Baba Novac-statia Ion Tuculescu

- 96.500 €

Baba Novac, București - Vezi Hartă

Baba Novac-statia Ion Tuculescu

Baba Novac, București - Vezi Hartă

96.500 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

50 mp

Etaj:

9 / 10

An constr.:

1964 (Finalizată)

Baba Novac-statia Ion Tuculescu

96.500 €

Baba Novac, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

50 mp

Etaj:

9 / 10

An constr.:

1964 (Finalizată)

• Locație exactă

Descriere apartament

Baba Novac statia Ion Tuculescu-bloc situat in planul 2,fara zgomot stradal,etaj 9/10,semidecomandat,suprafata 52,49mp,bloc 1964,izolat termic,curat,imbunatatiri,partial mobilat si utilat,acte la zi. Momentan inchiriat,se pot prelua chiriasi. Zona acces metrou Dristor,statii Stb,parc IOR,scoala,gradinita,mall,piata,etc Comision agentie 1,5%

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Mobilat Parțial mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Calorifere Termoficare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XAUP001RU Copiat! 275090038 Copiat!

Actualizat în: 24 Februarie 2026

Suprafață utilă totală: 53 mp

Suprafață construită: 53 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: S+P+10E

Utilități

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Celulare

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor căldură

Bucătărie

Mobilată Utilată

Alte spații utile

Debara

Facilități imobil

Lift Interfon

Utilități

CATV Gaze Canalizare Apă

Internet

Cablu Wireless

Servicii imobil

Administrare Menaj

Amenajare străzi

Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Comision

1,5%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

parc IOR 8 minute,statii Stb 3-5 minute,scoala,gradinita 5 minute,metrou Dristor 12-15 minute,mall Park Lake 10-12 minute,etc

Alte detalii:

Baba Novac -9/10,semidecomandat,52,49,bloc 1964,reabilitat termic,curat,imbunatatiri,scara curata,vecini linistiti,zona civilizata.

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Statie troleu/bus Campia Libertatii

Stații autobuz aprox. 332 m

Metrorex. Stația Dristor 2 (M1)(1989).

Stații metrou aprox. 652 m

Baba Novac

Stații tramvai aprox. 666 m

statie troleu 70,92,79 (en)

Stații troleibuz aprox. 953 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala de muzica si arte plastice nr.5

Școli aprox. 50 m

Gradinita de copii nr.239

Gradinițe aprox. 58 m

Scoala Generala Nr. 86

Școli aprox. 204 m

Facultatea Științe Economice, Titu Maiorescu ( Facultatea Tatianei )

Universități aprox. 837 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 64 m

ParkLake

Supermarket aprox. 509 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 669 m

Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall

Mall aprox. 1796 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 96.500 €

Preț min. zonă 69.900 €

Preț max. zonă 140.000 €

57% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

13.322 RON

Credit ipotecar

14.838 RON

Noua casă

632 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

89.000 €

București, Baba Novac

2 camere

50 mp

Etaj 6

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Baba Novac

100.000 €

București, Baba Novac

2 camere

49 mp

Etaj 7 / 10

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Baba Novac

93.000 €

București, Baba Novac

3 camere

63 mp

Etaj 9

Detalii de contact

Cristina Musat

4.75(8 review-uri)

AGENTIE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Baba Novac, Sector 3

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Baba Novac

95.900 €

Medie preț cerut la vânzare

1.800 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Baba Novac	București
Preț mediu cerut	95.900 €	96.000 €
Evoluție anuală	13.8%	11.5%
6 luni în urmă	90.000 €	93.999 €
1 an în urmă	82.620 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.3%

Apartamente

Zona Baba Novac

7.5%

Apartamente

București

Preț total 505.028 RON (99.114 €)

Costuri cu achiziția 13.322 RON

Preț de achiziție 491.706 RON

Costuri cu achiziția 13.322 RON

Comision agenție 1.5% 7.376 RON

Onorariu notarial 5.208 RON

Taxă înscriere OCPI 738 RON

Preț de achiziție 491.706 RON

Preț locuință 491.706 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 90.543 RON (17.769 €)

Avans (15%) 73.756 RON

Cost achitat în prima lună 1.949 RON

Costuri cu achiziția 14.838 RON

Cost achitat în prima lună 1.949 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.190 RON

Asigurare anuală imobil 492 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 14.838 RON

Comision agenție 1.5% 7.376 RON

Onorariu notarial 5.208 RON

Taxă întabulare OCPI 738 RON

Autentificare contract credit 1.516 RON

Preț de achiziție 491.706 RON

Preț locuință 491.706 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 491.706 RON

Preț locuință 491.706 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 73.756 RON

Credit pe 30 de ani 417.950 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.937 RON

Depozit colateral 8.811 RON

Comision de garantare FNGCIMM 41 RON

Asigurare anuală imobil 492 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 632 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 632 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Baba Novac-statia Ion Tuculescu

Baba Novac-statia Ion Tuculescu

Descriere apartament

Detalii apartament