Oportunitate Unică 2 apartamente
25

5

Oportunitate Unică 2 apartamente

259.000 €

Universitate, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
183 mp
Etaj:
4 / 4
An constr.:
1938
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Vă propunem spre achiziție două proprietăți de excepție, situate în același imobil interbelic (1938) de pe Strada General Emanoil Ion Florescu. Acestea reprezintă o ocazie rară în piața imobiliară, oferind flexibilitate totală: pot fi achiziționate separat, împreună, sau pot fi unite pentru a crea o reședință spectaculoasă de tip „Penthouse Palace”. De ce această ofertă este o investiție strategică? Flexibilitate Totală: Fie că dorești un sediu generos, o investiție pentru închiriere pe termen lung cu randament ridicat sau un proiect premium de tip Airbnb (short-term rental), aceste unități sunt perfect adaptabile. Potențial de Unire: Unitățile pot fi transformate într-o reședință unică, extinsă, beneficiind de un spațiu total generos și de terase impresionante ce înconjoară proprietatea. Farmec Istoric Autentic: Imobilul din 1938 păstrează elemente arhitecturale nobile – parchet din lemn masiv tip „heringbone”, arcade elegante și grinzi aparente din lemn masiv – care oferă o personalitate incontestabilă. Cele două unități (Pot fi vândute separat): 1. Penthouse-ul „Grand” (90 mp + 31 mp terasă) Spațiu Generos: O locuință vastă, definită prin luminozitate și eleganță. Terasă de 31 mp: Un living în aer liber dotat cu balansoar, ideal pentru evenimente sau relaxare privată cu vedere panoramică. Baie-Spa: O oază de răsfăț dotată cu cadă jacuzzi și lavoar dublu. Design: Arcade interioare, grinzi aparente, atmosferă caldă și sofisticată. 189.000 Euro 2. Apartamentul „Urban Chic” (40 mp + 21 mp terasă) Design Boem: Compact, dar extrem de eficient compartimentat, ideal pentru cupluri sau turiști. Terasă de 21 mp: Un refugiu urban privat, perfect pentru a fi amenajat ca o grădină suspendată. Dotări Complete: Bucătărie „la cheie”, baie modernă cu cabină de duș și un dormitor intim cu acces pe balcon. 75.000 euro Avantajele Locației Ambele unități se află la etajul 4 din 4, asigurând liniște deplină și o panoramă neobturată asupra acoperișurilor istorice. Poziționarea ultra-centrală (la 5 minute de metrou Universitate și zona Unirii) garantează o cerere constantă pentru închiriere și o creștere a valorii investiției pe termen lung. Detalii tehnice comune: An construcție: 1938 Etaj: 4/4 (Ultimul etaj). Versatilitate: Ideal pentru locuire personală de lux, investiție Airbnb sau închiriere rezidențială premium. Aceasta este o oportunitate rară de a deține o „felie” din istoria Bucureștiului cu un potențial de transformare nelimitat. 259.000 euro ambele Doriți să explorați potențialul acestor spații? Pentru detalii privind achiziția separată sau împreună, planuri de unire sau pentru a programa o vizionare, vă invit să mă contactați la numărul de telefon: .
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii apartament

ID anunț: XFDM102K8 Copiat! 275436036 Copiat!
Actualizat în: 15 Aprilie 2026
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 2
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+4E
Nr. terase: 2

Utilități

Alte spații utile
Terasă
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
metro-station
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 144 m
bus-station
Statia Piata Universitatii linii : 122,137,138,268,381,783.
Stații autobuz aprox. 170 m
tram-station
Hristo Botev
Stații tramvai aprox. 482 m
trolleybus-station
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz aprox. 1171 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Amfiteatrul Sahia
Școli aprox. 122 m
school
Goethe Institut (en)
Școli aprox. 129 m
kindergarten
Gradinita nr.4 "Lizuca"
Gradinițe aprox. 147 m
university
Facultatea de Farmacie
Universități aprox. 150 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
public-square
Piata Universitatii
Piețe publice aprox. 162 m
supermarket
Pravalia Maestrului
Supermarket aprox. 178 m
park
Rond Piața Universității
Parcuri aprox. 216 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1745 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 259.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Insight premium disponibil după login

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Universitate

280.000 €
București, Universitate
3 camere
118 mp
Etaj 1 / 1
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Universitate

244.900 €
București, Universitate
2 camere
47 mp
Etaj 2
Apartament cu 4 camere decomandat în Universitate

245.000 €
București, Universitate
4 camere
92 mp
Etaj 3 / 4

Detalii de contact

SKY Imobiliare

Alexandru Cojoaca

SKY Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Universitate, Ultracentral