Apartamentul este situat pe Intrarea Parului din cartierul Dristor, in imediata apropiere de Baba Novac, pe o strada linistita si retrasa de la agitatia urbana, cu spatii verzi si trafic redus. Pozitionarea in Sectorul 3, unul dintre cele mai verzi sectoare din Bucuresti, iar distanta pana la metrou Dristor 1 este conform googlemaps de doar 7 minute mers pe jos.
Blocul este reabilitat. Locuinta este semidecomandata, cu o compartimentare practica, si dispune de spatii de depozitare bine integrate. Logia este inchisa cu tamplarie termopan de buna calitate, asigurand o buna izolare termica si fonica, precum si un spatiu suplimentar util. Baia are fereastra, beneficiind de ventilatie naturala.
Apartamentul se vinde complet mobilat precum se vede in fotografii, complet renovat (2018-2019), practic cine este interesat se poate muta imediat in locatie dupa perfectarea actelor.
Accesul la transport este foarte bun, statia de metrou Dristor fiind la aproximativ 6-8 minute de mers pe jos, alaturi de multiple linii de transport in comun. In apropiere se afla piete, supermarketuri, farmacii, scoli si gradinite. Pentru relaxare si timp liber, Parcul Titan si ParkLake Shopping Center pot fi accesate in aproximativ 10-12 minute.
Zona este dinamica si bine conectata, fiind potrivita atat pentru locuire proprie, cat si pentru investitie.
Cadastru, intabulare, certificat energetic, absolut toate actele sunt in regula.
The apartment is located on Intrarea Părului, in the Dristor neighborhood, in close proximity to Baba Novac, on a quiet street set back from the hustle and bustle of the city, featuring green spaces and low traffic. Its location in Sector 3, one of the greenest districts of Bucharest, offers an excellent balance between residential comfort and urban accessibility. The distance to Dristor 1 metro station is approximately 7 minutes on foot, according to Google Maps.
The building has been thermally rehabilitated. The apartment is semi-detached, with a practical layout, and includes well-integrated storage spaces. The loggia is enclosed with high-quality double-glazed windows, providing both thermal and sound insulation, as well as additional usable space. The bathroom has a window, allowing for natural ventilation.
The apartment is sold fully furnished, as shown in the photos, and was completely renovated between 2018 and 2019. Practically, the future owner can move in immediately after the completion of the purchase.
Access to public transportation is very good, with Dristor metro station approximately 6–8 minutes walking distance, along with multiple public transport lines nearby. In the vicinity, there are markets, supermarkets, pharmacies, schools, and kindergartens. For leisure and free time, Titan Park and ParkLake Shopping Center can be reached in approximately 10–12 minutes.
The area is dynamic and well connected, making it suitable both for personal residence and as an investment.
Cadastral documentation, land registry registration, energy certificate — all documents are in order.
57%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
6.205 RON
Credit ipotecar
7.751 RON
Noua casă
660 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția7.751 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial5.425 RON
Taxă întabulare OCPI780 RON
Autentificare contract credit1.546 RON
Preț de achiziție519.781 RON
Preț locuință519.781 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție519.781 RON
Preț locuință519.781 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim77.967 RON
Credit pe 30 de ani441.815 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)3.104 RON
Depozit colateral9.312 RON
Comision de garantare FNGCIMM43 RON
Asigurare anuală imobil520 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale660 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI660 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
