Vânzare
Apartamente
București
Sector 3
Ozana
3 cam
Apartament 3 camere Ozana, str. Lemnisorului, nr. 4

Apartament 3 camere Ozana, str. Lemnisorului, nr. 4

- 107.000 €

Ozana, București - Vezi Hartă

Apartament 3 camere Ozana, str. Lemnisorului, nr. 4

Ozana, București - Vezi Hartă

107.000 €

€ simulează credit

Apartament 3 camere Ozana, str. Lemnisorului, nr. 4

Apartament 3 camere Ozana, str. Lemnisorului, nr. 4 - 1

Apartament 3 camere Ozana, str. Lemnisorului, nr. 4 - 2

Apartament 3 camere Ozana, str. Lemnisorului, nr. 4 - 3

Apartament 3 camere Ozana, str. Lemnisorului, nr. 4 - 4

Apartament 3 camere Ozana, str. Lemnisorului, nr. 4 - 5

Apartament 3 camere Ozana, str. Lemnisorului, nr. 4 - 6

Apartament 3 camere Ozana, str. Lemnisorului, nr. 4 - 7

Apartament 3 camere Ozana, str. Lemnisorului, nr. 4 - 8

Proprietate reprezentată exclusiv

Nr. cam.:

Sup. utilă:

60 mp

Etaj:

4 / 4

An constr.:

1979 (Finalizată)

Apartament 3 camere Ozana, str. Lemnisorului, nr. 4

107.000 €

Ozana, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

60 mp

Etaj:

4 / 4

An constr.:

1979 (Finalizată)

• Exclusivitate
• Locație exactă

Descriere apartament

Va propunem spre achizitie un apartament cu 3 camere ce se afla in Ozana, la 5 minute de mers pe jos pana la statia de metrou 1 Decembrie 1918 - iesirea spre liceul Nenitescu, mai exact pe strada Lemnisorului, nr. 4. Acesta este semidecomandat, se afla la etajul 4 din 4 intr-un bloc construit in anul 1979, vedere mixta, luminos, orientare Sud-Est, necesita renovare, modificarea din bucatarie are expertiza MLPAT, spatii de depozitare. Suprafata utila de 60 mp, iar totala de 63 mp, se poate achizitiona si cu credit. La cerere, va putem trimite prezentarea video sau o puteti gasi pe TikTok Doamna Imobiliare, la rubrica vanzari apartamente. Va asteptam la vizionare! Comision 2%

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Parțial mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Calorifere Termoficare Beci Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: XDCD000A4 Copiat! 275315680 Copiat!

Actualizat în: 19 Martie 2026

Suprafață utilă totală: 63 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre

Bucătărie

Parțial mobilată

Facilități imobil

Interfon

Utilități

Gaze Curent Canalizare Apă

Servicii imobil

Administrare Menaj Supraveghere video

Amenajare străzi

Asfaltate Betonate Iluminat stradal

Comision

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Vecinătăți:

Metrou 1 Decembrie 1918 la 5 minute - iesirea dinspre Ozana, Lidl

Puncte de interes

Mijloace transport

statie tramvai -23, 27 si 40 - ozana

Stații tramvai aprox. 126 m

Ozana

Stații tramvai aprox. 136 m

Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918(M3)(2008)

Stații metrou aprox. 345 m

statie tramvai -23, 27 si 40 - PIATA TRAPEZULUI / Bd. 1 Decembrie 1918

Stații autobuz aprox. 413 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Colegiul tehnic de chimie "Costin Nenitescu"

Școli aprox. 144 m

Scoala cu Clasele I-VIII Nr. 20 "Simion Mehedinti"

Școli aprox. 248 m

Gradinita de copii nr. 211

Gradinițe aprox. 351 m

Gradinita nr. 211

Gradinițe aprox. 351 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Galeriile comerciale Petaluda

Supermarket aprox. 70 m

Teren de fotbal

Terenuri sport aprox. 421 m

Parc

Parcuri aprox. 441 m

Decathlon

Hipermarket aprox. 1766 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 107.000 €

Preț min. zonă 93.000 €

Preț max. zonă 199.000 €

51% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

17.345 RON

Credit ipotecar

18.912 RON

Noua casă

685 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Ozana

99.000 €

București, Ozana

2 camere

44 mp

Etaj 4

103.720 € + TVA

București, Ozana

2 camere

61,2 mp

Etaj 3 / 4

110.576 €

București, Ozana

2 camere

54 mp

Etaj 2

Detalii de contact

Dani Constantin Agent Imobiliar

3.47(5 review-uri)

Doamna Imobiliare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Ozana, Sector 3

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - București - Zona Ozana

125.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.776 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Ozana	București
Preț mediu cerut	125.000 €	129.000 €
Evoluție anuală	8%	14.3%
6 luni în urmă	122.000 €	125.000 €
1 an în urmă	115.000 €	110.500 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.8%

Apartamente

Zona Ozana

7.9%

Apartamente

București

Preț total 562.606 RON (110.403 €)

Costuri cu achiziția 17.345 RON

Preț de achiziție 545.261 RON

Costuri cu achiziția 17.345 RON

Comision agenție 2% 10.905 RON

Onorariu notarial 5.622 RON

Taxă înscriere OCPI 818 RON

Preț de achiziție 545.261 RON

Preț locuință 545.261 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 102.703 RON (20.154 €)

Avans (15%) 81.789 RON

Cost achitat în prima lună 2.002 RON

Costuri cu achiziția 18.912 RON

Cost achitat în prima lună 2.002 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.429 RON

Asigurare anuală imobil 545 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 18.912 RON

Comision agenție 2% 10.905 RON

Onorariu notarial 5.622 RON

Taxă întabulare OCPI 818 RON

Autentificare contract credit 1.567 RON

Preț de achiziție 545.261 RON

Preț locuință 545.261 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 545.261 RON

Preț locuință 545.261 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 81.789 RON

Credit pe 30 de ani 463.472 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.257 RON

Depozit colateral 9.771 RON

Comision de garantare FNGCIMM 45 RON

Asigurare anuală imobil 545 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 685 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 685 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 camere Ozana, str. Lemnisorului, nr. 4

Apartament 3 camere Ozana, str. Lemnisorului, nr. 4

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Certificat energetic:

Vecinătăți:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți similare

Detalii de contact

Doamna Imobiliare

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

CONTACT

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie