Vânzare
Apartamente
Județul Sibiu
Sibiu
Ștrand
2 cam
Comision 0% Apartament la vila in Strand, la 5 min de Sub Arini

Comision 0% Apartament la vila in Strand, la 5 min de Sub Arini

- 215.000 €

Ștrand, Sibiu - Vezi Hartă

Comision 0% Apartament la vila in Strand, la 5 min de Sub Arini

Ștrand, Sibiu - Vezi Hartă

215.000 €

€ simulează credit

Comision 0% Apartament la vila in Strand, la 5 min de Sub Arini

Comision 0% Apartament la vila in Strand, la 5 min de Sub Arini - 1

Comision 0% Apartament la vila in Strand, la 5 min de Sub Arini - 2

Comision 0% Apartament la vila in Strand, la 5 min de Sub Arini - 3

Comision 0% Apartament la vila in Strand, la 5 min de Sub Arini - 4

Comision 0% Apartament la vila in Strand, la 5 min de Sub Arini - 5

Comision 0% Apartament la vila in Strand, la 5 min de Sub Arini - 6

Comision 0% Apartament la vila in Strand, la 5 min de Sub Arini - 7

Comision 0% Apartament la vila in Strand, la 5 min de Sub Arini - 8

Comision 0% Apartament la vila in Strand, la 5 min de Sub Arini - 9

Comision 0% Apartament la vila in Strand, la 5 min de Sub Arini - 10

Comision 0% Apartament la vila in Strand, la 5 min de Sub Arini - 11

Comision 0% Apartament la vila in Strand, la 5 min de Sub Arini - 12

Comision 0% Apartament la vila in Strand, la 5 min de Sub Arini - 13

Comision 0% Apartament la vila in Strand, la 5 min de Sub Arini - 14

Comision 0% Apartament la vila in Strand, la 5 min de Sub Arini - 15

Comision 0% Apartament la vila in Strand, la 5 min de Sub Arini - 16

% Comision 0% cumpărător

Nr. cam.:

Sup. utilă:

62 mp

Etaj:

1 / 3

An constr.:

1975 (Finalizată)

Comision 0% Apartament la vila in Strand, la 5 min de Sub Arini

215.000 €

Ștrand, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

62 mp

Etaj:

1 / 3

An constr.:

1975 (Finalizată)

• Comision 0%
• Locație exactă

Descriere apartament

Maia Imobiliare va propune spre vanzare, cu comision 0% pentru cumparator, un apartament in cea mai dorita zona a Strandului, mai exact zona de vile. Pozitionarea excelenta, cu parc amenajat langa bloc, zone verzi, distanta de 5 minute pana in Parcul Sub Arini, in proximitate fiind Scoala nr 1 si Liceul Onisifor Ghibu. Locuinta are o suprafata totala de 78.50 mp: -suprafata locuibila/utila: 62.10 mp -balcon: 8.1 mp -pivnita:8.3 mp Caracteristici: Apartamentul aflat la etajul 1 este complet decomandat, avand urmatoarea compartimentare: -hol larg de acces amenajat cu spatii de depozitare; -bucatarie separata; -dormitor; -living; -balcon deschis ce poate fi accesat din ambele incaperi; -baie cu dus si geam pentru aerisire naturala; Beneficiati de o locuinta complet renovata, de la instalatiile electrice si sanitare, la centrala termica cu incalzire prin pardoseala, iluminat arhitectural, mobilier la comanda, electrocasnice Electrolux incorporabile, pat dublu de la Rovere. Pretul de achiztie in zona este ridicat datorita cererii si a faptului ca apar rar apartamente in zona de vile. De asemenea trebuie evidentiate costurile pentru renovare, manopera, si faptul ca s-au utilizat materiale de foarte buna calitate. Pentru informatii suplimentare sau pentru a stabili o vizionare, va rugam sa reveniti cu un apel!

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort lux Decomandat Mobilat Parțial mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie Încălzire prin pardoseală Beci Renovat

Detalii apartament

ID anunț: X65900129 Copiat! 259756828 Copiat!

Actualizat în: 23 Noiembrie 2025

Suprafață utilă totală: 79 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+3E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Contor gaz Apometre

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Mașină de spălat Frigider Aragaz Hotă Mașină spălat vase

Facilități imobil

Interfon

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV

Internet

Fibră optică

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Moldovei 2

Stații autobuz aprox. 170 m

Moldovei 1

Stații autobuz aprox. 173 m

Arsenal

Stații autobuz aprox. 253 m

Hategului

Stații autobuz aprox. 284 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala Nr. 1

Școli aprox. 235 m

Facultatea de Stiinte Agricole

Universități aprox. 821 m

Scoala Gimnaziala nr. 16

Școli aprox. 993 m

FasTracKids

Gradinițe aprox. 1165 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Mai Coffe Lounge

Bar aprox. 371 m

Parc

Parcuri aprox. 379 m

Profi Strand

Supermarket aprox. 406 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 420 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 215.000 €

Preț min. zonă 64.000 €

Preț max. zonă 126.500 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

10.281 RON

Credit ipotecar

12.306 RON

Noua casă

1.235 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

215.000 €

Sibiu, Ștrand

2 camere

79 mp

Etaj 1

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central

200.000 €

Sibiu, Central

2 camere

82 mp

Etaj 1 / 1

105.000 €

Sibiu, Ștrand

3 camere

72 mp

Mansardă

212.700 €

Sibiu, Aeroport

4 camere

114 mp

Etaj 1

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Ștrand

225.000 €

Sibiu, Ștrand

2 camere

79 mp

Etaj 1

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Ștrand

85.890 €

Sibiu, Ștrand

2 camere

39 mp

Etaj 1 / 3

121.000 €

Sibiu, Mihai Viteazul

3 camere

61,2 mp

Parter

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Ultracentral

174.900 €

Sibiu, Ultracentral

4 camere

89 mp

Parter

101.000 €

Sibiu, Ștrand

3 camere

60 mp

Etaj 4 / 4

Detalii de contact

Amalia Mateica

Maia Imobiliare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Ștrand, Sibiu

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Sibiu - Zona Ștrand

89.999 €

Medie preț cerut la vânzare

1.892 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

400 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Ștrand	Sibiu
Preț mediu cerut	89.999 €	89.990 €
Evoluție anuală	6.8%	8.9%
6 luni în urmă	87.000 €	85.500 €
1 an în urmă	83.900 €	82.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.3%

Apartamente

Zona Ștrand

5.3%

Apartamente

Sibiu

Preț total 1.105.426 RON (217.018 €)

Costuri cu achiziția 10.281 RON

Preț de achiziție 1.095.145 RON

Costuri cu achiziția 10.281 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.638 RON

Taxă înscriere OCPI 1.643 RON

Preț de achiziție 1.095.145 RON

Preț locuință 1.095.145 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 179.130 RON (35.166 €)

Avans (15%) 164.272 RON

Cost achitat în prima lună 2.552 RON

Costuri cu achiziția 12.306 RON

Cost achitat în prima lună 2.552 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.878 RON

Asigurare anuală imobil 1.095 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 12.306 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.638 RON

Taxă întabulare OCPI 1.643 RON

Autentificare contract credit 2.025 RON

Preț de achiziție 1.095.145 RON

Preț locuință 1.095.145 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.095.145 RON

Preț locuință 1.095.145 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 488.995 RON

Credit pe 30 de ani 606.150 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.259 RON

Depozit colateral 12.777 RON

Comision de garantare FNGCIMM 91 RON

Asigurare anuală imobil 1.095 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.235 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.235 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Comision 0% Apartament la vila in Strand, la 5 min de Sub Arini

Comision 0% Apartament la vila in Strand, la 5 min de Sub Arini

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Maia Imobiliare

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

CONTACT

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie