ID: CP2516291
Golden Real Estate vă propune spre vânzare apartamentul perfect într-un ansamblu rezidențial nou în centrul orașului Timișoara.
Descoperă locuința ideală într-un bloc nou, parte a unui ansamblu rezidențial modern și elegant. Acest apartament cu 3 camere, 2 băi, situat la etajul 1, îți oferă o suprafață utilă de 65.95 mp, incluzând balconul, și o vedere superbă către Catedrala Mitropolitană.
Caracteristici principale:
Suprafață utilă: 65.95 mp (balcon inclus);
Balcon/Logie: 4,47 mp;
Hol: 8,05 mp;
Bucătărie: 5,86 mp;
Cameră de zi: 20,78 mp;
Dormitor 1: 12,03 mp;
Dorimitor 2/ birou: 12,01 mp;
Baie: 7,22 mp.
Tip bucătărie: open-space
Etaj: 1
Aer condiționat: Da;
Tehnologie: Sistem smart home de ultimă generație.
Predare: La cheie
Facilități ale blocului: Lift
Spațiu verde complet amenajat
Facilități ale complexului rezidențial:
Spații comerciale
Cafenele
Zone de restaurante
Avantaje:
Locație modernă: Într-un ansamblu rezidențial în plină dezvoltare, chiar în centrul orașului
Dotări complete: Confort și tehnologie de ultimă generație
Comodități și facilităci: Acces la toate necesitățile zilnice
Calitate premium: Oferind un stil de viață exclusivist
Acest apartament reprezintă alegerea perfectă pentru cei care doresc să locuiască într-un mediu modern, cu toate facilitățile la îndemână, într-o comunitate restrânsă și prietenoasă.
Preț: 193.779 EURO TVA-inclus
📞 Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și programează o vizionare! Fă primul pas către casa ta de vis în Timișoara achizitionand cu COMISION 0% la cumparare.
87%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
10.955 RON
Credit ipotecar
13.063 RON
Noua casă
1.335 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
aprox.
823 m
Facultatea de Arte Plastice
aprox.
835 m
Facultatea de Arte
aprox.
835 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
849 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Vicotr Babes
aprox.
850 m
Facultatea de Teologie
aprox.
1043 m
Universitatea de Vest, Facultatea de teologie ortodoxa
aprox.
1052 m
U.M.F. Medicină Dentară
aprox.
1151 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
1168 m
Facultatea de Hidrotehnica
aprox.
1196 m
Corpul B (en)
aprox.
1244 m
ExperimentariumTM
aprox.
1249 m
DM
aprox.
249 m
Carrefour Market
aprox.
298 m
Billa
aprox.
320 m
Penny Market
aprox.
341 m
Kaufland
aprox.
372 m
Materna-Modern
aprox.
577 m
Carrefour Market
aprox.
804 m
Profi City
aprox.
835 m
Carrefour Market
aprox.
869 m
Carrefour
aprox.
908 m
Bega Shopping Center
aprox.
913 m
Carrefour Market
aprox.
916 m
Profi City
aprox.
996 m
Nova Tim
aprox.
1126 m
Etti
aprox.
1194 m
Kappa Centrul Comercial
aprox.
1600 m
Parcare
aprox.
93 m
Parking (en)
aprox.
99 m
Parcare
aprox.
127 m
Parcare City Business Center
aprox.
187 m
Parcare subterana cu plata Piata 700
aprox.
198 m
Parcare
aprox.
198 m
Parcare privata
aprox.
198 m
Parcare
aprox.
249 m
Parcare pentru clienti
aprox.
257 m
Parcare
aprox.
267 m
Parcare
aprox.
285 m
Parcare Piata 700
aprox.
301 m
Parcare pentru clienti
aprox.
364 m
Parcare
aprox.
366 m
Parcare cu plata
aprox.
481 m
Teren sportiv
aprox.
328 m
Teren sportiv
aprox.
482 m
Teren sportiv
aprox.
495 m
Arena Viola
aprox.
558 m
Teren sportiv
aprox.
594 m
Teren sportiv
aprox.
772 m
Teren sportiv
aprox.
786 m
Teren sportiv
aprox.
808 m
Teren sportiv
aprox.
917 m
Teren sportiv
aprox.
959 m
Teren sportiv
aprox.
989 m
Teren sportiv
aprox.
1013 m
Teren sintetic pentru fotbal
aprox.
1148 m
Teren sportiv
aprox.
1164 m
Teren sportiv
aprox.
1165 m
Parc
aprox.
441 m
Parc
aprox.
498 m
Parcul Botanic
aprox.
526 m
Parcul Botanic
aprox.
533 m
Parc
aprox.
560 m
sk8 park
aprox.
581 m
Piata Sfantul Nicolae
aprox.
620 m
Piata Sfantul Nicolae
aprox.
627 m
Parcul Central
aprox.
666 m
Parcul Central Anton von Scudier
aprox.
666 m
Piata Marasti
aprox.
706 m
Piata Sfantul Gheorghe
aprox.
765 m
Park (en)
aprox.
774 m
Parcul Castelului
aprox.
774 m
Parc
aprox.
779 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
533 m
Piata Libertatii
aprox.
646 m
Piata Victoriei
aprox.
700 m
Piata Unirii
aprox.
754 m
Piata Tepes Voda
aprox.
947 m
Piața Maria
aprox.
1015 m
Piata Sinaia
aprox.
1268 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
1574 m
Piata Corneliu Micloși
aprox.
1971 m
Farmacia Dona
aprox.
305 m
Vlad
aprox.
475 m
Sensiblu
aprox.
617 m
Dianthus Farmacia
aprox.
671 m
Farmado
aprox.
673 m
Farmacia Dacia
aprox.
698 m
Farmacia Dona
aprox.
719 m
Richter
aprox.
729 m
Sensiblu
aprox.
771 m
Helpnet
aprox.
786 m
Dacia
aprox.
788 m
Farmacia Richter
aprox.
816 m
Richter
aprox.
832 m
Catena
aprox.
854 m
Dona
aprox.
887 m
Policlinica de Copii
aprox.
362 m
Clinica de Chirurgie si Ortopedie Pediatrica Dr. Trestianu Viorel
aprox.
391 m
Louis Èšurcanu Hospital (en)
aprox.
434 m
Oftalmologie
aprox.
471 m
Clinica de Neonatologie - Prematuri
aprox.
472 m
Spitalul militar
aprox.
477 m
Spitalul Clinic de Urgenta pentru Copii Louis Turcanu
aprox.
478 m
Spitalul Militar de Urgenta Dr. Victor Popescu
aprox.
485 m
Spitalul Clinic Municipal
aprox.
504 m
President
aprox.
557 m
Clinicile Noi (en)
aprox.
604 m
Spitalul Municipal Clinicile Noi
aprox.
607 m
CABINETUL MEDICAL "BUNA VESTIRE"
aprox.
609 m
Cabinet Dr. Giurgiu Daniela
aprox.
808 m
Sal-Vet
aprox.
833 m
Texas Stake House
aprox.
119 m
Texas
aprox.
119 m
Cantina Sodexo
aprox.
140 m
Salad Box
aprox.
163 m
City Business Center Timisoara 700 (Building A) (en)
aprox.
192 m
Sky Restaurant
aprox.
206 m
Enjoy
aprox.
262 m
Crama 700
aprox.
316 m
Kaufland Grill
aprox.
323 m
Ieftin si bun
aprox.
415 m
tomis restaurant (en)
aprox.
487 m
Cora
aprox.
524 m
Cina-Banatul
aprox.
550 m
Casa Armatei
aprox.
598 m
Radha Cuisine
aprox.
611 m
Orlovi
aprox.
147 m
Casino El Dorado
aprox.
230 m
Beraria 700
aprox.
375 m
Bibliotheka 2
aprox.
531 m
Rock House
aprox.
541 m
Molly Malone's
aprox.
613 m
Bierhaus
aprox.
619 m
Jarvis
aprox.
653 m
Grinette
aprox.
676 m
Daos Club
aprox.
781 m
Drunken Rat
aprox.
845 m
Irish Pub
aprox.
870 m
Club Bordeaux
aprox.
1180 m
Caffe Tim Nord
aprox.
1200 m
Wake Up
aprox.
1321 m
Orlovi
aprox.
155 m
Cuib d'Arte
aprox.
544 m
Reciproc
aprox.
552 m
1740 Music Cafe
aprox.
582 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
597 m
Starbucks
aprox.
600 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
618 m
Galto di Bruno
aprox.
651 m
Massimo
aprox.
703 m
Tempo
aprox.
715 m
Spirit
aprox.
738 m
Musetti
aprox.
750 m
Papillon
aprox.
795 m
Van Graf KFe
aprox.
864 m
Viniloteca
aprox.
1049 m
Freshious
aprox.
269 m
Art Club Cafe
aprox.
394 m
Nouveau
aprox.
567 m
Alt Club
aprox.
618 m
Cafe Colt
aprox.
621 m
Bunker
aprox.
627 m
Capsali
aprox.
666 m
Arqa
aprox.
670 m
D'arc
aprox.
684 m
Mode
aprox.
690 m
Enoteca de Savoya
aprox.
703 m
Eclipse
aprox.
729 m
Curtea Berarilor
aprox.
954 m
Manufactura
aprox.
1018 m
MGM Bastion
aprox.
1043 m
Banca Transilvania
aprox.
174 m
BCR
aprox.
210 m
Raiffeisen Bank
aprox.
210 m
UniCredit Bank
aprox.
213 m
ING
aprox.
350 m
BRD agency (en)
aprox.
366 m
Banca Romaneasca
aprox.
380 m
Raiffeisen Bank
aprox.
445 m
Leumi Bank
aprox.
461 m
ING
aprox.
554 m
ING Office Timisoara
aprox.
557 m
BCR
aprox.
574 m
OTP Bank
aprox.
595 m
UniCredit Bank
aprox.
599 m
Banca Transilvania
aprox.
654 m
Dată fiind localizarea sa, acest cartier este, de departe, cel mai bine deservit la capitolul mijloace de transport în comun "“ astfel, pe aici circulă atât o serie de tramvaie (liniile 1, 2, 4, 5, 6, 10), cât și mai multe autobuze și trolee (printre care liniile 11, 14, 15, 16, 18, 22). În mod firesc, și pasionații de ciclism sunt avantajați, în centrul orașului existând mai multe piste special amenajate, pe străzi precum Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, Bulevardul Ion C. Brătianu, Bulevardul Republicii, Bulevardul Regele Ferdinand sau Bulevardul Mihai Viteazu.
Un avantaj important oferit de zona Cetate este că aici se găsește una dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior, anume Universitatea de Medicină și Farmacie "Victor Babeș" (amplasată pe Strada Eftimie Murgu, nr. 2); de aceasta ține și Facultatea de Medicină Dentară, care-și are sediul în apropiere (pe Bulevardul Revoluției din 1989, nr. 9). Printre instituțiile de învățământ demne de menționat din centrul orașului se mai numără Grădinița 22 (de pe Strada Dimitrie Paciurea), Grădinița cu Program Prelungit "Troița" (de pe Strada Academician Alexandru Borza, nr. 8), Colegiul Tehnic "Emaniul Ungureanu" (Piața Iancu Huniade, nr. 3), Colegiul Pedagogic "Carmen Sylva" (pe Strada Ludwig van Beethoven), dar și Colegiul Național "Constantin Diaconovici Loga" (pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, la nr. 37). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în cartierul Cetate.
În ceea ce privește oportunitățile de cumpărături, zona Cetate este deservită atât de o serie de magazine de dimensiuni mai mici (printre care și Profi), de un centrul comercial Bega Shopping Center. Pe lângă numeroasele magazine din sfera de fashion (și nu numai), Bega Shopping Center include și un supermarket din rețeaua Carrefour. Un avantaj pentru timișorenii din centrul orașului este și faptul că, nu departe de granițele cartierului, pot găsi și hipermarketuri: astfel o unitate din rețeaua Kaufland poate fi găsită în Circumvalațiunii (pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 26), iar alta în Simion Bărnuțiu-Dorobanților (pe Strada Mihail Kogălniceanu, nr. 11-15). Nu în ultimul rând, de menționat este că, în sudul cartierului Lipovei, foarte aproape de limita cu centrul, se găsește o adevărată zonă comercială, din care face parte și Iulius Mall, dar și două magazine de bricolaj (Praktiker și Dedeman).
Pentru a evita orice probleme în găsirea unui loc permanent de parcare, posesorii de autovehicule se pot adresa reprezentanților autorităților locale în ceea ce privește închirierea unui astfel de spațiu (sediul Primăriei Timișoarei se găsește chiar în cartier, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
În ceea ce privește oportunitățile de recreere, timișorenii care locuiesc în zona Cetate sunt, de departe, cei mai avantajați la o comparație cu celelalte cartiere. De menționat este, în primul rând, că aceștia au acces la o multitudine de parcuri, precum Parcul Botanic, Parcul Catedralei, Parcul Civic, Parcul "I.C. Brătianu", Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor, Parcul Copiilor "Ion Creangă". În al doilea rând, zona vechii cetăți a orașului este foarte "bogată" în obiective de interes cultural și turistic, printre acestea numărându-se, spre exemplu, Bastionul Maria Theresia, Palatul Dicasterial, Muzeul de Artă, Casa Ormos, Casa Prenner, Casa Solderer, Casa Krautwaschl. Nu în ultimul rând, locuitorii centrului Timișoarei sunt avantajați de proximitatea zonei Complex-Stadion, unde poate fi găsit un important punct de interes pentru iubitorii de sport, anume stadionul "Dan Păltinișanu". Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Cetate:
Dacă te gândești să te muți în zona Cetate, te vei bucura să afli că aici vei fi avantajat și din punctul de vedere al accesului la servicii medicale. Astfel, între granițele acestui cartier se află mai multe spitale de stat, anume Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara (de pe Strada Gheorghe Dima, nr. 5), Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu" (pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 7), dar și Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu" (pe Strada Doctor Iosif Nemoianu, nr. 2). În centrul capitalei Banatului pot fi găsite, desigur, și o serie de cabinete medicale individuale. Locuitorii cartierului pot spera, astfel, atât să se înscrie la un medic de familie, cât și să se beneficieze de consultații pentru diverse specializări (stomatologie, dermatologie etc.). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Cu siguranță aici este zona în care vei descoperi cea mai mare diversitate de restaurante, cafenele chiar și fast-food-uri. Găsești o serie de localuri în Piața Unirii, în Piața Operei precum și în Piața Sfântul Gheorghe (aceasta fiind cea mai nouă zonă de investiții în sectorul ospitalier). Vei găsi ceva pe gustul tău și la restaurantele aflate pe străzile care unesc cele trei piețe. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință. În ceea ce privește sucursalele bancare, găsim aici: Vista Bank (Piața Mărăști 1-2), sucursala CEK Bank (Strada Enrico Carusso, nr.1), precum și UniCredit Bank (Palatul Lloyd, Piața Victoriei 2), Garanti Bank (Strada Episcop Augustin Pacha 1) și BCR (Piața Victoriei 3, Timișoara). Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
210.000 €
Timișoara, Central
2 camere
57 mp
Etaj 11 / 20
189.000 €
Timișoara, Central
3 camere
77 mp
Etaj 10 / 10
195.000 €
Timișoara, Central
3 camere
100 mp
Etaj 1 / 1
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente noi cu 3 camere de vânzare în zona Central, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Golden Imozone Srl
Statistici proprietate
Apartamente 3 camere de vânzare
- Timișoara
- Zona Central
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția13.063 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial9.162 RON
Taxă întabulare OCPI1.793 RON
Autentificare contract credit2.108 RON
Preț de achiziție1.195.295 RON
Preț locuință987.846 RON
TVA 21%207.448 RON
Preț de achiziție1.195.295 RON
Preț locuință987.846 RON
TVA 21%
207.448 RON
Avans minim588.656 RON
Credit pe 30 de ani606.638 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.262 RON
Depozit colateral12.786 RON
Comision de garantare FNGCIMM100 RON
Asigurare anuală imobil1.195 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.335 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.335 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.