Vânzare
Apartamente
București
Sector 3
Dristor
2 cam
2 camere Dristor, etaj 6/10, bloc solid, metrou, luminos vedere libera

2 camere Dristor, etaj 6/10, bloc solid, metrou, luminos vedere libera

- 95.000 €

Dristor, București - Vezi Hartă

2 camere Dristor, etaj 6/10, bloc solid, metrou, luminos vedere libera

Dristor, București - Vezi Hartă

95.000 €

€ simulează credit

2 camere Dristor, etaj 6/10, bloc solid, metrou, luminos vedere libera

Tur virtual

Schițe

2 camere Dristor, etaj 6/10, bloc solid, metrou, luminos vedere libera - 1

2 camere Dristor, etaj 6/10, bloc solid, metrou, luminos vedere libera - 2

2 camere Dristor, etaj 6/10, bloc solid, metrou, luminos vedere libera - 3

2 camere Dristor, etaj 6/10, bloc solid, metrou, luminos vedere libera - 4

2 camere Dristor, etaj 6/10, bloc solid, metrou, luminos vedere libera - 5

2 camere Dristor, etaj 6/10, bloc solid, metrou, luminos vedere libera - 6

2 camere Dristor, etaj 6/10, bloc solid, metrou, luminos vedere libera - 7

2 camere Dristor, etaj 6/10, bloc solid, metrou, luminos vedere libera - 8

2 camere Dristor, etaj 6/10, bloc solid, metrou, luminos vedere libera - 9

2 camere Dristor, etaj 6/10, bloc solid, metrou, luminos vedere libera - 10

2 camere Dristor, etaj 6/10, bloc solid, metrou, luminos vedere libera - 11

2 camere Dristor, etaj 6/10, bloc solid, metrou, luminos vedere libera - 12

2 camere Dristor, etaj 6/10, bloc solid, metrou, luminos vedere libera - 13

2 camere Dristor, etaj 6/10, bloc solid, metrou, luminos vedere libera - 14

2 camere Dristor, etaj 6/10, bloc solid, metrou, luminos vedere libera - 15

% Comision 0% cumpărător
Proprietate reprezentată exclusiv

Nr. cam.:

Sup. utilă:

46 mp

Etaj:

6 / 10

An constr.:

1964

2 camere Dristor, etaj 6/10, bloc solid, metrou, luminos vedere libera

95.000 €

Dristor, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

46 mp

Etaj:

6 / 10

An constr.:

1964

• Comision 0%
• Exclusivitate
• Locație exactă

Descriere apartament

Am placerea de a va oferi spre vânzare un apartament cu 2 camere situat pe Strada Reconstrucției nr. 6, într-un bloc construit în 1964, la etajul 6 din 10, într-un imobil solid, prevăzut cu lift. Locuința are o suprafață totală de 52 mp, fiind bine compartimentată și potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul este în stare decentă, curat și funcțional, permițând mutarea imediată sau renovarea ulterioară după preferințele noului proprietar. Compartimentarea include: living luminos dormitor bucătărie separată baie hol balcon Poziționarea la etajul 6 oferă lumină naturală bună și o priveliște deschisă, iar blocul dispune de acces facil și vecinătate liniștită. Zona este bine conectată la transportul public, magazine, școli și alte facilități urbane, fiind potrivită pentru un stil de viață confortabil. Avantaje principale: etaj intermediar (6/10) bloc cu lift zonă cu acces rapid la transport si facilitati urbane: metrou Dristor la 12 min (900m), metrou Titan la 18min (1.3km), Park Lake 200m, parcul Alexandru Ioan Cuza 200m ideal pentru locuit sau investiție Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitati sa ma contactati!

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 2 Semidecomandat Mobilat Parțial mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Calorifere Termoficare

Detalii apartament

ID anunț: XDQ0100FV Copiat! 275226020 Copiat!

Actualizat în: 09 Martie 2026

Suprafață construită: 52 mp

Nr. băi: 1

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Podele

Parchet

Ușă intrare

Metal

Izolații termice

Exterior

Contorizare

Apometre Contor căldură

Bucătărie

Mobilată Utilată

Facilități imobil

Interfon

Amenajare străzi

Iluminat stradal

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Statie troleu/bus Campia Libertatii

Stații autobuz aprox. 291 m

Piata Ramnicu Sarat

Stații tramvai aprox. 643 m

Metrorex.Stația Dristor 1 (M1) , (M3)(1981)

Stații metrou aprox. 694 m

statie troleu 70,92,79 (en)

Stații troleibuz aprox. 893 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala Generala Nr. 86

Școli aprox. 68 m

Scoala Nr. 86

Școli aprox. 77 m

Gradinita nr 67

Gradinițe aprox. 83 m

Facultatea Științe Economice, Titu Maiorescu ( Facultatea Tatianei )

Universități aprox. 827 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 86 m

ParkLake

Supermarket aprox. 382 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 532 m

Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall

Mall aprox. 1911 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 95.000 €

Preț min. zonă 69.800 €

Preț max. zonă 200.000 €

56% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.876 RON

Credit ipotecar

7.381 RON

Noua casă

624 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Dristor

89.000 €

București, Dristor

2 camere

48 mp

Parter / 10

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Dristor

86.500 €

București, Dristor

2 camere

45 mp

Etaj 9

95.000 €

București, Dristor

2 camere

47,4 mp

Etaj 6 / 10

Detalii de contact

Sorin Lungu Sales Associate

RE/MAX Prestige
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Dristor, Sector 3

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Dristor

110.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.077 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

549 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Dristor	București
Preț mediu cerut	110.000 €	96.000 €
Evoluție anuală	16.4%	11.5%
6 luni în urmă	104.000 €	93.999 €
1 an în urmă	91.999 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.0%

Apartamente

Zona Dristor

7.5%

Apartamente

București

Preț total 490.176 RON (96.152 €)

Costuri cu achiziția 5.876 RON

Preț de achiziție 484.300 RON

Costuri cu achiziția 5.876 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.150 RON

Taxă înscriere OCPI 726 RON

Preț de achiziție 484.300 RON

Preț locuință 484.300 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 81.967 RON (16.078 €)

Avans (15%) 72.645 RON

Cost achitat în prima lună 1.941 RON

Costuri cu achiziția 7.381 RON

Cost achitat în prima lună 1.941 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.157 RON

Asigurare anuală imobil 484 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 7.381 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.150 RON

Taxă întabulare OCPI 726 RON

Autentificare contract credit 1.505 RON

Preț de achiziție 484.300 RON

Preț locuință 484.300 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 484.300 RON

Preț locuință 484.300 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 72.645 RON

Credit pe 30 de ani 411.656 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.892 RON

Depozit colateral 8.676 RON

Comision de garantare FNGCIMM 40 RON

Asigurare anuală imobil 484 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 624 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 624 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

2 camere Dristor, etaj 6/10, bloc solid, metrou, luminos vedere libera

2 camere Dristor, etaj 6/10, bloc solid, metrou, luminos vedere libera

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități