Apartament cu 3 camere etaj 1 cu balcon zona Mihai Viteazu/Cedonia
20

2

Apartament cu 3 camere etaj 1 cu balcon zona Mihai Viteazu/Cedonia

99.800 €

Mihai Viteazul, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
49 mp
Etaj:
1 / 4
An constr.:
1972 (Finalizată)
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere semidecomandat, situat in una dintre cele mai cautate zone ale municipiului Sibiu, respectiv Mihai Viteazu – Cedonia, la etajul 1 al unui imobil cu regim de inaltime P+4E, construit in anul 1978. Blocul a beneficiat de lucrari de reabilitare termica prin aplicarea unui sistem de izolatie exterioara, dispune de acces securizat prin interfon, iar casa scarii a fost renovata, oferind un mediu placut si bine intretinut pentru locatari. Apartamentul are o suprafata utila de 49 mp si este compartimentat practic, fiind compus dintr-un living de 17 mp, doua dormitoare de 8,32 mp si 8,64 mp, bucatarie separata de 5,12 mp, baie de 2,50 mp prevazuta cu geam pentru aerisire naturala, camara si doua holuri care faciliteaza accesul catre toate incaperile. Separat de suprafata utila, proprietatea beneficiaza de un balcon de 4,50 mp, inchis cu tamplarie PVC si geam termopan, spatiu ce poate fi utilizat atat pentru relaxare, cat si pentru depozitare suplimentara. Locuinta necesita anumite lucrari de renovare si modernizare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a o amenaja dupa propriile preferinte si necesitati. Din punct de vedere tehnic, apartamentul dispune deja de imbunatatiri importante, precum centrala termica proprie pe gaz, instalatie termica realizata din cupru, calorifere din otel si tamplarie PVC cu 5 camere si geam termopan cu doua foi de sticla. Usile interioare sunt din lemn, iar pardoseala din camere este realizata din parchet din lemn masiv, care poate fi reconditionat si valorificat pentru a pastra farmecul si durabilitatea materialelor originale. La subsolul imobilului exista o boxa destinata depozitarii, un avantaj apreciat pentru organizarea eficienta a spatiului locativ. Zona in care este amplasata proprietatea a beneficiat recent de ample lucrari de modernizare urbana, incluzand reamenajarea locurilor de parcare, refacerea trotuarelor, extinderea spatiilor verzi si asfaltarea strazilor, ceea ce contribuie la cresterea confortului si a valorii proprietatilor din imprejurimi. Pozitionarea excelenta ofera acces rapid catre scoli, gradinite, centre comerciale, piata agroalimentara, statii de transport public, farmacii, banci si numeroase alte facilitati de interes cotidian. Prin amplasament, etajul intermediar si potentialul de amenajare, acest apartament reprezinta o oportunitate foarte buna atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie, intr-una dintre cele mai bine cotate zone rezidentiale ale Sibiului. Valoarea de achizitie este de 99800 euro, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 3586.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Parțial mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: XC74102AV Copiat! 275634519 Copiat!
Actualizat în: 08 Iunie 2026
Suprafață utilă totală: 49 mp
Suprafață construită: 72 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+4E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Utilități
Apă Curent Gaze Canalizare Telefon
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Cedonia
Stații autobuz aprox. 126 m
bus-station
Mihai Viteazu
Stații autobuz aprox. 133 m
bus-station
Piata Rahova 3
Stații autobuz aprox. 205 m
bus-station
Piata Rahova 2
Stații autobuz aprox. 228 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala generala nr. 21
Școli aprox. 175 m
school
Scoala Generala Nr. 9
Școli aprox. 349 m
kindergarten
Gradinita Nr. 42
Gradinițe aprox. 503 m
university
Facultatea de Stiinte Agroalimentare
Universități aprox. 703 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Alcomsib Cedonia
Supermarket aprox. 131 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 181 m
park
Parc
Parcuri aprox. 445 m
restaurant
Korona
Restaurant aprox. 471 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 99.800 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

71% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mihai Viteazul

97.900 €
Sibiu, Mihai Viteazul
2 camere
58 mp
Etaj 3
Apartament cu 3 camere decomandat în Mihai Viteazul

109.000 €
Sibiu, Mihai Viteazul
3 camere
92 mp
Etaj 6 / 17
Apartament cu 2 camere decomandat în Mihai Viteazul

105.999 €
Sibiu, Mihai Viteazul
2 camere
44 mp
Etaj 3 / 4

Detalii de contact

Atum Imobiliare

Marian Floricu Director General

Atum Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Mihai Viteazul, Sibiu