Vânzare
Apartamente
București
Sector 3
Baba Novac
2 cam
5 min metrou Dristor Parc IOR 2camere insorit si liber Cf.1decomandat

DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare

zile ore min sec

ADAUGĂ ANUNȚ

5 min metrou Dristor Parc IOR 2camere insorit si liber Cf.1decomandat

- 103.500 €

Baba Novac, București - Vezi Hartă

5 min metrou Dristor Parc IOR 2camere insorit si liber Cf.1decomandat

Baba Novac, București - Vezi Hartă

103.500 €

€ simulează credit

5 min metrou Dristor Parc IOR 2camere insorit si liber Cf.1decomandat

5 min metrou Dristor Parc IOR 2camere insorit si liber Cf.1decomandat - 1

5 min metrou Dristor Parc IOR 2camere insorit si liber Cf.1decomandat - 2

5 min metrou Dristor Parc IOR 2camere insorit si liber Cf.1decomandat - 3

5 min metrou Dristor Parc IOR 2camere insorit si liber Cf.1decomandat - 4

5 min metrou Dristor Parc IOR 2camere insorit si liber Cf.1decomandat - 5

Nr. cam.:

Sup. utilă:

52 mp

Etaj:

10 / 12

An constr.:

1976

5 min metrou Dristor Parc IOR 2camere insorit si liber Cf.1decomandat

103.500 €

Baba Novac, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

52 mp

Etaj:

10 / 12

An constr.:

1976

• Locație exactă

Descriere apartament

5 min metrou Dristor Parc IOR 2 camere insorit si liber Cf.1 decomandat cu balcon etaj intermediar bloc reabilitat. Exista 2 lifturi geam la baie g+f+t+p+a/c intabulare si accept credit. Zona aflata semi central aproape Piata Muncii, Campia Libertatii, Bd Decebal, Vatra Luminoasa, Bd Basarabia, Cartier Titan, Balta Alba, Rm Sarat, Mall Vitan, Piata Alba Iulia, Burebista, Calea Calarasilor, Metrou Dristor, Mihai Bravu, Baba Novac Of.28L

Citește mai mult Citește mai puțin

Renovat

Detalii apartament

ID anunț: X8LV10F0K Copiat! 275093119 Copiat!

Actualizat în: 25 Februarie 2026

Suprafață construită: 52 mp

Nr. băi: 3

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+12E

Utilități

Podele

Gresie

Ușă intrare

Metal

Contorizare

Apometre

Amenajare străzi

Iluminat stradal Asfaltate

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Baba Novac / Soseaua Mihai Bravu, linia 135, 311, 330, 634, N104 ,1 ,70, 79, 92

Stații autobuz aprox. 199 m

Baba Novac

Stații tramvai aprox. 275 m

Metrorex. Stația Dristor 2 (M1)(1989).

Stații metrou aprox. 388 m

statie troleu 70,92,79 (en)

Stații troleibuz aprox. 1333 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita de copii nr.239

Gradinițe aprox. 361 m

Scoala de muzica si arte plastice nr.5

Școli aprox. 388 m

Gradinita nr. 239

Gradinițe aprox. 414 m

Facultatea Științe Economice, Titu Maiorescu ( Facultatea Tatianei )

Universități aprox. 1153 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 150 m

BILLA - Dristor

Supermarket aprox. 179 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 462 m

Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall

Mall aprox. 1381 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 103.500 €

Preț min. zonă 69.900 €

Preț max. zonă 140.000 €

63% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

6.274 RON

Credit ipotecar

7.826 RON

Noua casă

667 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere decomandat în Berceni

87.900 € + TVA

București, Berceni

2 camere

53,2 mp

Etaj 7 / 7

Apartament cu 2 camere semidecomandat în 1 Decembrie 1918

119.000 €

București, 1 Decembrie 1918

2 camere

45 mp

Etaj 6

125.000 € + TVA

București, Berceni

2 camere

53,55 mp

Etaj 2 / 6

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Dristor

134.000 €

București, Dristor

2 camere

54 mp

Etaj 4

76.700 € + TVA

București, Berceni

2 camere

53,2 mp

Etaj 4

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Metalurgiei

99.000 € + TVA

București, Metalurgiei

2 camere

64 mp

Etaj 2 / 7

Apartament cu 2 camere decomandat în Nicolae Grigorescu

137.000 €

București, Nicolae Grigorescu

2 camere

48 mp

Parter / 4

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Camil Ressu

100.000 €

București, Camil Ressu

2 camere

52,49 mp

Etaj 9

Apartament cu 2 camere decomandat în Baicului

105.000 €

București, Baicului

2 camere

53,4 mp

Etaj 4

Detalii de contact

STEFAN MACAU Broker Imobiliar

MAUWIS IMOBILIARE SRL
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Baba Novac, Sector 3

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Baba Novac

95.900 €

Medie preț cerut la vânzare

1.800 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Baba Novac	București
Preț mediu cerut	95.900 €	96.000 €
Evoluție anuală	13.8%	11.5%
6 luni în urmă	90.000 €	93.999 €
1 an în urmă	82.620 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.3%

Apartamente

Zona Baba Novac

7.5%

Apartamente

București

Preț total 533.637 RON (104.731 €)

Costuri cu achiziția 6.274 RON

Preț de achiziție 527.363 RON

Costuri cu achiziția 6.274 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.483 RON

Taxă înscriere OCPI 791 RON

Preț de achiziție 527.363 RON

Preț locuință 527.363 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 88.915 RON (17.450 €)

Avans (15%) 79.105 RON

Cost achitat în prima lună 1.984 RON

Costuri cu achiziția 7.826 RON

Cost achitat în prima lună 1.984 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.349 RON

Asigurare anuală imobil 527 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 7.826 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.483 RON

Taxă întabulare OCPI 791 RON

Autentificare contract credit 1.552 RON

Preț de achiziție 527.363 RON

Preț locuință 527.363 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 527.363 RON

Preț locuință 527.363 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 79.105 RON

Credit pe 30 de ani 448.259 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.150 RON

Depozit colateral 9.450 RON

Comision de garantare FNGCIMM 44 RON

Asigurare anuală imobil 527 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 667 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 667 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

5 min metrou Dristor Parc IOR 2camere insorit si liber Cf.1decomandat

5 min metrou Dristor Parc IOR 2camere insorit si liber Cf.1decomandat

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități