2 camere cu grădină proprie sec 3 cu acces metrou

- 112.000 €

Ozana, București - Vezi Hartă

2 camere cu grădină proprie sec 3 cu acces metrou

Ozana, București - Vezi Hartă

112.000 €

€ simulează credit

2 camere cu grădină proprie sec 3 cu acces metrou

Video

Tur virtual

2 camere cu grădină proprie sec 3 cu acces metrou - 1

2 camere cu grădină proprie sec 3 cu acces metrou - 2

2 camere cu grădină proprie sec 3 cu acces metrou - 3

2 camere cu grădină proprie sec 3 cu acces metrou - 4

2 camere cu grădină proprie sec 3 cu acces metrou - 5

2 camere cu grădină proprie sec 3 cu acces metrou - 6

2 camere cu grădină proprie sec 3 cu acces metrou - 7

2 camere cu grădină proprie sec 3 cu acces metrou - 8

2 camere cu grădină proprie sec 3 cu acces metrou - 9

2 camere cu grădină proprie sec 3 cu acces metrou - 10

2 camere cu grădină proprie sec 3 cu acces metrou - 11

2 camere cu grădină proprie sec 3 cu acces metrou - 12

Nr. cam.:

Sup. utilă:

38 mp

Etaj:

Parter / 10

An constr.:

2010 (Finalizată)

2 camere cu grădină proprie sec 3 cu acces metrou

112.000 €

Ozana, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

38 mp

Etaj:

Parter / 10

An constr.:

2010 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Vă propunem spre vânzare un apartament 2 camere cochet cu terasă și grădină proprie la parter – ansamblu Evo Casa, Sector 3 – la 5 min de mers pe jos de metrou 1 Decembrie. Locuința este ideală atât pentru rezidență proprie, cât și pentru investiție, sau un salon de beauty, cabiet psihologie, terapie datorită poziționării excelente la parter, un lobby foarte curat si amenajat cu tablouri și compartimentării eficiente. Caracteristici principale: Tip: apartament 2 camere Compartimentare: decomandat Confort: 1 Suprafață utilă interioara: 38 mp Suprafață totală utila formata din apartament + terasa si curte proprie cu posibilitate de inchidere: 49 mp Terasă: 11,06 mp Curte proprie: 11 mp Terasă + curte: aprox. 20 mp spațiu exterior privat Orientare: Sud-Est (luminos pe tot parcursul zilei) An finisaje: 2019 Stare interior: finisat modern Disponibilitate: imediată Apartamentul se vinde mobilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Spațiul exterior generos (terasă și grădină proprie) oferă un avantaj rar întâlnit la această categorie de suprafață – perfect pentru relaxare, zonă verde, cafeaua de dimineață sau un colț de lounge. Complexul este nou, 2019, bine întreținut, cu acces facil către mijloace de transport, centre comerciale, școli și zone verzi. O proprietate echilibrată, cu intimitate și spațiu exterior propriu, într-o zonă excelent conectată.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Mobilat Mobilat Grădină Curte Curte comună Aer condiționat 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: X5I11021I Copiat! 275047359 Copiat!

Actualizat în: 20 Februarie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+10E

Nr. terase: 1

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Tapet Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor căldură Contor gaz

Bucătărie

Utilată

Electrocasnice

Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat TV

Diverse

Sistem de alarmă

Alte spații utile

Terasă

Facilități imobil

Interfon Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Internet

Cablu Wireless

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

standard

Vecinătăți:

Metrou 1 Decembrie

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Piata Titan

Stații tramvai aprox. 370 m

Statia Piata Titan, Liniile N111, N103, 102, 23, 27

Stații autobuz aprox. 386 m

Statia Nicolae Grigorescu 2, LiniaM3

Stații metrou aprox. 428 m

statie troleu 70,92,79 (en)

Stații troleibuz aprox. 1590 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala Generala nr 112

Școli aprox. 246 m

Scoala generala nr 112 "Titan"

Școli aprox. 263 m

Gradinita Nr. 66

Gradinițe aprox. 289 m

Facultatea Științe Economice, Titu Maiorescu ( Facultatea Tatianei )

Universități aprox. 1879 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 85 m

Terasa Cara

Restaurant aprox. 91 m

Profi

Supermarket aprox. 330 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 337 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 112.000 €

Preț min. zonă 69.900 €

Preț max. zonă 140.000 €

100% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

6.676 RON

Credit ipotecar

8.264 RON

Noua casă

711 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Ozana

115.000 €

București, Ozana

3 camere

65 mp

Etaj 1

118.000 €

București, Ozana

2 camere

52 mp

Etaj 4 / 5

Apartament cu 2 camere decomandat în Ozana

112.000 € + TVA

București, Ozana

2 camere

59,72 mp

Etaj 3 / 3

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Lavinia Paraschiv Real Estate Consultant Bucuresti

PROPERTY LAB

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Ozana, Sector 3

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Ozana

95.900 €

Medie preț cerut la vânzare

1.800 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Ozana	București
Preț mediu cerut	95.900 €	96.000 €
Evoluție anuală	13.8%	11.5%
6 luni în urmă	90.000 €	93.999 €
1 an în urmă	82.620 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.3%

Apartamente

Zona Ozana

7.5%

Apartamente

București

Preț total 577.584 RON (113.309 €)

Costuri cu achiziția 6.676 RON

Preț de achiziție 570.908 RON

Costuri cu achiziția 6.676 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.820 RON

Taxă înscriere OCPI 856 RON

Preț de achiziție 570.908 RON

Preț locuință 570.908 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 95.928 RON (18.819 €)

Avans (15%) 85.636 RON

Cost achitat în prima lună 2.028 RON

Costuri cu achiziția 8.264 RON

Cost achitat în prima lună 2.028 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.543 RON

Asigurare anuală imobil 571 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 8.264 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.820 RON

Taxă întabulare OCPI 856 RON

Autentificare contract credit 1.588 RON

Preț de achiziție 570.908 RON

Preț locuință 570.908 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 570.908 RON

Preț locuință 570.908 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 85.636 RON

Credit pe 30 de ani 485.273 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.410 RON

Depozit colateral 10.230 RON

Comision de garantare FNGCIMM 48 RON

Asigurare anuală imobil 571 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 711 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 711 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

2 camere cu grădină proprie sec 3 cu acces metrou

2 camere cu grădină proprie sec 3 cu acces metrou

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Vecinătăți:

Disponibilitate proprietate:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți similare

Detalii de contact

PROPERTY LAB

Căutări similare

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie