Oportunitate CESIUNE Ap. 2 Cam. Dec, 61mp | Prima Astera | Et. 6, SUD | Com 0%
15

Oportunitate CESIUNE Ap. 2 Cam. Dec, 61mp | Prima Astera | Et. 6, SUD | Com 0%

173.998 €

Drumul Taberei, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
52,87 mp
Etaj:
6 / 8
An constr.:
2026 (În construcție)
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Cesiune/ Vânzare apartament 2 camere in proiectul Prima Astera, situat pe Bulevardul Ghencea, nr. 79D, intersecție cu Strada Brașov, cu termen de finalizare estimat pentru noiembrie 2026 (Faza 1, Blocul 1). Certificare NZEB. Localizare și facilități Apartamentul este poziționat strategic în zona Drumul Taberei, oferind acces rapid către punctele de interes majore ale Capitalei. Locatarii vor beneficia de o infrastructură completă: Transport facil: Acces rapid la stația de Metrou Parc Drumul Taberei, linia de tramvai 41 și diverse linii de autobuz. Educație: Grădiniță situată chiar în incinta complexului, la parterul Blocului 3. Shopping și relaxare: În imediata proximitate se află Auchan Drumul Taberelor, Kaufland, Lidl, Dedeman, Piața Moghioroș, Plaza Mall, AFI Cotroceni Mall. Pentru momentele de liniște, Parcul Drumul Taberei este la doar câteva minute distanță. Detalii tehnice și compartimentare Smart Apartamentul este situat la etajul 6 din 8, având orientare sudică ce garantează lumină naturală in cea mai mare parte a zilei. Apartamentul este decomandat, optimizat pentru a oferi intimitate și funcționalitate. Suprafețe detaliate: Living generos: 18,00 mp Dormitor primitor: 13,13 mp Bucătărie închisă: 10,65 mp (ideală pentru pasionații de gătit, evitând răspândirea mirosurilor în zona de zi) Baie utilată: 4,72 mp Hol de acces: 6,37 mp Suprafață utila: 52,87 Balcon spațios: 8,21 mp Suprafață utilă totală (cu balcon): 61,08 mp Standarde de construcție și eficiență energetică (nZEB) Proiectul este construit la standarde nZEB (Nearly Zero Energy Building), ceea ce se traduce prin facturi la întreținere semnificativ reduse și un impact minim asupra mediului. Siguranță și Structură Imobilul dispune de o structură solidă din beton armat, proiectată conform celor mai riguroase normative antiseismice. În plus, la subsol este prevăzut un adăpost ALA (antiatomic), oferind un nivel suplimentar de siguranță locatarilor. Izolație și tâmplărie Termosistem: Pereții exteriori din cărămidă GVP (30 cm) sunt placați cu polistiren ignifugat de 15 cm si vata minerala, iar peretii interiori sunt din BCA Ytong. Pereții de compartimentare dintre apartamente se vor realiza din BCA Ytong de 30cm, iar pereții interiori de separare între apartamente si holurile comune se vor realiza din BCA Ytong, cu grosimea de 25cm. Pereții de compartimentare din apartamente se vor realiza din zidărie de BCA Ytong, cu grosimea de15cm. Închiderile perimetrale și compartimentările sunt realizate cu materiale de construcție durabile, oferind o izolare acustică de cea mai înaltă calitate. Ferestre Premium: Tâmplărie PVC Salamander 82 mm cu 6 camere, geam tripan Low-E și feronerie ROTO Germania, proiectată pe întreaga înălțime a camerelor pentru o captare maximă a luminii naturale. Finisaje "La Cheie" și tehnologie Smart Home Apartamentul se predă complet finisat, folosind materiale de la branduri de renume. Pardoseli: Parchet de la Pinum, rezistent la umezeală, și plăci ceramice porțelanate spaniole de la STN Ceramica. Uși: Ușă de acces antiefracție Pinum Blindo 3 (structură masivă de oțel) și uși interioare elegante din gama Pinum Trend Italia. Sistem Smart Home: Echipat cu modul de control Salus și termostat wireless, permițând reglarea temperaturii prin telefonul mobil. Încălzire în pardoseală: Sistem modern alimentat de centrala termică a blocului, eliminând radiatoarele inestetice și grijile legate de rețeaua publică de termoficare. Facilități ale ansamblului Ascensoare: Marcă Schindler, silențioase și dotate cu baterii de rezervă pentru siguranță în cazul penelor de curent. Generator Electric: Asigură funcționarea echipamentelor critice (lifturi, pompe de apă, iluminat de siguranță). Parcare: Posibilitatea achiziționării de locuri de parcare subterane (standard sau cu stație de încărcare electrică). Securitate: Monitorizare video permanentă pentru accesul în ansamblu și în zonele de parcare. Condiții de achiziție Preț: 143.800 Euro + TVA. Comision 0% pentru cumpărător. Procedură: Cesiunea se realizează direct la dezvoltator. Este necesară plata unui avans. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare la locație, echipa Anna Green Group vă stă la dispoziție. Anna Green Group Integritate si calitate fără compromisuri.
Citește mai mult Citește mai puțin
Decomandat Acceptă animale de companie 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Centrală imobil Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: XGKS00000 Copiat! 275534586 Copiat!
Actualizat în: 12 Mai 2026
Suprafață utilă totală: 61.08 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: S+P+8E
Vizionare cu programare: Da

Utilități

Destinație
Rezidențial
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor căldură Apometre
Facilități imobil
Spații agrement Lift Videointerfon
Utilități
CATV Gaze Curent Canalizare Apă
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Administrare Supraveghere video Pază
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Vecinătăți:

Auchan Drumul Taberelor, Parc Drumul Taberei, Metrou Parc Drumul Taberei, Dedeman, LIDL, Tramvai 41.

Alte detalii:

CERTIFICARE NZEB

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Bd. Ghencea / Brasov, linia 126, 173, 185, 385, 221, N122, 122
Stații autobuz aprox. 248 m
tram-station
Brasov
Stații tramvai aprox. 260 m
metro-station
Parc Drumul Taberei (M5)
Stații metrou aprox. 1130 m
trolleybus-station
Statia RATB Favorit, linia troleibuz 69,71 si linia autobuz 126
Stații troleibuz aprox. 1498 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grădiniță copii nr 87 Spiridusii
Gradinițe aprox. 545 m
kindergarten
Gradinita 273
Gradinițe aprox. 661 m
school
Liceul Teoretic Eugen Lovinescu
Școli aprox. 731 m
school
Scoala generala Nr. 154
Școli aprox. 738 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc si loc de joaca copii
Parcuri aprox. 275 m
restaurant
Shaorma
Restaurant aprox. 289 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 368 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 489 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 173.998 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Insight premium disponibil după login

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Drumul Taberei

190.000 €
București, Drumul Taberei
3 camere
70 mp
Etaj 3
Apartament cu 2 camere nedecomandat în Drumul Taberei

179.715 €
București, Drumul Taberei
2 camere
44,81 mp
Etaj 3
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Drumul Taberei

161.990 €
București, Drumul Taberei
3 camere
73 mp
Etaj 4

Detalii de contact

Anna Green Group

Oana Tuvene Administrator

Anna Green Group

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Drumul Taberei, Sector 6