- % Comision 0% cumpărător
- Proprietate reprezentată exclusiv
- Proprietate nelocuită
PENTHOUSE 4 CAMERE 3 BAI , 5 MINUTE METROU PACII
Descriere apartament
Detalii apartament
Utilități
Vicii:
Nu exista.
Vecinătăți:
METROU PACII
Alte detalii:
Conceput pentru a oferi confort, intimitate și o perspectivă panoramică spectaculoasă, acest penthouse generos reprezintă opțiunea ideală pentru cei care caută standarde înalte de locuire.
Proprietatea este decomandată, dispusă pe 3 niveluri și beneficiază de 3 terase, dintre care una panoramică, cu orientare Sud–Vest, ideală pentru relaxare și momente petrecute alături de familie sau prieteni. Apartamentul este situat la etajul 8 din 9, într-un imobil modern, deja locuit, oferind liniște, vedere liberă și un grad ridicat de intimitate.
Locuința face parte din NEOFORT Faza II, proiect finalizat și predat în 2023, cu Asociație de Proprietari activă și infrastructură complet funcțională, un avantaj important pentru stabilitate și siguranță pe termen lung.
Predare la alb – flexibilitate totală de amenajare
Proprietatea se predă cu toate utilitățile funcționale, oferindu-ți libertatea de a personaliza finisajele și compartimentarea interioară în funcție de propriul stil.
Dotari apartament:
Încălzire prin pardoseală INNOFLOW (Pex A+), cu termostat ambiental în fiecare cameră
Centrală termică proprie Immergas 28 kW, în condensare, cu boiler încorporat
Termostate ambientale pe fiecare nivel
Suprafețe vitrate ample și tâmplărie SALAMANDER
Kit aer condiționat preinstalat (2 unități, câte una pe fiecare nivel)
Dotari & specificatii tehnice constructie:
- Pardoseli Baumit
- Hidroizolatie Sika membrana dubla pe acoperis, terase, balcoane
- Prize preinstalate Internet și cablu TV – 2 furnizori la alegere
- Structura beton armat 30 cm grosime
- Grosime totala perete structura aproximativ 43 cm
- 2 tipuri de termosistem: vata minerala bazaltica 10 cm + polistiren EPS80 10 cm
- Usi metalice de apartament sistem antiefractie
- Generator electric util in situatii de urgenta (incendiu, pana de curent in zona) care deserveste sistemul antiincendiu si parcarile
- Sistem antincendiu performant cu guri de desfumare inclusiv la zona de parcari, senzori de fum si CO2, multipli hidranti atat in bloc cat si perimetral, usi pe spatiile comune din metal rezistente la foc 1.5 ore
- Adapost ALA la subsol conform cu cele mai riguroase cerinte, cu iesire de urgenta in afara blocului, cu usi blindate din plumb rezistente inclusiv la radiatii, filtre de aer, apa etc
- arhitectura ancorata in sistem piramida - parcare cu adancime de 12 m care iese in afara perimetrului blocului, radier general ( placa beton cu grosime de aproximativ 90 cm ) care depaseste inclusiv perimetrul parcarilor si sistem de pilotare a terenului cu structuri de 12 m adâncime
- Rezerva intangibila de apa destinata situatiilor de urgența (incendii)
- Sistem de iluminare de urgenta autonom spatii comune ( independent de generatorul electric )
- Sistem iluminare LED spatii exterioare
- 2 lifturi silentioase Schindler capacitate 530 kg cu acces direct la parcarea subterana
- Zona special amenajata pt valet parcare cu grup sanitar propriu
- Zona pt depozitare deseuri, cu instalatii sanitare si sistem de aerisire automat
- Optional boxe subsol pentru depozitare extra izolate cu vata bazaltica , sistem ventilație și prize
- Sistem interfon
Facilități și acces:
5 minute pietonal până la metrou Păcii
Acces auto și pietonal direct din bulevard
Zonă comercială la parterul imobilului (în curs de amenajare)
Iluminat și semnalizare moderne
Posibilitate achiziție loc de parcare subteran și/sau boxă de depozitare, inclusiv cu plată în rate
Conectivitate excelentă:
500 m până la metrou Păcii
50 m până la stația STB, cu acces rapid către centrul orașului
Tranzacție sigură și rapidă
Actele sunt pregătite, iar apartamentul este eligibil pentru credit ipotecar și programul Noua Casă (avans minim 15%)
Pentru ca întregul proces de achiziție să fie cât mai simplu și lipsit de griji, vă oferim consultanță financiară gratuită. Ne ocupam în totalitate de întocmirea și monitorizarea dosarului de credit, asigurându-vă accesul la cele mai avantajoase soluții de finanțare de pe piață.
LA CERERE SE POT PUNE LA DISPOZITIE FOTOGRAFII SI FILMARI DIN TIMPUL RIDICARII CONSTRUCTIEI.
Alte detalii despre preț:
La pret se adauga Tva. Dezvoltator - Nu se percepe comision. Se accepta orice tip de credit.
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Școală
Recreere
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 218.408 €
99% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...
Costuri cu achiziția
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Ramona BAICU Broker Imobiliar
NEOFORT CROWDFUNDING S.R.L.
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Păcii
- Apartamente de vânzare în Sector 6
- Apartamente de vânzare în Drumul Taberei
- Apartamente de vânzare în Crângași
- Apartamente de vânzare în Gorjului
- Apartamente de vânzare în Lujerului
- Apartamente de vânzare în Militari
- Apartamente de vânzare în Apusului
- Apartamente de vânzare în Giulești
- Apartamente de vânzare în Grozăvești
- Apartamente de vânzare în Politehnica
- Apartamente de vânzare în Virtuții
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
