Vanzare 2 camere bloc boutique Malul Spart - Vedere liberă
8

Vanzare 2 camere bloc boutique Malul Spart - Vedere liberă

153.230 €

Nicolae Grigorescu, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
59,2 mp
Etaj:
2 / 3
An constr.:
2026
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere apartament

ULTIMELE APARTAMENTE într-un bloc boutique cu doar 23 de unități pe strada Malul Spart, Sector 3. Zona protejată cu regim mic de înălțime garantează panoramă liberă spre orizont și lumină naturală pe tot parcursul zilei. Finalizare august 2026 - exact la timp pentru a vă amenaja noul cămin înainte de toamnă. Ce înseamnă asta pentru dumneavoastră: Perspectivă deschisă spre orizont care nu va fi niciodată blocată Lumină naturală abundentă în toate camerele, pe tot parcursul zilei Zero risc ca în viitor să vi se construiască un bloc turn în fața ferestrei Intimitate vizuală și liniște - nu vedeți și nu vă văd vecinii Apartamentele cu priveliște liberă se apreciază cu 15-20% mai mult la revânzare și sunt primele vândute pe piață. CARACTERISTICI APARTAMENTE 2 CAMERE Suprafață: 50-70 mp Preț: 1.500-1.800 €/mp Disponibilitate: DOAR 12 apartamente rămase Structură: Rezistență superioară, construcție nouă 2026 Design: Modern, arhitectură contemporană, ferestre generoase Finisaje: La cheie, calitate premium Compartimentare inteligentă: Living spațios cu acces la balcon Dormitor confortabil cu lumină naturală Bucătărie open-space sau separată (în funcție de opțiune) Baie modernă cu finisaje de calitate Hol optim dimensionat cu spațiu de depozitare LOCAȚIE STRATEGICĂ - MALUL SPART, SECTOR 3 Strada Malul Spart este o arteră rezidențială liniștită, dominată de case individuale și blocuri boutique de dimensiuni reduse. Nu este o stradă de tranzit, ceea ce înseamnă trafic redus și siguranță pentru familii. Apropierea de: Parc IOR - 5 minute cu mașina, ideal pentru sport și relaxare Metrou Mihai Bravu - acces rapid spre Piața Unirii și centru Zone comerciale: Kaufland, Lidl, Mega Image la 3-5 minute Școlii și grădinițe: Multiple opțiuni în proximitate Restaurante și cafenele: Cartier în plină dezvoltare Spitale: Spitalul Sfântul Pantelimon, Spitalul Colentina Transport: Stații STB la 2-3 minute mers pe jos Acces rapid către Șoseaua Mihai Bravu și Șoseaua Pantelimon 15-20 minute până în centrul Bucureștiului DE CE BLOC BOUTIQUE ȘI NU BLOC TURN? 1. Costuri de întreținere semnificativ mai mici Fără lift = economii lunare importante la întreținere Doar 23 apartamente = cheltuieli comune mult mai reduse Sisteme simple, fiabile, cu costuri de mentenanță minime 2. Comunitate selectă și intimitate Cunoașteți toți vecinii - siguranță crescută 4-5 apartamente pe nivel - nu aglomerație Atmosferă de vecinătate, nu de furnicar urban 3. Calitate superioară construcție Atenție la detalii imposibilă în proiectele de sute de unități Finisaje premium pe toată suprafața comună Developer focused pe calitate, nu pe volum 4. Valoare pe termen lung Blocurile boutique își păstrează valoarea mai bine Cerere constantă din partea cumpărătorilor Lichiditate superioară la revânzare Avantaje financiare: Plată eșalonată până la finalizare Posibilitate credit ipotecar (apartamentul devine garanție la finalizare)
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Nemobilat 2 Balcoane / Terase / Logii Centrală proprie Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: XFEQ1006E Copiat! 275448591 Copiat!
Actualizat în: 18 Aprilie 2026
Suprafață construită: 70 mp
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+3E

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Facilități imobil
Interfon
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
metro-station
Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918 (M3) Lift
Stații metrou aprox. 753 m
bus-station
Complex Auto Splaiul Unirii
Stații autobuz aprox. 782 m
tram-station
Bd. 1 Decembrie 1918
Stații tramvai aprox. 787 m
metro-station
Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918(M3)(2008)
Stații metrou aprox. 813 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita de copii nr. 211
Gradinițe aprox. 652 m
kindergarten
Gradinita nr. 211
Gradinițe aprox. 652 m
school
Scoala cu Clasele I-VIII Nr. 20 "Simion Mehedinti"
Școli aprox. 653 m
school
Scoala Generala cu clasele I-VIII, nr. 92
Școli aprox. 659 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
bar
Bistro Burghez
Bar aprox. 285 m
park
Parc
Parcuri aprox. 309 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 413 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 824 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 153.230 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Insight premium disponibil după login

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Nicolae Grigorescu

165.000 €
București, Nicolae Grigorescu
3 camere
65 mp
Etaj 6 / 8
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Nicolae Grigorescu

140.000 €
București, Nicolae Grigorescu
3 camere
55,5 mp
Etaj 2
Apartament cu 3 camere decomandat în Nicolae Grigorescu

140.000 €
București, Nicolae Grigorescu
3 camere
70 mp
Etaj 7

Detalii de contact

RE/MAX Signature

Beatrice Arvinte Agent in training

RE/MAX Signature
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Nicolae Grigorescu, Sector 3