Vânzare
Apartamente
Județul Sibiu
Sibiu
Mihai Viteazul
2 cam
Apartament 2 camere TOTAL RENOVAT zona Nicolae Iorga

Apartament 2 camere TOTAL RENOVAT zona Nicolae Iorga

- 85.000 €

Mihai Viteazul, Sibiu - Vezi Hartă

Apartament 2 camere TOTAL RENOVAT zona Nicolae Iorga

Mihai Viteazul, Sibiu - Vezi Hartă

85.000 €

€ simulează credit

Apartament 2 camere TOTAL RENOVAT zona Nicolae Iorga

Apartament 2 camere TOTAL RENOVAT zona Nicolae Iorga - 1

Apartament 2 camere TOTAL RENOVAT zona Nicolae Iorga - 2

Apartament 2 camere TOTAL RENOVAT zona Nicolae Iorga - 3

Apartament 2 camere TOTAL RENOVAT zona Nicolae Iorga - 4

Apartament 2 camere TOTAL RENOVAT zona Nicolae Iorga - 5

Apartament 2 camere TOTAL RENOVAT zona Nicolae Iorga - 6

Nr. cam.:

Sup. utilă:

38 mp

Etaj:

Parter / 4

An constr.:

1980 (Finalizată)

Apartament 2 camere TOTAL RENOVAT zona Nicolae Iorga

85.000 €

Mihai Viteazul, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

38 mp

Etaj:

Parter / 4

An constr.:

1980 (Finalizată)

• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Agentia imobiliara GRN Top Invest vă propune spre vânzare un apartament la parterul inalt al unui bloc, situat într-una dintre zonele cu adevărat căutate ale Sibiului, la doar câteva minute de Centrul istoric. O proprietate cu personalitate, perfectă pentru cei care apreciază intimitatea, confortul și accesul rapid către viața vibrantă a orașului. Compartimentare și suprafețe Apartamentul este format din: - 2 camere luminoase - Bucătărie - Baie funcțională - Hol Avantaje importante ale proprietății: - Acces rapid către principalele puncte de interes din Sibiu - Locuință la parterul inalt al unui bloc - Recent renovat 2025 decembrie oferind un interior modern - Baia este dotata cu finisaje de inalta calitate - Usile au fost schimbate cat si tot sistemul electric - Proprietate versatilă, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție O oportunitate rară pentru cei care caută un loc aproape de Padurea Dumbrava, aproape de pulsul orașului, dar cu avantajele unei proprietăți in care nu trebuie sa mai investesti. Pretul de vanzare este de 85.000 euro ID intern: GRN2028

Citește mai mult Citește mai puțin

Nedecomandat Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: XDQH101EK Copiat! 274981576 Copiat!

Actualizat în: 16 Februarie 2026

Suprafață utilă totală: 38 mp

Suprafață construită: 46 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Podele

Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor gaz

Dotări imobil

Interfon

Utilități

Apă Curent Gaze

Amenajare străzi

Asfaltate

Comision

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Mijloace transport

Bloc 9 Mihai Viteazu

Stații autobuz aprox. 107 m

Cofetaria Primavara

Stații autobuz aprox. 129 m

Mihai Viteazu

Stații autobuz aprox. 176 m

Nicolae Iorga

Stații autobuz aprox. 301 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala Generala Nr. 6

Școli aprox. 88 m

Scoala Gimnaziala Nicolae Iorga Sibiu

Școli aprox. 107 m

Gradinita Nr. 42

Gradinițe aprox. 216 m

Facultatea de Stiinte Agroalimentare

Universități aprox. 583 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 128 m

Parc

Parcuri aprox. 242 m

Alcomsib Cedonia

Supermarket aprox. 370 m

No. 6

Pub aprox. 594 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 85.000 €

Preț min. zonă 64.000 €

Preț max. zonă 126.500 €

84% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

14.069 RON

Credit ipotecar

15.495 RON

Noua casă

573 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mihai Viteazul

84.900 €

Sibiu, Mihai Viteazul

2 camere

44 mp

Etaj 4 / 4

Apartament cu 2 camere nedecomandat, mobilat în Mihai Viteazul

87.000 €

Sibiu, Mihai Viteazul

2 camere

40 mp

Etaj 5

91.000 €

Sibiu, Mihai Viteazul

3 camere

51 mp

Etaj 2

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Ileana Vlad

GRN TOP INVEST
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Mihai Viteazul, Sibiu

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Sibiu - Zona Mihai Viteazul

89.999 €

Medie preț cerut la vânzare

1.892 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

400 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mihai Viteazul	Sibiu
Preț mediu cerut	89.999 €	89.990 €
Evoluție anuală	6.8%	8.9%
6 luni în urmă	87.000 €	85.500 €
1 an în urmă	83.900 €	82.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.3%

Apartamente

Zona Mihai Viteazul

5.3%

Apartamente

Sibiu

Preț total 447.271 RON (87.760 €)

Costuri cu achiziția 14.069 RON

Preț de achiziție 433.202 RON

Costuri cu achiziția 14.069 RON

Comision agenție 2% 8.664 RON

Onorariu notarial 4.755 RON

Taxă înscriere OCPI 650 RON

Preț de achiziție 433.202 RON

Preț locuință 433.202 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 82.365 RON (16.161 €)

Avans (15%) 64.980 RON

Cost achitat în prima lună 1.890 RON

Costuri cu achiziția 15.495 RON

Cost achitat în prima lună 1.890 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.930 RON

Asigurare anuală imobil 433 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 15.495 RON

Comision agenție 2% 8.664 RON

Onorariu notarial 4.755 RON

Taxă întabulare OCPI 650 RON

Autentificare contract credit 1.426 RON

Preț de achiziție 433.202 RON

Preț locuință 433.202 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 433.202 RON

Preț locuință 433.202 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 64.980 RON

Credit pe 30 de ani 368.223 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.587 RON

Depozit colateral 7.761 RON

Comision de garantare FNGCIMM 36 RON

Asigurare anuală imobil 433 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 573 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 573 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 camere TOTAL RENOVAT zona Nicolae Iorga

Apartament 2 camere TOTAL RENOVAT zona Nicolae Iorga

Descriere apartament

Detalii apartament