16
2 Apartamente DUPLEX(D+P)+ET.1 | Crangasi | 145 mp utili | Bloc 2025 |curte 40mp
Descriere apartament
ID Proprietate: P15880
-INTRODUCERE PROPRIETATE-
Se ofera spre vanzare doua apartamente distincte, situate intr-un imobil finalizat in 2025, in zona Crangasi, la 2–5 minute de metrou.
Proprietatea a fost initial configurata ca o singura unitate D+P+E1, ulterior fiind recompartimentata legal in doua apartamente separate, fiecare cu centrala proprie si utilitati individuale.
Se pot achizitiona:
separat
sau impreuna, ca pachet investitional / familie extinsa.
UNITATEA 1 – DUPLEX (Demisol + Parter)
Suprafata utila: 83,9 mp
Suprafata totala: 100,1 mp
Curte proprie: ~40 mp
3 camere
2 bai
Bucatarie separata
Scara interioara
Centrala proprie
Instalatie termica din cupru
Finisaje premium
Ideal pentru familie care doreste spatiu exterior si separare zi/noapte.
Pret individual: 250.000€
UNITATEA 2 – ETAJ 1
Suprafata utila: 61,3 mp
Suprafata totala: 69,6 mp
2 camere
2 bai
Racorduri existente pentru bucatarie in a doua camera
Centrala proprie
Instalatie din cupru
Finisaje premium
Etaj 1/4
Ideal pentru locuire separata sau inchiriere premium.
Pret individual: 175.000€
OPȚIUNE PACHET
Ambele unitati pot fi achizitionate la pretul total de 360.000€.
Potrivit pentru:
familie extinsa (parinti + copii)
locuire + venit pasiv
investitie integrala (2 chirii separate)
reconversie in proprietate unitara
-LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE-
Situat in Crangasi, la:
2–5 minute de metrou
5 minute de Parcul Crangasi
Aproape de supermarketuri (Penny), STB, lacul Morii
Acces rapid catre centru
Zona apreciata pentru echilibrul intre verdeata si conectivitate urbana.
-OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR-
Preturi individuale:
Duplex (Demisol + Parter, 83,9 mp utili + curte 40 mp): 250.000€
Apartament Etaj 1 (61,3 mp utili): 175.000€
Pret pachet ambele unitati: 350.000€
Prin achizitia pachetului se obtine:
145,2 mp utili in total
4 bai
2 centrale proprii
2 unitati complet independente
Posibilitate locuire + venit pasiv
Clientii, in pretul de achizitie, beneficiaza de:
20% discount costuri notariale
Buget 2.000 Lei pentru prima rata (achizitie prin credit)
25% discount amenajare la furnizorii parteneri
Imobilele pot fi achizitionate cash sau prin credit ipotecar.
Oferim consultanta si solutii de finantare GRATUIT, prin intermediul celor mai importante institutii bancare din Romania.
Posibilitate de vizionare rapida si flexibila, inclusiv online.
Pentru programarea unei vizionari sau informatii suplimentare, nu ezita sa ne contactezi.
Mai multe imobile similare si oferte de finantare, dar si alte servicii pe
Echipa
„Cine cauta, gaseste.”
Pentru aceasta proprietate se percepe comision.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Decomandat
Centrală proprie
Detalii apartament
ID anunț:
XCH11034O
Copiat!
275074336
Copiat!
Actualizat în: 23 Februarie 2026
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
D+P+4E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Interior
Bloc izolat termic
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Comision
3%+TVA
Disponibilitate proprietate:
imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Semanatoarea Poarta 2 linia: 601, N110, N120
Stații autobuz
aprox.
215
m
statia Pod Ciurel linia 41
Stații tramvai
aprox.
346
m
Metrorex. Stația Petrache Poenaru(Semănătoarea) (M1)(1979)
Stații metrou
aprox.
347
m
Statia RATB Lujerului, linia 61, 62
Stații troleibuz
aprox.
1597
m
Școală
Scoala Nr. 167
Școli
aprox.
465
m
Scoala Generala 167
Școli
aprox.
465
m
FIMM si IMST, corpurile CB, CD, CF si CK (en)
Universități
aprox.
915
m
Gradinita nr 40
Gradinițe
aprox.
1199
m
Recreere
Strandul Crangasi
Parcuri
aprox.
73
m
Teren fotbal
Terenuri sport
aprox.
274
m
Grant Shopping Center
Supermarket
aprox.
401
m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket
aprox.
1782
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
14.921 RON
Credit ipotecar
17.520 RON
Noua casă
1.924 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Tatian Baltaretu-Socol consultant imobiliar
CAUTLOCUINTA.RO
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Crângași
- Apartamente de vânzare în Sector 6
- Apartamente de vânzare în Drumul Taberei
- Apartamente de vânzare în Militari
- Apartamente de vânzare în Lujerului
- Apartamente de vânzare în Gorjului
- Apartamente de vânzare în Grozăvești
- Apartamente de vânzare în Apusului
- Apartamente de vânzare în Păcii
- Apartamente de vânzare în Politehnica
- Apartamente de vânzare în Giulești
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
