Vânzare
Apartamente
București
Sector 3
Ozana
3 cam
Apartament 3 camere - 64.5 mp utili - Sect. 3 - Ozana / Ciucea

Apartament 3 camere - 64.5 mp utili - Sect. 3 - Ozana / Ciucea

- 85.000 €

Ozana, București - Vezi Hartă

Apartament 3 camere - 64.5 mp utili - Sect. 3 - Ozana / Ciucea

Ozana, București - Vezi Hartă

85.000 €

€ simulează credit

Apartament 3 camere - 64.5 mp utili - Sect. 3 - Ozana / Ciucea

Apartament 3 camere - 64.5 mp utili - Sect. 3 - Ozana / Ciucea - 1

Apartament 3 camere - 64.5 mp utili - Sect. 3 - Ozana / Ciucea - 2

Apartament 3 camere - 64.5 mp utili - Sect. 3 - Ozana / Ciucea - 3

Apartament 3 camere - 64.5 mp utili - Sect. 3 - Ozana / Ciucea - 4

Apartament 3 camere - 64.5 mp utili - Sect. 3 - Ozana / Ciucea - 5

Apartament 3 camere - 64.5 mp utili - Sect. 3 - Ozana / Ciucea - 6

Apartament 3 camere - 64.5 mp utili - Sect. 3 - Ozana / Ciucea - 7

Apartament 3 camere - 64.5 mp utili - Sect. 3 - Ozana / Ciucea - 8

Apartament 3 camere - 64.5 mp utili - Sect. 3 - Ozana / Ciucea - 9

Apartament 3 camere - 64.5 mp utili - Sect. 3 - Ozana / Ciucea - 10

Apartament 3 camere - 64.5 mp utili - Sect. 3 - Ozana / Ciucea - 11

Apartament 3 camere - 64.5 mp utili - Sect. 3 - Ozana / Ciucea - 12

Apartament 3 camere - 64.5 mp utili - Sect. 3 - Ozana / Ciucea - 13

Apartament 3 camere - 64.5 mp utili - Sect. 3 - Ozana / Ciucea - 14

Apartament 3 camere - 64.5 mp utili - Sect. 3 - Ozana / Ciucea - 15

% Comision 0% cumpărător

Nr. cam.:

Sup. utilă:

64,5 mp

Etaj:

10 / 10

An constr.:

1970 (Finalizată)

Apartament 3 camere - 64.5 mp utili - Sect. 3 - Ozana / Ciucea

85.000 €

Ozana, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

64,5 mp

Etaj:

10 / 10

An constr.:

1970 (Finalizată)

• Comision 0%
• Locație exactă

Descriere apartament

* Comision ZERO! * Metrou 1 Decembrie la 800 m * * Zona linistita. Apartament 3 camere semidecomandat, suprafata utila 64.5 mp, constructie 1970 din caramida, etaj 10 / 10, bloc reabilitat, terasa refacuta in totalitate in 2025, bucatarie inchisa, balcon inchis, aer conditionat in fiecare camera, spatii depozitare. Pozitionat in imediata apropiere a celor mai importante puncte de maxim interes: mijloace de transport in comun, scoli, gradinite, licee, parcuri, marketuri. Apartamentul se preda exact cum se vede in poze. Loc parcare de resedinta se solicita la Primarie. Informatii suplimentare la telefon.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Termoficare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XCI6000FJ Copiat! 275356769 Copiat!

Actualizat în: 26 Martie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor căldură

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Aragaz Hotă Frigider

Alte spații utile

Debara

Facilități imobil

Lift Interfon

Utilități

CATV Gaze Curent Canalizare Apă

Internet

Fibră optică

Servicii imobil

Administrare

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Comision

Vecinătăți:

Mijloace de transport in comun (STB, Metrou), parc, scoli, gradinite, licee, marketuri, terase / restaurante, gym, saloane infrumusetare.

Puncte de interes

Mijloace transport

Ozana

Stații tramvai aprox. 447 m

statie tramvai -23, 27 si 40 - ozana

Stații tramvai aprox. 457 m

Statia Oficiul Postal 72 linia N103,40

Stații autobuz aprox. 520 m

Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918(M3)(2008)

Stații metrou aprox. 576 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita Nr. 160 - "soarelui"

Gradinițe aprox. 205 m

Gradinita Nr. 160

Gradinițe aprox. 216 m

Școala Nr. 82

Școli aprox. 245 m

Scoala Generala nr. 82

Școli aprox. 245 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Profi

Supermarket aprox. 147 m

Parculet LPG (en)

Parcuri aprox. 156 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 275 m

Decathlon

Hipermarket aprox. 1693 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 85.000 €

Preț min. zonă 93.000 €

Preț max. zonă 199.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.404 RON

Credit ipotecar

6.830 RON

Noua casă

573 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Ozana

86.000 €

București, Ozana

2 camere

49 mp

Etaj 3

86.990 €

București, Ozana

2 camere

48 mp

Etaj 3 / 4

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Ozana

85.950 €

București, Ozana

2 camere

38 mp

Etaj 9

Detalii de contact

Bogdan Ungureanu administrator

Amma Sud Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Ozana, Sector 3

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - București - Zona Ozana

125.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.776 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Ozana	București
Preț mediu cerut	125.000 €	129.000 €
Evoluție anuală	8%	14.3%
6 luni în urmă	122.000 €	125.000 €
1 an în urmă	115.000 €	110.500 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.8%

Apartamente

Zona Ozana

7.9%

Apartamente

București

Preț total 438.504 RON (86.060 €)

Costuri cu achiziția 5.404 RON

Preț de achiziție 433.100 RON

Costuri cu achiziția 5.404 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.754 RON

Taxă înscriere OCPI 650 RON

Preț de achiziție 433.100 RON

Preț locuință 433.100 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 73.685 RON (14.461 €)

Avans (15%) 64.965 RON

Cost achitat în prima lună 1.890 RON

Costuri cu achiziția 6.830 RON

Cost achitat în prima lună 1.890 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.929 RON

Asigurare anuală imobil 433 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 6.830 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.754 RON

Taxă întabulare OCPI 650 RON

Autentificare contract credit 1.426 RON

Preț de achiziție 433.100 RON

Preț locuință 433.100 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 433.100 RON

Preț locuință 433.100 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 64.965 RON

Credit pe 30 de ani 368.136 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.587 RON

Depozit colateral 7.761 RON

Comision de garantare FNGCIMM 36 RON

Asigurare anuală imobil 433 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 573 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 573 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 camere - 64.5 mp utili - Sect. 3 - Ozana / Ciucea

Apartament 3 camere - 64.5 mp utili - Sect. 3 - Ozana / Ciucea

Descriere apartament

Detalii apartament