Apartament 2 camere - Titan - Ozana - Metrou
7

Apartament 2 camere - Titan - Ozana - Metrou

92.400 €

Titan, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
42 mp
Etaj:
7 / 8
An constr.:
1976 (Finalizată)
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Home Expert are plăcerea să vă propună spre achiziționare un apartament de 2 camere decomandat, situat în zona Trapezului, Sector 3, într-o locație apreciată pentru accesul rapid către metrou, școli, centre comerciale și numeroase puncte de interes. Apartamentul este amplasat la etajul 7 din 8 al unui imobil reabilitat termic, beneficiind de orientare Sud-Vest, lumină naturală din abundență și o vedere plăcută către curtea interioară verde, oferind liniște și intimitate. Proprietatea are o suprafață utilă de 41,64 mp, la care se adaugă balconul de 3,18 mp integrat în bucătărie, rezultând o suprafață totală de 44,82 mp. Se vinde complet mobilată și utilată, exact conform fotografiilor, fiind pregătită pentru mutare imediată sau continuarea activității investiționale. Compartimentarea este practică și funcțională: • living spațios cu zonă de dining și aer condiționat; • dormitor cu dulap glisant și aer condiționat; • bucătărie extinsă prin integrarea balconului; • hol cu debara pentru depozitare; • baie cu cadă. Apartamentul beneficiază de: • tâmplărie PVC cu geam termopan; • 2 aparate de aer condiționat; • parchet; • ușă metalică; • mașină de spălat inclusă; • bloc reabilitat termic. Locația reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății: • stațiile de metrou 1 Decembrie 1918 și Nicolae Grigorescu la aproximativ 5 minute de mers pe jos; • Piața Trapezului în imediata apropiere; • supermarket, farmacie și alte facilități la câteva minute distanță; • Școala Gimnazială Nr. 20 „Simion Mehedinți” și Școala Nr. 92 în apropiere; • Grădinița Nr. 211 și Creșa Trapezului la câteva minute de mers pe jos; • Parcul IOR la aproximativ 15 minute. Proprietatea este închiriată în prezent pentru suma de 400 EUR/lună, existând contract activ până în august 2026, cu posibilitate de prelungire la cererea viitorului proprietar. Din acest motiv, apartamentul reprezintă o oportunitate atractivă și pentru investitori, oferind un randament brut estimat de aproximativ 5,2% anual. Actele sunt complete și pregătite pentru tranzacționare: • cadastru; • intabulare; • carte funciară; • certificat energetic. Se acceptă achiziția prin credit ipotecar. Datorită poziționării excelente, compartimentării decomandate, faptului că se vinde complet mobilat și utilat, precum și existenței unui chiriaș stabil, această proprietate reprezintă o alegere foarte bună atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Calorifere Termoficare Renovat

Detalii apartament

ID anunț: XEVH0005H Copiat! 275662497 Copiat!
Actualizat în: 16 Iunie 2026
Suprafață utilă totală: 45 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+8E
Vizionare cu programare: Da
Modalitate de plată: Cash sau Credit
Mobilat: Mobilat

Utilități

Destinație
Rezidențial Birouri
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz Apometre
Bucătărie
Mobilată Utilată
Facilități imobil
Interfon Lift
Utilități
Gaze Curent Canalizare Apă
Internet
Fibră optică Wireless
Servicii imobil
Administrare
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport
metro-station
Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918 (M3) Lift
Stații metrou aprox. 326 m
tram-station
Bd. 1 Decembrie 1918
Stații tramvai aprox. 355 m
bus-station
statie tramvai -23, 27 si 40 - PIATA TRAPEZULUI / Bd. 1 Decembrie 1918
Stații autobuz aprox. 361 m
metro-station
Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918(M3)(2008)
Stații metrou aprox. 407 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala cu clasele I-VIII, nr. 92
Școli aprox. 220 m
school
Scoala Generala nr.92
Școli aprox. 231 m
kindergarten
Gradinita de copii nr. 211
Gradinițe aprox. 282 m
kindergarten
Gradinita nr. 211
Gradinițe aprox. 282 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 45 m
park
Parc
Parcuri aprox. 92 m
restaurant
Shaorma Trapezului (Non-Stop)
Restaurant aprox. 309 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 391 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 92.400 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

79% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Titan

94.000 €
București, Titan
2 camere
51 mp
Etaj 11
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Titan

88.000 €
București, Titan
2 camere
41 mp
Etaj 1
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Titan

97.000 €
București, Titan
2 camere
49 mp
Etaj 8

Detalii de contact

HOME EXPERT & PARTNERS SRL

Lixandru Cosmina Stefania Consilier imobiliar

HOME EXPERT & PARTNERS SRL
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Titan, Sector 3