DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare
zile ore min sec
ADAUGĂ ANUNȚ
O PERLĂ A EXCLUSIVITĂȚII ÎN INIMA SIBIULUI
16

O PERLĂ A EXCLUSIVITĂȚII ÎN INIMA SIBIULUI

288.000 €

Ultracentral, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
130 mp
Etaj:
1
An constr.:
1910
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere apartament

130 mp de potențial pur transformate în 3 unități generatoare de profit – Gata să vă aducă un flux de venit stabil și predictibil PREZINT: ETAJUL 1 – O ARHITECTURĂ A PROFITULUI, GATA OPERAȚIONALĂ Ignorați zgomotul de fond al pieței. Aceasta nu este o simplă proprietate – este un activ financiar cu motoarele turate la maxim, situat în cea mai căutată zonă a Sibiului. Am separat și rafinat această bijuterie pentru investitorul care înțelege valoarea timpului și a banilor. CE PRIMIȚI CONCRET: ✅ 3 Unități Locative Independente – 3 Fluxuri de Venit ✅ Randament Anual Atractiv și Stabil – Performanță financiară certificată prin istoric operațional ✅ Gata de Bătaie – Complet Mobilat și Echipat ✅ Operațional Imediat – Zero Costuri Suplimentare, Zero Timp Pierdut ARHITECTURA PROFITULUI – DETALII TEHNICE: ETAJUL 1 – 130 mp de eficiență maximă: Unitatea 1: Apartamentul "Profesionistului" Layout inteligent: dormitor, baie modernă, living cu bucătărie open space. Țintă: Tineri profesioniști, cupluri în deplasare, turiști cu buget mediu-superior. Randament rapid prin ocupare constantă pe Booking și Airbnb. Unitatea 2: Apartamentul "Flexibil" Configurare identică cu Unitatea 1: dormitor, baie, living cu bucătărie open space. Vantaj strategic: Flexibilitate maximă în management. Ocupați-le împreună pentru familii sau separat pentru randament individual. Simetrie perfectă pentru mentenanță eficientă și costuri reduse. Unitatea 3: Studio Deluxe "Autonom" Studio generos, complet funcțional, cu bucătărie complet utilată și baie proprie. Țintă ideală: Studenți Universitari (cerere constantă!), profesori vizitatori sau "digital nomads". Sursă de venit stabilă și predictibilă, cu efort minim de administrare. ECHIPARE COMPLETĂ – INVESTIȚIE "CHEIE ÎN MÂNĂ" Nu cumpărați ziduri, cumpărați un business. Am eliminat orice bătaie de cap pentru dumneavoastră: ✔ Mobilier Complet – Design modern, durabil, conceput pentru uz intensiv în regim hotelier. ✔ Biancheria de Pat și Prosoape – Stocuri complete pentru schimburi frecvente. Gata de primire oaspeți de mâine. ✔ Echipamente Complete de Bucătărie – De la veselă și tacâmuri la electrocasnice performante. Tot ce trebuie pentru un rating de 5 stele. ✔ Centrală Termică Proprie – Control total asupra costurilor și confortului. Independență energetică. DE CE ACEASTA ESTE DECIZIA INTELIGENTĂ: 🎯 Localizare de Neegalat: Centrul Istoric al Sibiului. Flux garantat de clienți 365 de zile pe an. 🎯 Model de Business Validat: Nu experimentați. Preluați un sistem care deja funcționează și produce profit. 🎯 Diversificare Automată: 3 unități înseamnă 3 surse de venit. Riscul este diluat, profitul este maximizat. 🎯 Lichiditate Imediată: Proprietatea este deja activă pe platforme de închiriere. Banii încep să curgă din prima zi. CONCLUZIA PENTRU INVESTITORUL SERIOS: Ați căutat o oportunitate fără compromisuri? Aceasta este. Un produs imobiliar rafinat, cu cifre clare, localizare excelentă și funcționalitate dovedită. Nu este o promisiune, este o certitudine financiară. Contactați-mă direct pentru a discuta cifrele și a programa o vizionare exclusivă. Acest nivel de calitate și performanță nu stă pe loc. Acționați ca un profesionist.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Decomandat Mobilat Renovat

Detalii apartament

ID anunț: XV1000HFH Copiat! 275471741 Copiat!
Actualizat în: 23 Aprilie 2026
Nr. băi: 3
Tip imobil: Bloc de apartamente
Curte/Grădină: Da

Utilități

Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
A. Saguna
Stații autobuz aprox. 201 m
bus-station
Nufarul
Stații autobuz aprox. 269 m
bus-station
Casa Armatei
Stații autobuz aprox. 275 m
bus-station
Teatru
Stații autobuz aprox. 278 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala speciala
Școli aprox. 139 m
school
Scoala Generala Nr. 15
Școli aprox. 223 m
university
Laboratoare ULBS
Universități aprox. 305 m
kindergarten
Gradinita Kristine
Gradinițe aprox. 1162 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul Astra
Parcuri aprox. 58 m
restaurant
Unicum
Restaurant aprox. 112 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 200 m
supermarket
Galeriile Pacea
Supermarket aprox. 213 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Ultracentral

264.000 €
Sibiu, Ultracentral
3 camere
88 mp
Etaj 1
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Ultracentral

265.000 €
Sibiu, Ultracentral
3 camere
106 mp
Parter
Apartament cu 3 camere, mobilat în Ultracentral

278.000 €
Sibiu, Ultracentral
3 camere
88 mp
Parter

Detalii de contact

Baldassari Riccardo

liviu

Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Ultracentral, Sibiu