Vânzare
Apartamente
Județul Sibiu
Sibiu
Calea Dumbrăvii
2 cam
Apartament de vanzare in Sibiu - 2 camere, balcon, pivnita

Apartament de vanzare in Sibiu - 2 camere, balcon, pivnita

- 107.000 €

Calea Dumbrăvii, Sibiu - Vezi Hartă

Apartament de vanzare in Sibiu - 2 camere, balcon, pivnita

Calea Dumbrăvii, Sibiu - Vezi Hartă

107.000 €

€ simulează credit

Apartament de vanzare in Sibiu - 2 camere, balcon, pivnita

Nr. cam.:

Sup. utilă:

54 mp

Etaj:

4 / 4

An constr.:

1980 (Finalizată)

Apartament de vanzare in Sibiu - 2 camere, balcon, pivnita

107.000 €

Calea Dumbrăvii, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

54 mp

Etaj:

4 / 4

An constr.:

1980 (Finalizată)

• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Apartament de vanzare in Sibiu – 2 camere, balcon, pivnita – zona Calea Dumbravii Agentia Imobiliara New Concept Living propune spre vanzare un apartament spatios cu 2 camere, decomandat, situat intr-una dintre cele mai cautate zone ale orasului – Calea Dumbravii. Apartamentul este ideal atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Detalii apartament: Locatie: Calea Dumbravii, Sibiu Etaj: 4 4 (bloc cu acoperis din tigla, foarte bine intretinut) Suprafata utila: 54 mp + balcon (4 mp) Anexe: pivnita la subsol, spatiu de depozitare la parter, curte interioara verde in spatele blocului Compartimentare: hol de acces living spatios dormitor luminos baie bucatarie separata cu iesire in balcon (inchis si inclus in suprafata bucatariei) camara si debara pentru depozitare Avantaje: Zona premium: Calea Dumbrăvii, aproape de centru și Parcul Sub Arini Decomandat, luminos, cu spații multiple de depozitare Bloc solid, bine întreținut Disponibil imediat Intabulat – acceptă credit Detalii de predare: Apartamentul se vinde mobilat si utilat, conform fotografiilor din prezentare. Imobilul este intabulat si poate fi achizitionat atat din surse proprii, cat si cu ajutorul unui credit bancar. Posibilitate de parcare in fata blocului, in zona rezidentiala. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie. ID intern: 22379

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie Renovat

Detalii apartament

ID anunț: X7IV103TD Copiat! 268121076 Copiat!

Actualizat în: 16 Februarie 2026

Suprafață utilă totală: 54 mp

Suprafață construită: 64 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

PVC

Uși interior

PVC

Utilități

Apă Curent Gaze Canalizare

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

C.E.C.

Stații autobuz aprox. 150 m

Lomonosov

Stații autobuz aprox. 167 m

Cofetarie Aida

Stații autobuz aprox. 288 m

Politie

Stații autobuz aprox. 291 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Facultatea de Stiinte Economice (ULBS)

Universități aprox. 175 m

Facultatea de Stiinte Agroalimentare

Universități aprox. 280 m

Gradinita Kristine

Gradinițe aprox. 511 m

Scoala Generala Nr. 6

Școli aprox. 836 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Zoom Lounge Cafe

Cafenea aprox. 192 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 294 m

Magazinul Dumbrava

Supermarket aprox. 505 m

Parc

Parcuri aprox. 509 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 107.000 €

Preț min. zonă 64.000 €

Preț max. zonă 126.500 €

59% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

17.345 RON

Credit ipotecar

18.912 RON

Noua casă

685 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Terezian

110.000 €

Sibiu, Terezian

2 camere

46,5 mp

Etaj 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Valea Aurie

105.000 €

Sibiu, Valea Aurie

2 camere

47 mp

Etaj 2

121.000 €

Sibiu, Valea Aurie

2 camere

54 mp

Etaj 4

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Terezian

140.000 €

Sibiu, Terezian

3 camere

87 mp

Etaj 5 / 8

85.000 €

Sibiu, Valea Aurie

2 camere

50 mp

Etaj 4

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Valea Aurie

82.000 €

Sibiu, Valea Aurie

2 camere

50 mp

Etaj 4 / 5

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Calea Dumbrăvii

103.500 €

Sibiu, Calea Dumbrăvii

2 camere

59,36 mp

Etaj 4 / 4

82.000 €

Sibiu, Valea Aurie

2 camere

52 mp

Etaj 4

Apartament cu 2 camere decomandat în Mihai Viteazul

95.000 €

Sibiu, Mihai Viteazul

2 camere

48 mp

Etaj 1

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Silviu Marin Senior Partner

New Concept Living
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Calea Dumbrăvii, Sibiu

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Sibiu - Zona Calea Dumbrăvii

89.999 €

Medie preț cerut la vânzare

1.892 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

400 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Calea Dumbrăvii	Sibiu
Preț mediu cerut	89.999 €	89.990 €
Evoluție anuală	6.8%	8.9%
6 luni în urmă	87.000 €	85.500 €
1 an în urmă	83.900 €	82.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.3%

Apartamente

Zona Calea Dumbrăvii

5.3%

Apartamente

Sibiu

Preț total 562.574 RON (110.403 €)

Costuri cu achiziția 17.345 RON

Preț de achiziție 545.229 RON

Costuri cu achiziția 17.345 RON

Comision agenție 2% 10.905 RON

Onorariu notarial 5.622 RON

Taxă înscriere OCPI 818 RON

Preț de achiziție 545.229 RON

Preț locuință 545.229 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 102.698 RON (20.154 €)

Avans (15%) 81.784 RON

Cost achitat în prima lună 2.002 RON

Costuri cu achiziția 18.912 RON

Cost achitat în prima lună 2.002 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.429 RON

Asigurare anuală imobil 545 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 18.912 RON

Comision agenție 2% 10.905 RON

Onorariu notarial 5.622 RON

Taxă întabulare OCPI 818 RON

Autentificare contract credit 1.567 RON

Preț de achiziție 545.229 RON

Preț locuință 545.229 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 545.229 RON

Preț locuință 545.229 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 81.784 RON

Credit pe 30 de ani 463.445 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.256 RON

Depozit colateral 9.768 RON

Comision de garantare FNGCIMM 45 RON

Asigurare anuală imobil 545 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 685 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 685 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament de vanzare in Sibiu - 2 camere, balcon, pivnita

Apartament de vanzare in Sibiu - 2 camere, balcon, pivnita

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități