VANZARE 3 CAMERE DECOMANDAT OCTAVIAN GOGA - UNIRII

Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat , avand suprafata utila de 78 mp , situat la etajul 4 din 8, intru-un imobil construit in anul 1989 , bloc anvelopat, orientare sud-vest , aflat în zona Octavian -Goga - Unirii În prezent, proprietatea este amenajată și utilizată ca **spațiu de birouri**, fiind potrivită atât pentru reconversie în **locuință**, cât și pentru păstrarea destinației actuale sau utilizarea ca **investiție pentru închiriere**. - Amenajarea existentă și infrastructura tehnică o fac potrivită inclusiv pentru birou, cabinet profesional sau sediu de firmă. - Apartamentul dispune de 3 camere, 2 băi și 1 balcon. - Una dintre băi este utilizată în prezent ca chicinetă, instalațiile fiind păstrate astfel încât spațiul să poată fi reconvertit în baie. Dotări și îmbunătățiri: - Ferestre PVC cu geam tripan; - 3 aparate de aer condiționat; - Branșament electric trifazic; - Instalație electrică modernizată și dimensionată pentru consum ridicat; - Numeroase prize electrice și conexiuni de date integrate în pereți și pardoseală; - Infrastructură LAN/internet cablată, inclusiv pentru utilizarea unui server; - Instalație audio integrată în tavane; - Pereți dublați cu gips-carton, care facilitează modificarea sau extinderea instalațiilor și relocarea prizelor; - Izolație termică și fonică suplimentară cu vată minerală la pereții exteriori; - Izolație suplimentară la nivelul pardoselii; - Incălzire electrică prin convectoare, apartamentul fiind debranșat de la sistemul centralizat de încălzire (posibilitate centrală termică proprie - Apartamentul se vinde în configurația actuală, amenajarea oferind flexibilitate pentru locuire, birou sau investiție. - Imobilul este foarte bine intretinut, și acces excelent către mijloace de transport, centre comerciale, restaurante și alte puncte de interes urban. - Nu ratați șansa de a locui într-un apartament, într-o zonă centrala a capitalei! - O vizionare vă poate convinge că este alegerea ideală pentru un stil de viață exclusivist, chiar în centrul Bucureștiului. - Agenția noastră va poate oferi consultanta bancara gratuita pentru obținerea unui credit ipotecar/noua casa sau pentru alte informații bancare . -Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezita să mă contactezi.