2 CAMERE | BULEVARDUL OCTAVIAN GOGA

- 176.990 €

Octavian Goga, București - Vezi Hartă

2 CAMERE | BULEVARDUL OCTAVIAN GOGA

Octavian Goga, București - Vezi Hartă

176.990 €

€ simulează credit

Schițe

Nr. cam.:

Sup. utilă:

56 mp

Etaj:

6 / 8

An constr.:

1995 (Finalizată)

2 CAMERE | BULEVARDUL OCTAVIAN GOGA

176.990 €

Octavian Goga, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

56 mp

Etaj:

6 / 8

An constr.:

1995 (Finalizată)

• Locație exactă

Descriere apartament

Vă propunem spre vânzare un apartament spațios, situat într-o zonă ultra-centrală și strategică: Bulevardul Octavian Goga. Poziționat excelent între Piața Unirii și Mall Vitan, proprietatea oferă acces rapid către toate punctele de interes ale Capitalei. Detalii Tehnice & Compartimentare Suprafață: 60 mp total, decomandat Imobil: Bloc monolit construit în 1995 Etaj: 6 din 8, oferind o priveliște panoramică superbă asupra orașului. Lumină: Orientare optimă, apartamentul este inundat de lumină naturală pe tot parcursul zilei Potențial: Apartamentul necesită renovare, fiind perfectă pentru cineva care dorește să își personalizeze locuința după propriul gust. Lift nou, scară curată și vecini liniștiți. Ești la câteva minute de mers pe jos de restaurantele și cafenelele din zona Unirii, magazinele de proximitate și nodurile principale de transport în comun. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionari,nu ezitați să mă contactați. Nu detinem informatii despre clasa energetica.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Parțial mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Termoficare Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: XC7L101VC Copiat! 275268475 Copiat!

Actualizat în: 13 Martie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+8E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Linoleum

Ferestre cu geam termopan

PVC

Electrocasnice

Aragaz Frigider Hotă TV

Facilități imobil

Interfon Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Posta Vitan, Liniile 1, 23, 27

Stații tramvai aprox. 82 m

Statia Lucian Blaga linia 124, N111, N103, N104, 104, 123

Stații autobuz aprox. 293 m

Timpuri Noi

Stații metrou aprox. 991 m

Statia Foisorul de Foc linii : 79,86

Stații troleibuz aprox. 1857 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita Plusica

Gradinițe aprox. 320 m

Școala Specială nr. 5

Școli aprox. 402 m

Gradinita

Gradinițe aprox. 799 m

Universitatea Hyperion (en)

Universități aprox. 1040 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Shop&Go

Supermarket aprox. 2 m

Parcul Emil Garleanu

Parcuri aprox. 151 m

Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall

Mall aprox. 257 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 901 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 176.990 €

Preț min. zonă 83.493 €

Preț max. zonă 255.000 €

62% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

8.978 RON

Credit ipotecar

10.842 RON

Noua casă

1.042 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat în Octavian Goga

160.320 € + TVA

București, Octavian Goga

2 camere

64 mp

Etaj 2 / 4

177.000 €

București, Octavian Goga

2 camere

56,5 mp

Etaj 6 / 8

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Dristor

188.999 €

București, Dristor

4 camere

82 mp

Etaj 1 / 9

Detalii de contact

Lacramioara Floroiu

IMPACT REAL ESTATE ADVISORS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Octavian Goga, Sector 3

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Octavian Goga

170.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.886 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

650 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Octavian Goga	București
Preț mediu cerut	170.000 €	96.000 €
Evoluție anuală	6.5%	11.5%
6 luni în urmă	174.000 €	93.999 €
1 an în urmă	159.000 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.6%

Apartamente

Zona Octavian Goga

7.5%

Apartamente

București

Preț total 910.688 RON (178.752 €)

Costuri cu achiziția 8.978 RON

Preț de achiziție 901.710 RON

Costuri cu achiziția 8.978 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.625 RON

Taxă înscriere OCPI 1.353 RON

Preț de achiziție 901.710 RON

Preț locuință 901.710 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 148.458 RON (29.139 €)

Avans (15%) 135.257 RON

Cost achitat în prima lună 2.359 RON

Costuri cu achiziția 10.842 RON

Cost achitat în prima lună 2.359 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.017 RON

Asigurare anuală imobil 902 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 10.842 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.625 RON

Taxă întabulare OCPI 1.353 RON

Autentificare contract credit 1.864 RON

Preț de achiziție 901.710 RON

Preț locuință 901.710 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 901.710 RON

Preț locuință 901.710 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 295.442 RON

Credit pe 30 de ani 606.269 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 75 RON

Asigurare anuală imobil 902 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.042 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.042 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

2 CAMERE | BULEVARDUL OCTAVIAN GOGA

2 CAMERE | BULEVARDUL OCTAVIAN GOGA

Descriere apartament

Detalii apartament