Vânzare
Apartamente
Județul Sibiu
Sibiu
Orașul de Jos
2 cam
Apartament de vanzare 2 camere 58 utili in Orasul de Jos Sibiu

Apartament de vanzare 2 camere 58 utili in Orasul de Jos Sibiu

- 109.000 €

Orașul de Jos, Sibiu - Vezi Hartă

Apartament de vanzare 2 camere 58 utili in Orasul de Jos Sibiu

Orașul de Jos, Sibiu - Vezi Hartă

109.000 €

€ simulează credit

Apartament de vanzare 2 camere 58 utili in Orasul de Jos Sibiu

Video

Apartament de vanzare 2 camere 58 utili in Orasul de Jos Sibiu - 1

Apartament de vanzare 2 camere 58 utili in Orasul de Jos Sibiu - 2

Apartament de vanzare 2 camere 58 utili in Orasul de Jos Sibiu - 3

Apartament de vanzare 2 camere 58 utili in Orasul de Jos Sibiu - 4

Apartament de vanzare 2 camere 58 utili in Orasul de Jos Sibiu - 5

Apartament de vanzare 2 camere 58 utili in Orasul de Jos Sibiu - 6

Apartament de vanzare 2 camere 58 utili in Orasul de Jos Sibiu - 7

Apartament de vanzare 2 camere 58 utili in Orasul de Jos Sibiu - 8

Apartament de vanzare 2 camere 58 utili in Orasul de Jos Sibiu - 9

Apartament de vanzare 2 camere 58 utili in Orasul de Jos Sibiu - 10

Apartament de vanzare 2 camere 58 utili in Orasul de Jos Sibiu - 11

Apartament de vanzare 2 camere 58 utili in Orasul de Jos Sibiu - 12

Apartament de vanzare 2 camere 58 utili in Orasul de Jos Sibiu - 13

Apartament de vanzare 2 camere 58 utili in Orasul de Jos Sibiu - 14

Nr. cam.:

Sup. utilă:

58 mp

Sup. teren:

40 mp

Etaj:

Parter

Apartament de vanzare 2 camere 58 utili in Orasul de Jos Sibiu

109.000 €

Orașul de Jos, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

58 mp

Sup. teren:

40 mp

Etaj:

Parter

• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Apartament 2 camere de vanzare, nedecomandat, 58 mp, zona Orasul de Jos, Sibiu. Avantaje majore ale acestui apartament: •Pretabil investitie sigura •Parcare extra pentru vizitatori •Locatie ferita de aglomeratie TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 2 camere, nedecomandat, situat in localitatea Sibiu, zona Orasul de Jos, anul constructiei 1960, structura caramida. Suprafata utila de 58 mp +gradina de 40 mp. Apartamentul este structurat astfel: • Hol; • Bucatarie; • Baie; • Living • Dormitor ; Finisajele interioare sunt clasice • Usa intrare: lemn; • Usi interioare: celulare; • Tamplarie ferestre: pvc, termopan; • Pereti: vopsea lavabila, faianta; • Podele: parchet, gresie. Utilitati si dotari: • Bucatarie: mobilata, utilata; • Mobilat: complet • Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, fibra optica; • Izolatii: exterior, bloc izolat termic; • Contorizare: apometre, contor gaz, contor curent electric, contorizare separata; • Caracteristici apartament: curte comuna, gradina. Apartamentul se vinde mobilat si utilat cu: aragaz, , hota, masina de spalat rufe, frigider cu congelator, espressor de cafea. Incalzirea se realizeaza prin centrala proprie, calorifere Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Pret: 109.000€ Cod ofertă / ID: P25400 Sună-ne acum la numarul din anunt și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 2 Nedecomandat Mobilat Grădină Curte comună Calorifere Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: X5EK108U4 Copiat! 271714096 Copiat!

Actualizat în: 23 Martie 2026

Suprafață construită: 70 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

An construcție: 1960 (Finalizată)

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Casă/Vilă

Utilități

Destinație

Comercial

Pereți

Vopsea lavabilă Faianță

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Lemn

Uși interior

Celulare

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC PVC

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Mașină de spălat Frigider Aragaz

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze CATV

Internet

Fibră optică

Amenajare străzi

Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport

Libertatea

Stații autobuz aprox. 18 m

Indes

Stații autobuz aprox. 201 m

Liceul Independentei

Stații autobuz aprox. 210 m

Rusciorului 2

Stații autobuz aprox. 267 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Colegiul Tehnic Independenta Sibiu

Școli aprox. 207 m

Facultatea de Jurnalistica

Universități aprox. 314 m

Colegiul Tehnic de Ind. Alimentara(L.I.A.)

Școli aprox. 379 m

Gradinita Nr. 18

Gradinițe aprox. 509 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Pizza Roma

Restaurant aprox. 220 m

Magazin Non-Stop

Supermarket aprox. 334 m

Parcul Maria Theresia

Parcuri aprox. 411 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 811 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 109.000 €

Preț min. zonă 59.900 €

Preț max. zonă 145.000 €

54% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

6.533 RON

Credit ipotecar

8.108 RON

Noua casă

695 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Orașul de Jos

89.990 €

Sibiu, Orașul de Jos

2 camere

50 mp

Parter / 1

105.000 €

Sibiu, Ultracentral

1 camere

44 mp

Etaj 1

249.000 €

Sibiu, Orașul de Jos

3 camere

93,6 mp

Etaj 1

Apartament cu 2 camere nedecomandat, mobilat în Orașul de Jos

109.700 €

Sibiu, Orașul de Jos

2 camere

49 mp

Parter

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Ultracentral

173.000 €

Sibiu, Ultracentral

4 camere

98 mp

Parter

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Central

103.900 €

Sibiu, Central

2 camere

40,35 mp

Etaj 1

109.000 €

Sibiu, Central

2 camere

54,9 mp

Parter

86.900 €

Sibiu, Aeroport

2 camere

42 mp

Etaj 1

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Central

125.000 €

Sibiu, Central

3 camere

62,36 mp

Parter

Detalii de contact

TABOOro

4.68(21 review-uri)

TABOO Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Orașul de Jos, Sibiu

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Sibiu

89.990 €

Medie preț cerut la vânzare

1.899 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

400 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Sibiu
Preț mediu cerut	89.990 €
Evoluție anuală	8.9%
6 luni în urmă	85.500 €
1 an în urmă	82.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.3%

Apartamente

Sibiu

Preț total 561.920 RON (110.282 €)

Costuri cu achiziția 6.533 RON

Preț de achiziție 555.387 RON

Costuri cu achiziția 6.533 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.700 RON

Taxă înscriere OCPI 833 RON

Preț de achiziție 555.387 RON

Preț locuință 555.387 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 93.428 RON (18.336 €)

Avans (15%) 83.308 RON

Cost achitat în prima lună 2.012 RON

Costuri cu achiziția 8.108 RON

Cost achitat în prima lună 2.012 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.474 RON

Asigurare anuală imobil 555 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 8.108 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.700 RON

Taxă întabulare OCPI 833 RON

Autentificare contract credit 1.575 RON

Preț de achiziție 555.387 RON

Preț locuință 555.387 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 555.387 RON

Preț locuință 555.387 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 83.308 RON

Credit pe 30 de ani 472.080 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.317 RON

Depozit colateral 9.951 RON

Comision de garantare FNGCIMM 46 RON

Asigurare anuală imobil 555 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 695 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 695 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament de vanzare 2 camere 58 utili in Orasul de Jos Sibiu

Apartament de vanzare 2 camere 58 utili in Orasul de Jos Sibiu

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități