RON

Costuri cu achiziția 13.372 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 11.041 RON

Taxă înscriere OCPI 2.331 RON

Preț de achiziție 1.554.126 RON

Preț locuință 1.284.402 RON

TVA 21% 269.724 RON

Cost total 251.909 RON (49.437 €)

Avans (15%) 233.119 RON

Cost achitat în prima lună 3.011 RON

Costuri cu achiziția 15.779 RON

Cost achitat în prima lună 3.011 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 6.923 RON

Asigurare anuală imobil 1.554 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 15.779 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 11.041 RON

Taxă întabulare OCPI 2.331 RON

Autentificare contract credit 2.407 RON

Preț de achiziție 1.554.126 RON

Preț locuință 1.284.402 RON

TVA 21% 269.724 RON

Preț de achiziție 1.554.126 RON

Preț locuință 1.284.402 RON

TVA 21% 269.724 RON

Avans minim 947.762 RON

Credit pe 30 de ani 606.365 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.261 RON

Depozit colateral 12.783 RON

Comision de garantare FNGCIMM 130 RON

Asigurare anuală imobil 1.554 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.694 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.694 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

3 Cam. Tip Penthouse/ Terasa 36 mp/ 2 locuri de parcare

3 Cam. Tip Penthouse/ Terasa 36 mp/ 2 locuri de parcare

Descriere apartament

Detalii apartament