Vânzare
Apartamente
București
Sector 3
Nicolae Grigorescu
2 cam
Spațiu,Lumină și Confort la Înălțime | 2 Camere în Edenia Titan – Comision 0%

Spațiu,Lumină și Confort la Înălțime | 2 Camere în Edenia Titan – Comision 0%

- 123.999 €

Nicolae Grigorescu, București - Vezi Hartă

Spațiu,Lumină și Confort la Înălțime | 2 Camere în Edenia Titan – Comision 0%

Nicolae Grigorescu, București - Vezi Hartă

123.999 €

€ simulează credit

Spațiu,Lumină și Confort la Înălțime | 2 Camere în Edenia Titan – Comision 0%

Video

Schițe

Spațiu,Lumină și Confort la Înălțime | 2 Camere în Edenia Titan – Comision 0% - 1

Spațiu,Lumină și Confort la Înălțime | 2 Camere în Edenia Titan – Comision 0% - 2

Spațiu,Lumină și Confort la Înălțime | 2 Camere în Edenia Titan – Comision 0% - 3

Spațiu,Lumină și Confort la Înălțime | 2 Camere în Edenia Titan – Comision 0% - 4

Spațiu,Lumină și Confort la Înălțime | 2 Camere în Edenia Titan – Comision 0% - 5

Spațiu,Lumină și Confort la Înălțime | 2 Camere în Edenia Titan – Comision 0% - 6

Spațiu,Lumină și Confort la Înălțime | 2 Camere în Edenia Titan – Comision 0% - 7

Spațiu,Lumină și Confort la Înălțime | 2 Camere în Edenia Titan – Comision 0% - 8

Spațiu,Lumină și Confort la Înălțime | 2 Camere în Edenia Titan – Comision 0% - 9

Spațiu,Lumină și Confort la Înălțime | 2 Camere în Edenia Titan – Comision 0% - 10

Spațiu,Lumină și Confort la Înălțime | 2 Camere în Edenia Titan – Comision 0% - 11

Spațiu,Lumină și Confort la Înălțime | 2 Camere în Edenia Titan – Comision 0% - 12

Spațiu,Lumină și Confort la Înălțime | 2 Camere în Edenia Titan – Comision 0% - 13

Spațiu,Lumină și Confort la Înălțime | 2 Camere în Edenia Titan – Comision 0% - 14

Spațiu,Lumină și Confort la Înălțime | 2 Camere în Edenia Titan – Comision 0% - 15

Spațiu,Lumină și Confort la Înălțime | 2 Camere în Edenia Titan – Comision 0% - 16

Spațiu,Lumină și Confort la Înălțime | 2 Camere în Edenia Titan – Comision 0% - 17

% Comision 0% cumpărător
Proprietate nelocuită

Nr. cam.:

Sup. utilă:

59,15 mp

Etaj:

10 / 11

An constr.:

2013 (Finalizată)

Spațiu,Lumină și Confort la Înălțime | 2 Camere în Edenia Titan – Comision 0%

123.999 €

Nicolae Grigorescu, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

59,15 mp

Etaj:

10 / 11

An constr.:

2013 (Finalizată)

• Comision 0%
• Locație exactă
• Proprietate nelocuită

Descriere apartament

Vă invităm să pășiți într-un cămin inundat de lumină, unde spațiul generos și atmosfera caldă vă vor face să vă simțiți „acasă” încă de la prima vizită. Situat la etajul 10, acest apartament cu 2 camere din complexul Edenia Titan este mai mult decât o locuință – este un refugiu urban modern, gata să își primească noii proprietari. Este locul ideal pentru cineva care își dorește să se mute imediat, fără stresul renovărilor, sau pentru un investitor care caută o proprietate "fără bătăi de cap". De ce să alegi acest apartament? Suprafață totală generoasă, 59.15 mp: Spre deosebire de apartamentele standard, aici te bucuri de un spațiu deschis, aerisit, unde fiecare metru pătrat este optimizat pentru confort. Gata de mutare: Apartamentul te așteaptă curat, liber și complet mobilat/utilat. Tot ce trebuie să faci este să îți aduci hainele. Confort modern: Blocul este construit în 2013, oferind siguranța unei structuri noi. Beneficiezi de centrală termică de bloc și aer condiționat pentru temperatură optimă în orice sezon. Plus de spațiu: Dacă ai nevoie de loc pentru bicicletă sau bagaje voluminoase, există posibilitatea de a achiziționa și o boxă. Etajul 10 din 11: Suficient de sus pentru a scăpa de zgomotul străzii și pentru a te bucura de răsărituri memorabile. Viața în zona Titan: Tot ce ai nevoie pentru o viață relaxată este la pragul ușii tale. Complexul Edenia te pune în inima uneia dintre cele mai verzi zone din București: Natură: Ești la o plimbare scurtă de celebrul Parc IOR (Titan), locul preferat al bucureștenilor pentru relaxare și sport. Acces facil: Ai metroul (Titan sau Nicolae Grigorescu) la o mica distanță de mers jos. Cumpărături fără efort: Supermarketurile (Mega Image, Supeco, Lidl) și centrul comercial Auchan Titan sunt practic vecinii tăi. Detalii care contează: Preț: 124.000 Euro Comision: 0% (Reprezentare directă) Investiție sigură: Fiind o zonă extrem de căutată pentru chirii, apartamentul se poate închiria imediat după tranzacție. Vă aștept cu drag la vizionare să simțiți energia acestui spațiu!

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Acceptă animale de companie Mobilat Complet 1 Balcon Curte comună Aer condiționat Calorifere Centrală imobil Beci Renovat Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XDN700062 Copiat! 274960670 Copiat!

Actualizat în: 15 Februarie 2026

Suprafață utilă totală: 59.15 mp

Suprafață construită: 70 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: S+D+P+11E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Celulare

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor căldură

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Mașină de spălat rufe Frigider Cuptor microunde Aragaz Hotă TV

Diverse

Senzor de fum

Dotări imobil

Lift Interfon Acoperiș

Utilități

CATV Gaze Curent Canalizare Apă

Acces internet

Fibră optică

Servicii imobil

Administrare Menaj Pază Supraveghere video

Amenajare străzi

Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Comision

Vecinătăți:

Parul Titanii (Romulus), Parcul IOR, Baza Sportiva Titan, Policlinica Titan, Gradinita 191, Diandra, Scoala 195(Hamburg), Scoala nr. 20, Gradinita 211, Str. Codrii Neamtului, Postavarului, 1 Decembrie 1918, Liviu Rebreanu, Prisaca Dornei, Bl. Nicolae Grigorescu, Salajan, Titan, Piata Titan, Metrou Nicolae Grigorescu, Metrou Titan, Supeco, Mega Image, Lidl, Auchan Titan.

Disponibilitate proprietate:

Liber! Mutare imediata!

Puncte de interes

Mijloace transport

Postavarului

Stații tramvai aprox. 349 m

Statia Bulevardul 1 Decembrie / Postavarului, linia 311, N103, 101,40

Stații autobuz aprox. 367 m

Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918(M3)(2008)

Stații metrou aprox. 973 m

statie troleu 70,92,79 (en)

Stații troleibuz aprox. 1664 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala Nr. 200

Școli aprox. 135 m

Scoala Generala nr. 200

Școli aprox. 135 m

Gradinita nr. 231

Gradinițe aprox. 162 m

Facultatea Științe Economice, Titu Maiorescu ( Facultatea Tatianei )

Universități aprox. 1997 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 109 m

Parculet

Parcuri aprox. 179 m

Trattoria Verdi

Restaurant aprox. 239 m

Penny Market

Supermarket aprox. 353 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 123.999 €

Preț min. zonă 69.900 €

Preț max. zonă 140.000 €

72% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

7.159 RON

Credit ipotecar

8.798 RON

Noua casă

772 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Nicolae Grigorescu

133.000 €

București, Nicolae Grigorescu

3 camere

62 mp

Parter

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Nicolae Grigorescu

129.000 € + TVA

București, Nicolae Grigorescu

2 camere

70 mp

Etaj 2 / 4

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Nicolae Grigorescu

123.500 €

București, Nicolae Grigorescu

3 camere

68 mp

Etaj 6

Detalii de contact

Beatrice Ichim

5.00(3 review-uri)

SMARTSELLER

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Nicolae Grigorescu, Sector 3

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Nicolae Grigorescu

95.900 €

Medie preț cerut la vânzare

1.800 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Nicolae Grigorescu	București
Preț mediu cerut	95.900 €	96.000 €
Evoluție anuală	13.8%	11.5%
6 luni în urmă	90.000 €	93.999 €
1 an în urmă	82.620 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.3%

Apartamente

Zona Nicolae Grigorescu

7.5%

Apartamente

București

Preț total 638.847 RON (125.404 €)

Costuri cu achiziția 7.159 RON

Preț de achiziție 631.688 RON

Costuri cu achiziția 7.159 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.211 RON

Taxă înscriere OCPI 948 RON

Preț de achiziție 631.688 RON

Preț locuință 631.688 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 105.640 RON (20.736 €)

Avans (15%) 94.753 RON

Cost achitat în prima lună 2.089 RON

Costuri cu achiziția 8.798 RON

Cost achitat în prima lună 2.089 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.814 RON

Asigurare anuală imobil 632 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 8.798 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.211 RON

Taxă întabulare OCPI 948 RON

Autentificare contract credit 1.639 RON

Preț de achiziție 631.688 RON

Preț locuință 631.688 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 631.688 RON

Preț locuință 631.688 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 25.466 RON

Credit pe 30 de ani 606.222 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 53 RON

Asigurare anuală imobil 632 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 772 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 772 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Spațiu,Lumină și Confort la Înălțime | 2 Camere în Edenia Titan – Comision 0%

Spațiu,Lumină și Confort la Înălțime | 2 Camere în Edenia Titan – Comision 0%

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Vecinătăți:

Disponibilitate proprietate:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți similare

Detalii de contact

SMARTSELLER

Căutări similare

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie