Ultracentral – 2 apartamente renovate, randament ridicat Airbnb
18

Ultracentral – 2 apartamente renovate, randament ridicat Airbnb

279.000 €

Ultracentral, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
114,58 mp
Etaj:
1 / 3
An constr.:
1950 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Apostu Estate oferă spre vânzare un apartament spațios de 114,58 mp utili, situat în centrul Timișoarei, la doar câțiva pași de Piața 700, Facultatea de Medicină, IPJ Timiș și centrul istoric. Proprietatea este amplasată la etajul 1 al unui imobil istoric renovat, cu doar câteva apartamente și acces securizat. Descriere proprietate: Acest apartament este format din două unități locative unite fizic, având un singur CF, ceea ce oferă versatilitate totală. Se pot folosi separat, ca două apartamente distincte (ideal pentru închiriere în regim hotelier sau locuire duală), sau unitar, ca o locuință mare, perfectă pentru o familie sau activitate mixtă. Configurație actuală: Suprafață totală: 114,58 mp utili 2 dormitoare 2 livinguri 2 chicinete complet utilate 2 băi cu fereastră Hol de acces Terasă privată ideală pentru relaxare Boxă proprie la demisol Acces la podul comun (posibil de amenajat) Parcare în curtea interioară, acces securizat Finisaje și dotări: Renovare completă: instalație electrică nouă, ventilație mecanică, centrală termică pe gaz Aer condiționat în fiecare spațiu Tâmplărie originală restaurată Mobilier personalizat și electrocasnice incluse Se vinde complet mobilat și utilat Avantaje cheie: Apartament versatil – ideal pentru locuit sau închiriere (Airbnb) Configurație unică – două apartamente unite, utilizabile și separat Poziționare ultracentrală – una dintre cele mai căutate zone din Timișoara Randament actual de 90% pe platformele de închiriere pe termen scurt Potențial de reconversie în spațiu unitar sau menținere separată Investiție sigură: Această proprietate este o oportunitate excelentă de investiție într-o zonă premium, cu un randament demonstrat și finisaje de calitate superioară. Ideal și pentru cei care caută o locuință spațioasă în centrul orașului, într-o clădire istorică. Consultanță financiară disponibilă pentru obținerea creditului prin partenerii noștri. Prețul este justificat de localizare, suprafață, compartimentare și venituri generate. Contactați-ne pentru detalii și programarea unei vizionări!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Semidecomandat Mobilat Mobilat Lux Calorifere Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: XBAF10KCP Copiat! 261168775 Copiat!
Actualizat în: 29 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 129 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 2
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: D+P+3E
Nr. terase: 2

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Rulouri/Obloane
Lemn
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn Sticlă
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Electrocasnice
Frigider Mașină spălat vase TV
Diverse
Senzor de fum
Alte spații utile
WC Serviciu Terasă
Facilități imobil
Acoperiș Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Marasti
Stații autobuz aprox. 71 m
tram-station
Statie Piata Libertatii TV1, TV2, Tv4, Tv6
Stații tramvai aprox. 282 m
trolleybus-station
Statie Piata 700 T11, T13, T14, T17, T18
Stații troleibuz aprox. 301 m
train-station
Gara de Est
Stații tren aprox. 1582 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
LICEUL TEORETIC "NIKOLAUS LENAU"
Școli aprox. 95 m
school
Nikolaus Lenau clasele I-IV
Școli aprox. 96 m
kindergarten
Gradinita Program Normal Nr. 22 (Lenau)
Gradinițe aprox. 100 m
university
Facultatea de Arte Plastice
Universități aprox. 195 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Piata Marasti
Parcuri aprox. 107 m
public-square
Piata Unirii
Piețe publice aprox. 133 m
supermarket
Bega Shopping Center
Supermarket aprox. 427 m
mall
Kappa Centrul Comercial
Mall aprox. 1156 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 279.000 €

Preț min. zonă 119.500 €
Preț max. zonă 415.000 €

52% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
12.477 RON
Credit ipotecar
14.774 RON
Noua casă
1.561 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

APOSTU ESTATE

Estera Barbu Senior Broker

APOSTU ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Ultracentral, Timișoara