APARTAMENT 2 CAMERE, SECTOR 3, OZANA, DE RENOVAT

- 86.990 €

Ozana, București - Vezi Hartă

APARTAMENT 2 CAMERE, SECTOR 3, OZANA, DE RENOVAT

Ozana, București - Vezi Hartă

86.990 €

€ simulează credit

APARTAMENT 2 CAMERE, SECTOR 3, OZANA, DE RENOVAT

APARTAMENT 2 CAMERE, SECTOR 3, OZANA, DE RENOVAT - 1

APARTAMENT 2 CAMERE, SECTOR 3, OZANA, DE RENOVAT - 2

APARTAMENT 2 CAMERE, SECTOR 3, OZANA, DE RENOVAT - 3

APARTAMENT 2 CAMERE, SECTOR 3, OZANA, DE RENOVAT - 4

APARTAMENT 2 CAMERE, SECTOR 3, OZANA, DE RENOVAT - 5

APARTAMENT 2 CAMERE, SECTOR 3, OZANA, DE RENOVAT - 6

APARTAMENT 2 CAMERE, SECTOR 3, OZANA, DE RENOVAT - 7

APARTAMENT 2 CAMERE, SECTOR 3, OZANA, DE RENOVAT - 8

Proprietate reprezentată exclusiv

Nr. cam.:

Sup. utilă:

48 mp

Etaj:

3 / 4

An constr.:

1975 (Finalizată)

APARTAMENT 2 CAMERE, SECTOR 3, OZANA, DE RENOVAT

86.990 €

Ozana, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

48 mp

Etaj:

3 / 4

An constr.:

1975 (Finalizată)

• Exclusivitate
• Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartament 2 camere decomandat, situat in Sectorul 3, in proximitatea B-dului 1 Decembrie 1918, pe Str. Jean Steriadi. APARTAMENT DE RENOVAT! - an 1975 - etaj 3/4 - suprafata 47,53 mp - decomandat - termoficare, repartitoare, apometre radio - zona linistita, spatii verzi - in zona magazine, scoli, gradinite - parcari primarie cu abonament Pret - 86990 eur negociabil Tel. - Daniel Comision standard

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Parțial mobilat Aer condiționat Calorifere Termoficare Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: XCRN104AE Copiat! 275338309 Copiat!

Actualizat în: 24 Martie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: S+P+4E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Celulare

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor căldură Contor gaz

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Internet

Cablu

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

statie tramvai -23, 27 si 40 - I.O.R

Stații tramvai aprox. 496 m

I.O.R. 2

Stații tramvai aprox. 498 m

statie tramvai STIROM :23- 27 - 40

Stații autobuz aprox. 635 m

Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918(M3)(2008)

Stații metrou aprox. 931 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita nr. 68

Gradinițe aprox. 261 m

Gradinita Nr. 160 - "soarelui"

Gradinițe aprox. 400 m

Scoala Nr. 149

Școli aprox. 462 m

Școala Nr. 82

Școli aprox. 600 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Teren de fotbal

Terenuri sport aprox. 341 m

Parculet LPG (en)

Parcuri aprox. 436 m

Penny

Supermarket aprox. 470 m

Decathlon

Hipermarket aprox. 1322 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 86.990 €

Preț min. zonă 69.900 €

Preț max. zonă 140.000 €

53% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.498 RON

Credit ipotecar

6.939 RON

Noua casă

583 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Ozana

85.000 €

București, Ozana

3 camere

64,5 mp

Etaj 10

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Ozana

92.000 €

București, Ozana

2 camere

46 mp

Demisol / 4

Apartament cu 2 camere, mobilat în Ozana

89.000 €

București, Ozana

2 camere

53 mp

Etaj 3

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Daniel Covaliu Agent Imobiliar

Ramiro Imob
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Ozana, Sector 3

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Ozana

95.900 €

Medie preț cerut la vânzare

1.800 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Ozana	București
Preț mediu cerut	95.900 €	96.000 €
Evoluție anuală	13.8%	11.5%
6 luni în urmă	90.000 €	93.999 €
1 an în urmă	82.620 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.3%

Apartamente

Zona Ozana

7.5%

Apartamente

București

Preț total 448.738 RON (88.069 €)

Costuri cu achiziția 5.498 RON

Preț de achiziție 443.240 RON

Costuri cu achiziția 5.498 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.833 RON

Taxă înscriere OCPI 665 RON

Preț de achiziție 443.240 RON

Preț locuință 443.240 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 75.325 RON (14.783 €)

Avans (15%) 66.486 RON

Cost achitat în prima lună 1.900 RON

Costuri cu achiziția 6.939 RON

Cost achitat în prima lună 1.900 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.974 RON

Asigurare anuală imobil 443 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 6.939 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.833 RON

Taxă întabulare OCPI 665 RON

Autentificare contract credit 1.441 RON

Preț de achiziție 443.240 RON

Preț locuință 443.240 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 443.240 RON

Preț locuință 443.240 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 66.486 RON

Credit pe 30 de ani 376.754 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.647 RON

Depozit colateral 7.941 RON

Comision de garantare FNGCIMM 37 RON

Asigurare anuală imobil 443 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 583 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 583 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

APARTAMENT 2 CAMERE, SECTOR 3, OZANA, DE RENOVAT

APARTAMENT 2 CAMERE, SECTOR 3, OZANA, DE RENOVAT

Descriere apartament

Detalii apartament