Vânzare
Apartamente
Județul Sibiu
Sibiu
Exterior Vest
3 cam
Locuinte Noi
Ap. 3 camere la cheie - 75.71 mp+balcon 12.4mp, decomandat, intabulat

Ap. 3 camere la cheie - 75.71 mp+balcon 12.4mp, decomandat, intabulat

- 137.250 €

Exterior Vest, Sibiu - Vezi Hartă

Ap. 3 camere la cheie - 75.71 mp+balcon 12.4mp, decomandat, intabulat

Exterior Vest, Sibiu - Vezi Hartă

137.250 €

€ simulează credit

Ap. 3 camere la cheie - 75.71 mp+balcon 12.4mp, decomandat, intabulat

15

Video

Tur virtual

15

Ap. 3 camere la cheie - 75.71 mp+balcon 12.4mp, decomandat, intabulat - 1

Ap. 3 camere la cheie - 75.71 mp+balcon 12.4mp, decomandat, intabulat - 2

Ap. 3 camere la cheie - 75.71 mp+balcon 12.4mp, decomandat, intabulat - 3

Ap. 3 camere la cheie - 75.71 mp+balcon 12.4mp, decomandat, intabulat - 4

Ap. 3 camere la cheie - 75.71 mp+balcon 12.4mp, decomandat, intabulat - 5

Ap. 3 camere la cheie - 75.71 mp+balcon 12.4mp, decomandat, intabulat - 6

Ap. 3 camere la cheie - 75.71 mp+balcon 12.4mp, decomandat, intabulat - 7

Ap. 3 camere la cheie - 75.71 mp+balcon 12.4mp, decomandat, intabulat - 8

Ap. 3 camere la cheie - 75.71 mp+balcon 12.4mp, decomandat, intabulat - 9

Ap. 3 camere la cheie - 75.71 mp+balcon 12.4mp, decomandat, intabulat - 10

Ap. 3 camere la cheie - 75.71 mp+balcon 12.4mp, decomandat, intabulat - 11

Ap. 3 camere la cheie - 75.71 mp+balcon 12.4mp, decomandat, intabulat - 12

Ap. 3 camere la cheie - 75.71 mp+balcon 12.4mp, decomandat, intabulat - 13

Ap. 3 camere la cheie - 75.71 mp+balcon 12.4mp, decomandat, intabulat - 14

Ap. 3 camere la cheie - 75.71 mp+balcon 12.4mp, decomandat, intabulat - 15

% Comision 0% cumpărător

Nr. cam.:

3

Sup. utilă:

75,71 mp

Etaj:

Parter / 2

An constr.:

2025 (Finalizată)

Ap. 3 camere la cheie - 75.71 mp+balcon 12.4mp, decomandat, intabulat

137.250 €

Exterior Vest, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:

3

Sup. utilă:

75,71 mp

Etaj:

Parter / 2

An constr.:

2025 (Finalizată)

• Comision 0%
• Locație exactă

Descriere apartament

Apartament 3 camere, confort 1 sporit - decomandat, cu geam la baie. Imobilul este intabulat, are o suprafata utila de 75.71 mp si beneficiaza de o logie cu suprafata de 12.84 mp, cu orientare SUD si jaluzele electrice exterioare. - 10% discount pentru orice apartament care se achită integral din surse proprii până la 01 martie 2026 - Metode de plata: - Credit bancar sau surse proprii, pretul ramane la fel indiferent de metoda aleasa - La alb, la pretul de 152.500 euro - La cheie, la pretul de 161.000 euro - Complet mobilat si utilat, la pretul de 179.500 euro - Opțiunea de plată în rate direct la dezvoltator este disponibilă în anumite condiții. Pentru informații detaliate și o ofertă personalizată, vă rugăm să ne contactați sau să ne vizitați în cartierul DaVinci Homes. Caracteristici tehnice de constructie: - Eficienta energetica prin: izolatie cu vata bazaltica, incalzire in pardoseala, centrala termica in condensatie, tamplarie PVC cu 5 camere si 3 foi de sticla, jaluzele electrice pe partea sudica, aparat de aer conditionat inclus in standard pentru fiecare apartament - Balcon finisat cu granit si balustrada din sticla securizata - Casa scarii placata cu granit - Fatada decorata cu larice siberian si piatra naturala. Caracteristici ansamblu rezidential DaVinci Homes: - 45% din suprafata destinata spatiilor verzi - Sistem automatizat de irigatie pentru spatiile verzi - Arbori ornamentali maturi inca din prima zi - Priveliste panoramica spre munti - Orientare sudica pentru toate balcoanele - Locuire in vile cu 6, 9 sau 12 apartamente - 4 intrari si iesiri in cadrul ansamblului - Locuri de joaca amenajate in cartier - Locuri de parcare incluse - Drumuri complet pavate - Vile construite in trepte de nivel. Comision 0 la achizitionare. (apartamentul nr. 12 vila 41D, NCL) *** Pozele din acest anunt sunt realizate intr-un imobil identic deja vândut, mobilat si utilat de către New Concept Living.

Apartament 3 camere, confort 1 sporit - decomandat, cu geam la baie. Imobilul este intabulat, are o suprafata utila de 75.71 mp si beneficiaza de o logie cu suprafata de 12.84 mp, cu orientare SUD si jaluzele electrice exterioare. - 10% discount pentru orice apartament care se achită integral din surse proprii până la 01 martie 2026 - Metode de plata: - Credit bancar sau surse proprii, pretul ramane la fel indiferent de metoda aleasa - La alb, la pretul de 152.500 euro - La cheie, la pretul de 161.000 euro - Complet mobilat si utilat, la pretul de 179.500 euro - Opțiunea de plată în rate direct la dezvoltator este disponibilă în anumite condiții. Pentru informații detaliate și o ofertă personalizată, vă rugăm să ne contactați sau să ne vizitați în cartierul DaVinci Homes. Caracteristici tehnice de constructie: - Eficienta energetica prin: izolatie cu vata bazaltica, incalzire in pardoseala, centrala termica in condensatie, tamplarie PVC cu 5 camere si 3 foi de sticla, jaluzele electrice pe partea sudica, aparat de aer conditionat inclus in standard pentru fiecare apartament - Balcon finisat cu granit si balustrada din sticla securizata - Casa scarii placata cu granit - Fatada decorata cu larice siberian si piatra naturala. Caracteristici ansamblu rezidential DaVinci Homes: - 45% din suprafata destinata spatiilor verzi - Sistem automatizat de irigatie pentru spatiile verzi - Arbori ornamentali maturi inca din prima zi - Priveliste panoramica spre munti - Orientare sudica pentru toate balcoanele - Locuire in vile cu 6, 9 sau 12 apartamente - 4 intrari si iesiri in cadrul ansamblului - Locuri de joaca amenajate in cartier - Locuri de parcare incluse - Drumuri complet pavate - Vile construite in trepte de nivel. Comision 0 la achizitionare. (apartamentul nr. 12 vila 41D, NCL) *** Pozele din acest anunt sunt realizate intr-un imobil identic deja vândut, mobilat si utilat de către New Concept Living.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort lux Decomandat Nemobilat 1 Balcon Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: XF4N1007H Copiat! 271443651 Copiat!

Actualizat în: 13 Februarie 2026

Suprafață construită: 85 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Casă/Vilă

Regim înălțime: P+2E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Jaluzele

Verticale

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Izolații termice

Exterior

Dotări imobil

Acoperiș Interfon Videointerfon

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Acces internet

Cablu

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Disponibilitate proprietate:

primavara anului 2026

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 137.250 €

Preț min. zonă 79.000 €

Preț max. zonă 199.900 €

i

57% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

7.614 RON

Credit ipotecar

9.309 RON

Noua casă

839 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Exterior Vest

140.500 €

Sibiu, Exterior Vest

3 camere

71,6 mp

Etaj 1

Apartament cu 3 camere decomandat în Exterior Vest

145.000 €

Sibiu, Exterior Vest

3 camere

75,71 mp

Parter

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Exterior Vest

111.500 €

Sibiu, Exterior Vest

2 camere

54,12 mp

Parter

Apartament cu 3 camere în Nord-Vest

130.000 € + TVA

Sibiu, Nord-Vest

3 camere

70,04 mp

Etaj 5

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Aeroport

148.000 €

Sibiu, Aeroport

3 camere

72,22 mp

Etaj 1

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Exterior Vest

115.500 €

Sibiu, Exterior Vest

2 camere

54,12 mp

Parter

Apartament cu 2 camere decomandat în Exterior Vest

108.500 €

Sibiu, Exterior Vest

2 camere

52,1 mp

Parter

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

NEW CONCEPT LIVING

DaVinci Homes Manager Vanzari DaVinci

NEW CONCEPT LIVING
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 3 camere de vânzare în zona Exterior Vest, Sibiu

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Sibiu

128.400 €

Medie preț cerut la vânzare

1.902 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Sibiu
Preț mediu cerut	128.400 €
Evoluție anuală	8.9%
6 luni în urmă	124.990 €
1 an în urmă	117.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.7%

Apartamente

Sibiu

Preț total 706.806 RON (138.744 €)

Costuri cu achiziția 7.614 RON

Preț de achiziție 699.192 RON

Costuri cu achiziția 7.614 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.565 RON

Taxă înscriere OCPI 1.049 RON

Preț de achiziție 699.192 RON

Preț locuință 699.192 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 116.344 RON (22.838 €)

Avans (15%) 104.879 RON

Cost achitat în prima lună 2.156 RON

Costuri cu achiziția 9.309 RON

Cost achitat în prima lună 2.156 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.115 RON

Asigurare anuală imobil 699 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 9.309 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.565 RON

Taxă întabulare OCPI 1.049 RON

Autentificare contract credit 1.695 RON

Preț de achiziție 699.192 RON

Preț locuință 699.192 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 699.192 RON

Preț locuință 699.192 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 92.971 RON

Credit pe 30 de ani 606.222 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 58 RON

Asigurare anuală imobil 699 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 839 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 839 RON

i

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.