Dristor Fizicienilor imobil 2025

- 106.500 €

Dristor, București - Vezi Hartă

Dristor Fizicienilor imobil 2025

Dristor, București - Vezi Hartă

106.500 € + TVA

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

48 mp

Etaj:

2 / 5

Tip prop.:

Bloc de apartamente

Dristor Fizicienilor imobil 2025

106.500 € + TVA

Dristor, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

48 mp

Etaj:

2 / 5

Tip prop.:

Bloc de apartamente

• Locație exactă

Descriere apartament

2 camere , et 2/5 , 48 mp , semidecomandat , terasa de 9 mp,vedere spate spre V, centrala proprie , lift.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie Renovat

Detalii apartament

ID anunț: X4RR0006L Copiat! 265301368 Copiat!

Actualizat în: 19 Decembrie 2025

Suprafață utilă totală: 48 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Regim înălțime: P+5E

Utilități

Pereți

Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Uși interior

Celulare

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Contor gaz Apometre

Utilități

Curent Canalizare Gaze

Amenajare străzi

Asfaltate Betonate

Comision

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Sc. Utilaj Transport, linia 102

Stații autobuz aprox. 142 m

Statia Policlina Unex A-Z, linia 135, 223, N111, 202, 123

Stații autobuz aprox. 411 m

Fizicienilor

Stații tramvai aprox. 678 m

Metrorex. Stația Nicolae Grigorescu 1 /2(M1),(M3)(1981)

Stații metrou aprox. 1131 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita Nr 24

Gradinițe aprox. 206 m

Liceul Teoretic "Decebal"

Școli aprox. 255 m

Universitatea "Gheorghe Cristea"

Universități aprox. 389 m

Gradinita de copii nr.64 "Floare de colt"

Gradinițe aprox. 391 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 218 m

Lidl Fizicienilor

Supermarket aprox. 245 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 472 m

Cetatea Berarilor

Restaurant aprox. 740 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 106.500 €

Preț min. zonă 69.800 €

Preț max. zonă 200.000 €

54% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

27.020 RON

Credit ipotecar

28.679 RON

Noua casă

796 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere decomandat în Dristor

107.500 € + TVA

București, Dristor

2 camere

47,05 mp

Etaj 6 / 7

110.000 €

București, Dristor

2 camere

50 mp

Etaj 6

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Dristor

95.000 €

București, Dristor

2 camere

47,4 mp

Etaj 6

120.000 € + TVA

București, Dristor

2 camere

60,6 mp

Etaj 1

100.000 €

București, Dristor

2 camere

54 mp

Etaj 4 / 4

124.999 €

București, Dristor

2 camere

52 mp

Etaj 7

130.000 €

București, Dristor

2 camere

51 mp

Etaj 4

122.900 €

București, Mihai Bravu

2 camere

58 mp

Etaj 8

Apartament cu 2 camere, mobilat în Dristor

104.000 €

București, Dristor

2 camere

51 mp

Parter

Detalii de contact

Anca Greceanu consilier imobiliar

SIMPLU CONFORT

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Dristor, Sector 3

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Dristor

110.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.077 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

549 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Dristor	București
Preț mediu cerut	110.000 €	109.000 €
Evoluție anuală	16.4%	17.4%
6 luni în urmă	104.000 €	102.000 €
1 an în urmă	91.999 €	90.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.0%

Apartamente

Zona Dristor

6.6%

Apartamente

București

Preț total 683.472 RON (134.169 €)

Costuri cu achiziția 27.020 RON

Preț de achiziție 656.452 RON

Costuri cu achiziția 27.020 RON

Comision agenție 3% 19.694 RON

Onorariu notarial 6.341 RON

Taxă înscriere OCPI 985 RON

Preț de achiziție 656.452 RON

Preț locuință 542.521 RON

TVA 21% 113.930 RON

Cost total 129.260 RON (25.374 €)

Avans (15%) 98.468 RON

Cost achitat în prima lună 2.113 RON

Costuri cu achiziția 28.679 RON

Cost achitat în prima lună 2.113 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.924 RON

Asigurare anuală imobil 656 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 28.679 RON

Comision agenție 3% 19.694 RON

Onorariu notarial 6.341 RON

Taxă întabulare OCPI 985 RON

Autentificare contract credit 1.659 RON

Preț de achiziție 656.452 RON

Preț locuință 542.521 RON

TVA 21% 113.930 RON

Preț de achiziție 656.452 RON

Preț locuință 542.521 RON

TVA 21% 113.930 RON

Avans minim 50.254 RON

Credit pe 30 de ani 606.198 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.259 RON

Depozit colateral 12.777 RON

Comision de garantare FNGCIMM 55 RON

Asigurare anuală imobil 656 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 796 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 796 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Dristor Fizicienilor imobil 2025

Dristor Fizicienilor imobil 2025

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Certificat energetic:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

SIMPLU CONFORT

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

CONTACT

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie