ID Proprietate : P15819
-INTRODUCERE PROPRIETATE-
Se ofera spre vanzare un apartament de 2 camere decomandat, situat intr-un bloc nou construit in anul 2021, pe structura de beton si caramida, intr-un ansamblu rezidential modern si bine intretinut.
Apartamentul nu necesita nicio investitie, deoarece se vinde complet mobilat si utilat conform fotografiilor si este gata de mutare imediata sau inchiriere, fiind ideal atat pentru locuit, cat si pentru investitie.
-TARGET-
Proprietatea este ideala pentru cupluri, familii sau investitori care apreciaza:
• linistea si intimitatea oferite de o zona cu constructii joase
• accesul rapid la metrou si facilitati urbane
• blocul nou, curat si frumos finisat
• confortul unui apartament complet echipat, gata de utilizare
-RANDAMENT-
Pentru cei care isi doresc o investitie sigura, dar cu un randament excelent, proprietatea poate aduce castiguri din inchiriere in valoare de aproximativ 500–650 €/luna, plus o apreciere de valoare anuala de minim 5–7%, datorita zonei cu dezvoltare accelerata si cererii ridicate pentru locuinte noi in apropierea metroului.
-COMPARTIMENTARE-
• Living luminos, generos, dotat cu mobila moderna si aer conditionat
• Dormitor confortabil, prevazut cu pat matrimonial, dressing si aer conditionat
• Bucatarie complet mobilata si utilata cu electrocasnice moderne
• Baie moderna dotata cu obiecte sanitare de calitate
• Hol spatios cu zone de depozitare integrate
• Balcon tip logie inchis, ideal pentru relaxare si mic dejun
-DOTĂRI ȘI ECHIPAMENTE-
• Centrala termica proprie
• Aer conditionat instalat
• Bucatarie complet utilata (cuptor, plita, hota, frigider, masina de spalat rufe)
• Mobilier contemporan, pe comanda, functional
• Obiecte sanitare si finisaje moderne in baie
• Balcon inchis cu sticla stil evantai
• Spatii multiple de depozitare
• Loc de parcare acoperit in proprietate – avantaj major in zona
• Contorizare individuala si termosistem eficient
-DESIGN-
Apartamentul are un design modern, aerisit si coerent, cu o paleta cromatica neutra (alb, bej, gri), care il face usor de personalizat si adaptat oricarui stil de mobilier sau amenajare.
-LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE-
• Pozitionat pe Str. Orgu Tanase, intr-un ansamblu rezidential modern si linistit
• La aproximativ 10 minute de mers pe jos pana la Metroul Aparatorii Patriei
• Acces facil la mijloace de transport, tramvai si autobuz
• In imediata apropiere gasesti magazine, supermarketuri, scoli, gradinite si zone verzi
• Zona cu constructii de joasa inaltime si circulatie redusa
• Amplasare excelenta pentru locuit, dar si pentru rentabilizarea investitiei
-ASPECTE PRO-
• Bloc nou, finalizat in 2021, cu aspect modern si bine intretinut
• Apartament decomandat si luminos
• Complet mobilat si utilat, gata de mutare sau inchiriere
• Finisaje moderne, peste media standardelor de dezvoltator
• Bucatarie utilata cu electrocasnice incluse
• Dressing generos si spatii de depozitare bine organizate
• Balcon tip logie inchis si amenajat
• Aer conditionat instalat
• Centrala proprie si consumuri eficiente
• Loc de parcare acoperit inclus in proprietate
• Lumina naturala buna si orientare avantajoasa
• Zona cu potential de apreciere si cerere mare pentru inchiriere
-ASPECTE CONTRA-
• Circulatie auto moderata, specifica unei zone cu acces facil catre principalele artere
• In apropiere exista santiere mici de constructie rezidentiala (fara impact asupra luminozitatii sau intimitatii apartamentului)
-DISPONIBILITATE MUTARE-
Imobilul este pregatit sa isi primeasca noii cumparatori imediat dupa semnarea contractului de vanzare-cumparare.
Pentru detalii suplimentare si programare vizionare, nu ezitați sa ne contactați!
Cu mulțumiri,
Stanescu Catalin
98%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
7.566 RON
Credit ipotecar
9.255 RON
Noua casă
832 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
186.375 €
București, Theodor Pallady
2 camere
136,8 mp
Etaj 3 / 3
92.900 € + TVA
București, Berceni
1 camere
47,2 mp
Etaj 6 / 9
97.500 €
București, Berceni
2 camere
57 mp
Etaj 1
102.000 € + TVA
București, Theodor Pallady
2 camere
54 mp
Etaj 1
149.000 €
București, Theodor Pallady
2 camere
58 mp
Etaj 2
132.000 €
București, 1 Decembrie 1918
2 camere
46 mp
Etaj 3
104.865 € + TVA
București, Theodor Pallady
2 camere
69,91 mp
Etaj 1
95.400 € + TVA
București, Theodor Pallady
2 camere
61,8 mp
Etaj 2
102.500 € + TVA
București, Theodor Pallady
2 camere
77,97 mp
Etaj 10
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția9.255 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial6.528 RON
Taxă întabulare OCPI1.038 RON
Autentificare contract credit1.689 RON
Preț de achiziție692.288 RON
Preț locuință692.288 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție692.288 RON
Preț locuință692.288 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim86.090 RON
Credit pe 30 de ani606.198 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM58 RON
Asigurare anuală imobil692 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale832 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI832 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
