12
Apartament 4 Camere-138MPU- Ultracentral-Etaj 1
Descriere apartament
💼 Oportunitate de Investiție High-Yield: Business la cheie în Zona Ultracentrală – Parcul Astra
Vă prezentăm o proprietate rară și extrem de profitabilă, situată în inima orașului, cu o vedere deosebită spre Parcul Astra. Este vorba despre un complex format din 4 garsoniere complet independente, finisate, utilate și pregătite din toate punctele de vedere pentru regim hotelier (Airbnb / Booking) sau închiriere pe termen lung.
📐 Structură și Compartimentare (138 mp Utili)
Fiecare unitate locativă a fost gândită inteligent pentru a maximiza spațiul și confortul oaspeților, având baie și bucătărie proprie:
2 Garsoniere Decomandate: Confort sporit, cu delimitare clară a spațiilor.
2 Garsoniere Tip Studio: Moderne, cochete și foarte solicitate de către turiști.
📦 Anexe și Spații de Depozitare Incluse
Un mare avantaj logistic pentru administrarea regimului hotelier (depozitare lenjerii, produse de curățenie etc.) îl reprezintă anexele generoase din proprietate:
Pivniță 1: 22 mp
Pivniță 2: 11 mp
3 Spații de depozitare (magazii): 7 mp în total
📈 De ce reprezintă această proprietate investiția perfectă?
Business la cheie: Unitățile sunt pregătite pentru introducerea imediată în circuitul turistic. Nu necesită timp pierdut cu renovări sau reamenajări.
Locație de top: Poziționarea ultracentrală, lângă Parcul Astra, garantează un grad de ocupare ridicat pe tot parcursul anului.
Optimizarea costurilor: Fiind grupate pe același etaj, administrarea, curățenia și mentenanța celor 4 unități se fac mult mai rapid și mai ieftin.
📞 Detalii și Vizionări:
✉️ Pentru informații suplimentare, randament estimat sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție prin mesaj privat sau telefonic.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Mobilat
Curte comună
Calorifere
Centrală proprie
Detalii apartament
ID anunț:
XGQ000004
Copiat!
275686164
Copiat!
Actualizat în: 23 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
230 mp
Nr. bucătării:
4
Nr. băi:
4
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
S+P+1E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
PVC
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Aragaz
Hotă
TV
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Acoperiș
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
BRD
Stații autobuz
aprox.
400
m
Constitutiei
Stații autobuz
aprox.
411
m
Spitalul Judetean
Stații autobuz
aprox.
411
m
Muzeul de Stiinte Naturale
Stații autobuz
aprox.
434
m
Școală
Scoala Generala Nr.2
Școli
aprox.
50
m
Scoala gimnaziala nr. 2
Școli
aprox.
55
m
Facultatea de Jurnalistica
Universități
aprox.
289
m
Gradinita Nr. 18
Gradinițe
aprox.
1083
m
Recreere
Crama Sibiana
Restaurant
aprox.
76
m
Billa
Supermarket
aprox.
78
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
213
m
Parc
Parcuri
aprox.
354
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 276.000 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
68% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Cosmin Matei Manager
Imobconsult
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Sibiu
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Arhitecților - Calea Cisnădiei
- Apartamente de vânzare în Turnișor
- Apartamente de vânzare în Mihai Viteazul
- Apartamente de vânzare în Aeroport
- Apartamente de vânzare în Hipodrom 3
- Apartamente de vânzare în Exterior Vest
- Apartamente de vânzare în Exterior Sud
- Apartamente de vânzare în Ștrand
- Apartamente de vânzare în Vasile Aaron
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
