vedere directa catre Bd. I.C. Bratianu – una dintre cele mai cautate si lichide locatii din Bucuresti.
Proprietatea a fost renovata complet in 2026, cu instalatii electrice si sanitare schimbate integral, finisaje moderne si atent alese, fiind pregatita pentru utilizare imediata, fara investitii suplimentare.
Apartamentul este ideal atat pentru locuire, cat si pentru investitie, avand potential excelent pentru inchiriere in regim hotelier (Airbnb) sau inchiriere clasica, datorita pozitiei premium si cererii constante din zona.
Beneficiaza de finisaje si dotari precum parchet premium, gresie si faianta tip marmura, baie moderna cu walk-in, bucatarie complet echipata, aer conditionat, iluminat LED si instalatii noi.
Localizarea este un avantaj major: la 1 minut de Centrul Vechi, 3 minute de Universitate si 5 minute de Piata Unirii, cu acces imediat la metrou si transport public.
Zona asigura ocupare constanta si randament ridicat, ceea ce transforma aceasta proprietate intr-o investitie sigura, cu potential de cash flow imediat.
Imobilul este incadrat in clasa de risc seismic 2 (RS2), conform expertizei tehnice, fara restrictii de utilizare, aspect frecvent intalnit in cladirile din zona ultracentrala.
89%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
7.189 RON
Credit ipotecar
8.832 RON
Noua casă
776 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
135.000 €
București, Ultracentral
2 camere
45 mp
Etaj 6
129.000 €
București, Ultracentral
4 camere
97,54 mp
Etaj 6
129.990 €
București, Ultracentral
2 camere
37 mp
Etaj 3 / 10
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
308 m
Facultatea de Chimie
aprox.
1028 m
Facultatea de Istorie
aprox.
1034 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
1038 m
Facultatea de litere (en)
aprox.
1064 m
Facultatea de Matematica-Informatica
aprox.
1085 m
Facultatea de Limbi si Literaturi Straine
aprox.
1088 m
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
1129 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
1343 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
1344 m
Universitatea din Bucuresti
aprox.
1477 m
Casa Academiei
aprox.
1493 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
318 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
410 m
Gradinita Prikindel
aprox.
517 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
636 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
646 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
771 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
940 m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
aprox.
1043 m
Gradinita nr. 224
aprox.
1049 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
1283 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
1319 m
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
1373 m
Gradinita Magica
aprox.
1598 m
Gradinita Plusica
aprox.
1600 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
1626 m
Liceul Teoretic "Ion Creanga" (en)
aprox.
356 m
institutul Irecson
aprox.
365 m
Scoala Nr. 79 (en)
aprox.
401 m
Scoala nr. 79
aprox.
401 m
Elohim Academi
aprox.
467 m
Scoala nr.74, "Enachita Vacarescu"
aprox.
603 m
Scoala nr 94
aprox.
603 m
Lauder Reut School Complex (en)
aprox.
606 m
Liceul Lauder-Reut
aprox.
613 m
Scoala cu clasele I-VIII, Nr. 73 Barbu Stefanescu Delavrancea
aprox.
716 m
Colegiul National "Matei Basarab"
aprox.
792 m
Centrul Educational IBSEN
aprox.
795 m
Liceul de Arte "Dinu Lipatti"
aprox.
804 m
Scoala Superioara Comerciala Nicolae Kretzulescu
aprox.
833 m
Colegiul National "Ion Creanga"
aprox.
847 m
Mega Image
aprox.
223 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
264 m
Carrefour Unirii
aprox.
272 m
Km 0
aprox.
305 m
dm
aprox.
406 m
BILLA - Cocor
aprox.
407 m
Cocor
aprox.
419 m
ClicMarket
aprox.
556 m
Mega Image
aprox.
600 m
Carrefour Express
aprox.
604 m
MGV Supermarket Zeno
aprox.
684 m
Mega Image (en)
aprox.
694 m
Mega Image
aprox.
825 m
Mag.Victoria
aprox.
951 m
Mega Image - Apahida
aprox.
1009 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1562 m
Parcare
aprox.
138 m
Parcare
aprox.
140 m
Parcare
aprox.
180 m
Parcare
aprox.
198 m
Parcare
aprox.
236 m
Parcare privata
aprox.
413 m
Parcare
aprox.
416 m
Parcare
aprox.
418 m
Parcare
aprox.
418 m
Parcare
aprox.
438 m
Parcare
aprox.
462 m
Parcare
aprox.
462 m
Parcare
aprox.
469 m
Parcare
aprox.
471 m
Parcare
aprox.
472 m
Parc
aprox.
54 m
Parc
aprox.
119 m
Parcul Unirii
aprox.
193 m
Parc
aprox.
193 m
Parc
aprox.
197 m
Parc
aprox.
204 m
Parc
aprox.
236 m
Piata Unirii
aprox.
237 m
Parcul Unirii
aprox.
242 m
Piata Unirii
aprox.
242 m
Parc
aprox.
281 m
Parc
aprox.
296 m
Parc
aprox.
309 m
Piata Bibescu
aprox.
318 m
Parc
aprox.
328 m
Piata Bibescu
aprox.
318 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
412 m
Piata Timpului
aprox.
466 m
Piata Roma
aprox.
587 m
Piata Bucur
aprox.
617 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
772 m
Piața Constituției
aprox.
1050 m
Piata Universitatii
aprox.
1066 m
Piata Rosetti
aprox.
1083 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1092 m
Piața Regina Maria
aprox.
1280 m
Piata Latina
aprox.
1476 m
Piata Revolutiei
aprox.
1509 m
Teren sportiv
aprox.
698 m
Teren sportiv
aprox.
814 m
Teren sportiv
aprox.
1286 m
Teren sportiv
aprox.
1323 m
Teren sportiv
aprox.
1328 m
Teren sportiv
aprox.
1345 m
Teren sportiv
aprox.
1474 m
Teren sportiv
aprox.
1591 m
Teren sportiv
aprox.
1776 m
Teren sportiv
aprox.
1799 m
Teren sportiv
aprox.
1810 m
Teren sportiv
aprox.
1821 m
Teren sportiv
aprox.
1858 m
Teren sportiv
aprox.
1861 m
Teren sportiv
aprox.
1875 m
Medlife Unirii
aprox.
269 m
Clinica Audionova
aprox.
383 m
Clinica Polisano
aprox.
497 m
Medicover (en)
aprox.
575 m
Clinica de Stomatologie
aprox.
580 m
MediDent
aprox.
587 m
Medident Dental X-ray
aprox.
599 m
Maternitatea Bucur
aprox.
603 m
Centru medical MEDSANA
aprox.
618 m
Spectrum Clinique - Clinica de Oftalmologie
aprox.
646 m
Art Implant
aprox.
648 m
Spitalul Prof. Dr. C. Angelescu
aprox.
688 m
Spitalul Prof. Dr. C-Tin Angelescu
aprox.
706 m
Institutul National de Recuperare
aprox.
706 m
Spitalul Clinic Prof. Dr. Doc Ovidiu Marina
aprox.
708 m
Farmacia Dona 19
aprox.
345 m
Farmacia Belladonna 54
aprox.
361 m
Farmacia Dona
aprox.
386 m
Farmacia 48
aprox.
404 m
Sensiblu
aprox.
441 m
Alma Farm Com 95
aprox.
516 m
Farmacia 20
aprox.
569 m
Simidon
aprox.
621 m
Pharma Vic
aprox.
649 m
Plafar
aprox.
711 m
Farmacia Farmadex
aprox.
718 m
Centro Farm
aprox.
720 m
Farmacia 2NA
aprox.
795 m
General Smart Farm
aprox.
799 m
Sensiblu
aprox.
813 m
Fabrica De Mancare
aprox.
108 m
Pizzerie si Restaurant Classic
aprox.
128 m
Restaurant Classic
aprox.
134 m
Restaurantul Horoscop
aprox.
159 m
Mc'Donalds
aprox.
163 m
KFC
aprox.
163 m
Hotel Horoscop ***
aprox.
210 m
McDonald's
aprox.
221 m
KFC
aprox.
242 m
Pitta Fan
aprox.
318 m
Fast Food
aprox.
334 m
BORSALINO
aprox.
336 m
Subway
aprox.
356 m
Mr. Purcelush
aprox.
383 m
Hanul lui Manuc
aprox.
388 m
Pizzeria Classic
aprox.
115 m
The Harp
aprox.
164 m
Atelierul Mecanic
aprox.
482 m
The Bankers
aprox.
522 m
100 de beri
aprox.
523 m
Kulturhaus
aprox.
530 m
Curtea Berarilor
aprox.
542 m
Mojo
aprox.
546 m
Oktoberfest
aprox.
547 m
The Vintage Pub
aprox.
548 m
Elephant Pub
aprox.
549 m
Goblin Club
aprox.
549 m
Offside Pub
aprox.
552 m
Mike`s Pub
aprox.
554 m
Geobar
aprox.
554 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
196 m
Pe baricade
aprox.
276 m
Bar
aprox.
307 m
Network Lounge
aprox.
426 m
Vecchio
aprox.
453 m
City Grill Covaci
aprox.
460 m
True Social Club
aprox.
495 m
BarFly
aprox.
496 m
Pure
aprox.
497 m
Up Club
aprox.
503 m
The Glam Club
aprox.
516 m
B Bar
aprox.
518 m
1974 Niste Domni si Fiii
aprox.
526 m
Beraria Bavareza Fritz
aprox.
533 m
Absinteria Sixtina
aprox.
541 m
Bistro 33 Cafe
aprox.
229 m
Starbucks
aprox.
392 m
The Urbanist
aprox.
410 m
Testa Rossa Caffebar
aprox.
422 m
Dalidana
aprox.
436 m
Angel Cafe
aprox.
437 m
Cofetaria Raisa
aprox.
499 m
Double Deuce's
aprox.
514 m
Gelato Mio
aprox.
525 m
Buen Humor
aprox.
546 m
Crepes & Gelato artigianale
aprox.
554 m
La delicii
aprox.
557 m
Bruno wine and coffe shop
aprox.
560 m
Unique
aprox.
562 m
La Folie
aprox.
562 m
Raiffeisen Bank
aprox.
75 m
UniCredit Bank - Ag. Unirii
aprox.
84 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Unirea Splai
aprox.
87 m
Banca Italo Romena
aprox.
138 m
BCR
aprox.
199 m
Magazin Intersport
aprox.
297 m
Sucursala Raiffeisen Bank
aprox.
297 m
Raiffeisen Bank
aprox.
298 m
BRD Bratianu Unirii
aprox.
316 m
Bank Leumi
aprox.
335 m
Banca Romaneasca
aprox.
337 m
Banca Transilvania - Ag. Centrul Civic
aprox.
338 m
Volksbank (en)
aprox.
346 m
Millenium Bank
aprox.
349 m
Banca Comerciala Feroviara
aprox.
373 m
Fiind o zonă ultracentrală, aceasta oferă numeroase opțiuni de călătorie cu mijloacele de transport în comun, și este bine conectată cu restul orașului. Ai, în primul rând, la dispoziție stațiile de metrou Piața Victoriei, Piața Romană și Universitate. Astfel, te vei putea deplasa rapid prin oraș, evitând aglomerația de la suprafață. Toate acestea sunt situate pe magistrala 2 care traversează Bucureștiul de la nord la sud. În plus, de la Piața Victoriei vei putea lua metroul și pe magistrala 1 pentru a ajunge, de exemplu, în cartierul Pantelimon sau în zona Eroilor. Prin Piața Universității urmează să treacă și magistrala 5 care va lega cartierele Drumul Taberei și Pantelimon. Până acum, s-au deschis însă doar stațiile de metrou aflate în zona Drumul Taberei. Alte mijloace de transport în comun care ar putea să-ți fie de ajutor atunci când te vei muta în această zonă sunt autobuzele 300 și 381. Primul face legătura dintre Piața Romană și Piața Victoriei continuându-și apoi traseul de-a lungul Bulevardului Ion Mihalache, iar cel de-al doilea conectează Piața Victoriei cu zona Tineretului și cu cartierul Berceni. De pe Bulevardul Regina Elisabeta vei putea lua troleibuzul 90 pentru a ajunge în Drumul Taberei sau în zona Arenei Naționale, iar în fața Spitalului Colțea vei găsi stația autobuzului 381 care merge în cartierul Berceni. Iar dacă preferi să te deplasezi pe două roți, vei avea la dispoziție una dintre pistele speciale destinate bicicliștilor pe Calea Victoriei. Aceasta îți va oferi, în plus, oportunitatea ideală de a admira arhitectura deosebită a clădirilor aflate de o parte și de alta a uneia dintre cele mai frumoase străzi din București. Consultă harta pentru a afla unde sunt localizate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În această zonă găsim sediul central al Universității din București și cel al Academiei de Studii Economice din București (ASE), unele dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior din România. Tot aici se află și sediile mai multor facultăți. Ai și alte instituții de învățământ cu renume la doi pași de casă, precum precum Colegiul Național "Sfântul Sava", Colegiul Național "Gheorghe Lazăr", Liceul Teoretic Bulgar "Hristo Botev" și Universitatea Națională de Muzică. De menționat este și Căminul Moxa, aflat în zona Calea Victoriei, în care sunt cazați unii dintre studenții ASE. Consultă harta de mai jos pentru a vedea și celelalte unități de învățământ din zonă.
În această parte a orașului vei găsi numeroase reprezentanțe ale unor branduri de lux. Cele mai multe magazine alimentare din zonă au dimensiuni reduse. Pentru cumpărături îți recomandăm Piața Amzei, aflată la doi pași de Romană și modernizată recent. Aici găsești, pe lângă comercianți de unde poți cumpăra legume și fructe și câteva magazine cu preparate proaspete de la burgeri, la pâine artizanală sau înghețată. Centrul Vechi găzduiește, totodată, reprezentanțe ale unor retaileri de modă. Tot aici găsești și librăria Cărturești Carusel, una dintre cele mai frumoase din oraș. O librărie Cărturești deschisă într-o altă clădire deosebită poate fi găsită și în apropiere de Piața Romană. Un spațiu comercial cu renume este Magazinul Victoria, un monument istoric al orașului. Magazinul București, amplasat la intersecția străzilor I.C. Brătianu și Lipscani a fost reconstruit recent cu o investiție substanțială. Ai în apropiere magazinul Cocor, centrul comercial Unirea Shopping City și un hipermarket Carrefour. Cu mașina sau metroul poți să ajungi destul de repede la mall-ul AFI Cotroceni. Consultă harta și vezi ce magazine vei avea în apropierea noii tale case.
Aceasta este una dintre cele mai aglomerate zone din București la orele de vârf. Aici găsești însă și unele dintre puținele parcări subterane din Capitală. Chiar vis-a-vis de Universitatea București ai intrarea într-o astfel de parcare cu peste 400 de locuri. O parcare destul de încăpătoare poate fi găsită și în Piața Victoriei. Atenție, însă, această zonă se poate aglomera nu doar din cauza traficului, ci și din cauza diverselor manifestări sau proteste care se organizează, de obicei, în fața Palatului Victoria, sediul Guvernului României. Dacă te hotărăști să te muți în zonă, atunci îți recomandăm să te interesezi de posibilitatea închirierii unui loc de parcare pentru mașina ta. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcaje al ADP Sector 1. Consultă harta pentru a afla unde găsești și alte parcări în zona Victoriei-Romană-Universitate.
Zona Victoriei - Romană - Universitate este un epicentru cultural al Capitalei și oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Aici vei găsi numeroase muzee impresionante pe care le poți vizita în timpul liber (Muzeul Național de Istorie Naturală "Grigore Antipa", Muzeul Țăranului Român, Muzeul Național George Enescu, etc), vei putea participa la evenimentele în aer liber desfășurate pe Calea Victoriei sau în Piața George Enescu sau vei putea merge la un spectacol organizat pe scena Ateneului Român sau pe cea a Teatrului Notarra. Nu rata nici o vizită la Teatrul Național "I.L. Caragiale" și la Muzeul Național de Artă al României. Observatorul Astronomic Amiral Vasile Urseanu te așteaptă cu o experiență extrem de educativă care va fi, cu siguranță, apreciată de micuțul tău. Dacă îți place să ieși la o cafea în timpul liber alături de prietenii tăi, atunci în această zonă vei putea alege dintr-o multitudine de restaurante, terase și pub-uri. Nu lipsesc nici skybar-urile, care îți oferă priveliști de excepție de la înălțime. Cele câteva parcuri din zona Victorieim - Romană - Universitate au dimensiuni destul de reduse, dar sunt frumos îngrijite. Printre acestea amintim Parcul Ateneului și Parcul Nicolae Iorga. Dacă preferi plimbările lungi în weekend, atunci vei avea la dispoziție în apropiere parcurile Kiseleff și Cișmigiu. Nu uita, de asemenea, că te vei afla la doi pași de Centrul Vechi al Capitalei, dar și că vei putea să faci o plimbare cu bicicleta pe Calea Victoriei. În condiții normale, se organizează periodic evenimente în centrul orașului, atât în cadrul Sălii Palatului, cât și în aer liber în Piața Revoluției. În Piața Universității sunt organizate, totodată, diferite târguri și concerte. Vezi pe hartă mai multe puncte de interes din zona Victoriei-Romană-Universitate.
Chiar la Piața Universității se află principala unitate sanitară din zonă. Este vorba despre Spitalul Clinic Colțea, primul înființat în București. În zona Victoriei - Romană - Universitate vei întâlni mai multe clinici private, precum Policlinica Enescu din cadrul rețelei de sănătate Regina Maria și Spitalul Clinic Sanador. La doi pași de Piața Romană se află Spitalul Clinic de Urgențe Oftalmologice, cel mai mare din România cu o astfel de specializare. Consultă harta pentru a afla ce clinici private ai în apropierea casei, dacă te muți în această parte a orașului.
Găsești numeroase restaurante, terase și cafenele potrivite pentru toate gusturile în Centrul Vechi al orașului, pe Calea Victoriei sau în zona din spatele Ateneului Român. Câteva fast food-uri ai la dispoziție în Unirea Shopping Center. Nu foarte departe, în zona Romană, ai și alte opțiuni. Află de pe hartă unde găsești cel mai apropiat restaurant de noua ta casă.
Sucursale ale diferitelor bănci sunt dispuse de-a lungul principalelor artere de circulație sau în marile intersecții din zonă. Un BRD, spre exemplu, găsești chiar lângă Cercul Militar Național. Pe Bulevardul Nicolae Bălcescu o sucursală Banca Transilvania și ING Bank. La doi pași de Piața Universității se află și Palatul Băncii Naționale a României. Consultă harta pentru mai multe detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
135.000 €
București, Ultracentral
2 camere
45 mp
Etaj 6
129.000 €
București, Ultracentral
4 camere
97,54 mp
Etaj 6
129.990 €
București, Ultracentral
2 camere
37 mp
Etaj 3 / 10
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 2 camere de vânzare în Ultracentral, București
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Reos Group
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția8.832 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial6.235 RON
Taxă întabulare OCPI954 RON
Autentificare contract credit1.643 RON
Preț de achiziție636.330 RON
Preț locuință636.330 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție636.330 RON
Preț locuință636.330 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim29.573 RON
Credit pe 30 de ani606.757 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM53 RON
Asigurare anuală imobil636 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale776 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI776 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
Căutarea a returnat prea multe rezultate, ce pot reduce relevanța alertelor pe care le vei primi.
Îți recomandăm să aplici mai multe criterii de filtrare (ex: nr. camere, preț, zonă).
