Bloc Nou | 2 min Parc Sebastian
15

3

Bloc Nou | 2 min Parc Sebastian

108.500 €

Sebastian, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
62,61 mp
Etaj:
4 / 4
An constr.:
2017 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Va prezentam un apartament de 2 camere amplasat la mansarda unui bloc boutique finalizat in 2017, echipat cu lift modern, centrala proprie si structura D+P+3+M. Este un produs rar pentru zona Sebastian: constructie noua, foarte bine izolata, cu un nivel de confort care nu poate fi comparat cu mansardele din blocurile vechi. Pozitionarea la ultimul nivel aduce un avantaj real – absenta completa a zgomotului de deasupra si un grad ridicat de intimitate. Izolatia moderna, eficienta energetica (clasa A) si sistemul individual de incalzire asigura confort constant, indiferent de sezon. Livingul este iluminat natural si printr-un geam tip Velux care deschide vizual spatiul si creeaza o atmosfera calda, aerisita. Bucataria este complet utilata, dormitorul este separat si bine proportionat, iar baia este moderna, cu cabina de dus. Apartamentul nu are balcon, insa suprafata utila este integral valorificata. A fost locuit ocazional, motiv pentru care se prezinta excelent, si se vinde complet mobilat si utilat. Un avantaj determinant este localizarea la doar 350 m de Parcul Sebastian, intr-o zona cunoscuta pentru liniste, siguranta si acces facil la servicii. In proximitate se afla supermarketuri, farmacii, scoli, gradinite, licee, diferite puncte comerciale Vulcan Value Center si Prosper. Transportul public este variat, cu acces rapid catre principalele artere. Din perspectiva investitionala, proprietatea se distinge printr-un raport cerere/oferta foarte favorabil. Blocurile noi sunt rare in cartier, iar unitatile similare sunt putine spre inexistente. In regim hotelier, proprietatea poate genera 250–400 lei/noapte, tocmai pentru ca ofera ceea ce concurenta nu poate: un apartament modern, intr-un imobil nou, intr-o zona foarte cautata pentru chirii. Actele sunt pregatite pentru vanzare, iar turul virtual si videoclipul de prezentare sunt disponibile pentru o evaluare completa inainte de vizionare. Daca sunteti in cautarea unui apartament modern, bine construit si cu acces direct la una dintre cele mai apreciate zone verzi din cartier, aceasta proprietate merita vazuta.
Citește mai mult Citește mai puțin
Semidecomandat Mobilat Complet Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: XDVL100G3 Copiat! 272295002 Copiat!
Actualizat în: 16 Februarie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: D+P+4E+M

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat rufe TV
Dotări imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Acces internet
Cablu Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Petre Ispirescu
Stații tramvai aprox. 351 m
bus-station
Statia Calea Ferentari / Calea Rahovei / Ferentari / Sebastian, linia 173, 220, N114, 8, 23, 32
Stații autobuz aprox. 370 m
metro-station
Orizont (M5)
Stații metrou aprox. 1706 m
trolleybus-station
Statia RATB Favorit, linia troleibuz 69,71 si linia autobuz 126
Stații troleibuz aprox. 1952 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 178
Gradinițe aprox. 160 m
kindergarten
Gradinita Micul Lord sediul I
Gradinițe aprox. 267 m
school
Scoala nr. 280
Școli aprox. 337 m
university
Academia Tehnica Militara
Universități aprox. 1666 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Supermarket Miruna
Supermarket aprox. 143 m
park
Parcul Sebastian
Parcuri aprox. 311 m
sports-ground
Icar
Terenuri sport aprox. 972 m
public-square
Jose Rizal Square (en)
Piețe publice aprox. 1273 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 108.500 €

Preț min. zonă 85.500 €
Preț max. zonă 245.000 €

82% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
6.509 RON
Credit ipotecar
8.082 RON
Noua casă
693 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

AGENȚIA IMOBILIARA

Adrian Cocosatu

5.00(4 review-uri)

AGENȚIA IMOBILIARA
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Sebastian, Sector 5