RO/EN Ap. NOU cu 2cam., 66.83 mp, parcare, balcon, etj.1 - DEZVOLTATOR
15

RO/EN Ap. NOU cu 2cam., 66.83 mp, parcare, balcon, etj.1 - DEZVOLTATOR

121.000 €

Terezian, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
54 mp
Etaj:
1 / 4
An constr.:
2025 (La roșu)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Apartament 2 camere – Calea Șurii Mari | Selgros | Prima Shopping Center Prețul include TVA | Comision 0% | DIRECT DEZVOLTATOR. Esanat IMOB are plăcerea să vă propună spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat într-un cartier rezidențial nou, amplasat într-o zonă premium și în plină dezvoltare, vis-a-vis de Selgros și Prima Shopping Center – una dintre cele mai dinamice și căutate zone imobiliare ale Sibiului. Locația excelentă oferă acces rapid către centrul orașului, zone comerciale, școli, transport public și principalele artere de circulație. O alegere ideală pentru cei care își doresc o locuință contemporană, luminoasă și confortabilă, dar și pentru investitori care caută o proprietate sigură și rentabilă. Detalii proprietate: • Suprafață totală: 65.83 mp din care: 54,07 mp utili si 2 balcoane unul de 6.87 mp si 4.89 mp • balcoane finisate cu sticlă și granit; • Compartimentare eficientă, spații luminoase și debară inclusă; • Se predă la stadiul de alb, cu pereți finisați și zugrăviți alb; • Șapă lichidă cu conductivitate termică excelentă, ideală pentru încălzirea în pardoseală; • Tavane înalte și aerisite; • Centrală termică BOSCH și aer condiționat inclus în preț; • Lift modern amplasat pe centrul scării, ceea ce elimină trepidațiile și oferă un plus de confort acustic; • Video-interfon și toate utilitățile racordate (gaz, curent, apă, canalizare); • Loc de parcare exterior inclus în preț; • Spații verzi amenajate; Facilități și dotări: • Compartimentare modernă și practică; • Finisaje premium; • Tâmplărie PVC cu izolație termică și fonică superioară; • Ușă metalică la intrarea în apartament; • Casă a scării finisată la cheie; • Racorduri apă-canal în baie și bucătărie; • Racord gaz metan la bucătărie; • Instalații electrice și sanitare complete; • Șapă și pereți tencuiți, zugrăviți alb; • Pereți exteriori din cărămidă de 25 cm grosime; • Izolație termică exterioară cu polistiren; • Pereți despărțitori din cărămid;ă • Tavane tencuite și finisate; • Interfon; • Instalații de contorizare individuală (curent, gaz, apă), inclusiv branșamente; • Parcarea amenajată, cu loc de parcare inclus; Predare: Aprilie 2026! Condiții de cumpărare: • 50% avans la antecontract; • 50% la predarea cheii; Avantaje: • Zonă premium, cu infrastructură nouă și dezvoltare accelerată; • Acces facil către Centrul Orașului, Prima Shopping Center, Selgros și Calea Șurii Mari; • Ideal atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție; • Confort, calitate și siguranță într-un ansamblu rezidențial modern și elegant; Vă mulțumim că ați ales Esanat IMOB. Folosirea totală sau parțială ale aceste /imagini /video /texte /logo prin orice procedeu fără autorizarea expresă a Esanat IMOB este interzisă și constituie o încălcare a Codului De Proprietate Intelectuală (Legea nr.8/1996). Fără mențiune expresă, imaginile, prezentarile video, textele și logo-urile expuse, sunt proprietatea Esanat IMOB și sunt marcă OSIM.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Semidecomandat 1 Balcon Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare Renovat

Detalii apartament

ID anunț: XE4U0001P Copiat! 271527897 Copiat!
Actualizat în: 31 Octombrie 2025
Suprafață utilă totală: 69 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: D+P+4E

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial Birouri De vacanță
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Dotări imobil
Lift Interfon
Utilități
CATV Gaze Telefon Curent Canalizare Apă
Acces internet
Cablu Fibră optică Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video Pază
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Opel
Stații autobuz aprox. 31 m
bus-station
Obi
Stații autobuz aprox. 215 m
bus-station
Obor
Stații autobuz aprox. 461 m
bus-station
Targ
Stații autobuz aprox. 486 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala Nr. 18
Școli aprox. 1289 m
school
Scoala Generala Nr. 23
Școli aprox. 1297 m
kindergarten
Gradinita Nr. 18
Gradinițe aprox. 1299 m
kindergarten
Gradinita Calimero
Gradinițe aprox. 1906 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
PLUS Terezian
Supermarket aprox. 1075 m
restaurant
Pasha Kebab
Restaurant aprox. 1106 m
park
Parcul Terezian
Parcuri aprox. 1245 m
bar
Capital
Bar aprox. 1564 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 121.000 €

Preț min. zonă 56.500 €
Preț max. zonă 125.000 €

81% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
7.057 RON
Credit ipotecar
8.683 RON
Noua casă
757 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Esanat IMOB

Ionut

Esanat IMOB
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Terezian, Sibiu