Duplex 2 camere GranVia Lujerului

- 230.000 €

Lujerului, București - Vezi Hartă

Duplex 2 camere GranVia Lujerului

Lujerului, București - Vezi Hartă

230.000 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

57 mp

Etaj:

11 / 12

An constr.:

2018 (Finalizată)

Duplex 2 camere GranVia Lujerului

230.000 €

Lujerului, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

57 mp

Etaj:

11 / 12

An constr.:

2018 (Finalizată)

• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

ID intern: 364899 Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, duplex, confort 1, situat in zona Lujerului, reper bulevardul Timisoara, intr-un imobil construit in anul 2018, disponibil pe etajele 11 si 12 din 12, cu o suprafata de 67 mp, baie, balcon, bucatarie. Imobilul este situat in apropiere de piata, statie STB, scoli, gradinita. Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102 . Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, PATRIA BANK, BANCA TRANSILVANIA) Se percepe comision 3%. Politica agentiei este de a optimiza negocierea pretului in raport cu comisionul.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat 1 Balcon Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: X9I6200ER Copiat! 274937130 Copiat!

Actualizat în: 13 Februarie 2026

Suprafață utilă totală: 57 mp

Suprafață construită: 75 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Altele

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+12E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Izolații termice

Exterior Interior

Dotări imobil

Lift

Utilități

Apă Curent Gaze

Servicii imobil

Menaj Administrare Pază

Amenajare străzi

Asfaltate

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Statie RATB Brasov 8, 47, 25

Stații tramvai aprox. 221 m

statia RATB Veteranilor: 61, 62, 136, 236, 336

Stații autobuz aprox. 561 m

Metrorex. Stația Lujerului (M3)(1983)

Stații metrou aprox. 573 m

Statia RATB Lujerului, linia 61, 62

Stații troleibuz aprox. 596 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita de copii nr.217 Fluturasul

Gradinițe aprox. 380 m

Gradinita

Școli aprox. 552 m

Gradinita 272

Gradinițe aprox. 626 m

Facultatea de Inginerie Electrica

Universități aprox. 1290 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Trattoria

Restaurant aprox. 43 m

Plaza Romania

Supermarket aprox. 161 m

Spatiu verde

Parcuri aprox. 325 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 902 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 230.000 €

Preț min. zonă 56.998 €

Preț max. zonă 190.400 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

45.948 RON

Credit ipotecar

48.037 RON

Noua casă

1.312 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere decomandat în Lujerului

165.000 €

București, Lujerului

2 camere

50 mp

Etaj 9 / 11

100.000 €

București, Lujerului

2 camere

42 mp

Etaj 5 / 10

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Lujerului

97.000 €

București, Lujerului

2 camere

42 mp

Etaj 5 / 10

174.000 €

București, Lujerului

2 camere

52,85 mp

Etaj 9 / 9

175.000 €

București, Lujerului

2 camere

53 mp

Etaj 9 / 12

174.999 €

București, Lujerului

2 camere

49 mp

Parter

125.000 €

București, Lujerului

2 camere

62 mp

Etaj 7 / 8

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Apusului

134.990 €

București, Apusului

2 camere

54 mp

Parter / 4

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Lujerului

110.990 €

București, Lujerului

2 camere

51,9 mp

Etaj 6 / 9

Detalii de contact

Cristian Drug Broker imobiliar

4.33(3 review-uri)

CR Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Lujerului, Sector 6

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Lujerului

103.250 €

Medie preț cerut la vânzare

1.997 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

570 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Lujerului	București
Preț mediu cerut	103.250 €	96.000 €
Evoluție anuală	16%	11.5%
6 luni în urmă	95.000 €	93.999 €
1 an în urmă	86.697 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.6%

Apartamente

Zona Lujerului

7.5%

Apartamente

București

Preț total 1.217.637 RON (239.019 €)

Costuri cu achiziția 45.948 RON

Preț de achiziție 1.171.689 RON

Costuri cu achiziția 45.948 RON

Comision agenție 3% 35.151 RON

Onorariu notarial 9.039 RON

Taxă înscriere OCPI 1.758 RON

Preț de achiziție 1.171.689 RON

Preț locuință 1.171.689 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 226.419 RON (44.445 €)

Avans (15%) 175.753 RON

Cost achitat în prima lună 2.629 RON

Costuri cu achiziția 48.037 RON

Cost achitat în prima lună 2.629 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 5.219 RON

Asigurare anuală imobil 1.172 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 48.037 RON

Comision agenție 3% 35.151 RON

Onorariu notarial 9.039 RON

Taxă întabulare OCPI 1.758 RON

Autentificare contract credit 2.089 RON

Preț de achiziție 1.171.689 RON

Preț locuință 1.171.689 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.171.689 RON

Preț locuință 1.171.689 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 565.467 RON

Credit pe 30 de ani 606.222 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 98 RON

Asigurare anuală imobil 1.172 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.312 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.312 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Duplex 2 camere GranVia Lujerului

Duplex 2 camere GranVia Lujerului

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități