Spațiu de închiriat pentru clinică medicală (1.277 mp)
6

Spațiu de închiriat pentru clinică medicală (1.277 mp)

23.950 € / lună
18.75 € / mp / lună

Gară, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
1.277 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
8
An constr.:
2025
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Spațiu de închiriat ideal pentru clinică medicală - loc. Cluj-Napoca | Proiect mixt premium | Etaj 2 Spațiul este parte a unuia dintre cele mai reprezentative proiecte imobiliare din Cluj-Napoca, dezvoltat la standarde nZEB (nearly Zero Energy Building) și conceput ca un cartier urban integrat: aparthotel, grădiniță/creșă, clinici medicale, spații comerciale și birouri. Suprafață totală: 1.277 mp (măsurată conform BOMA), pe un singur nivel Configurație: open space, ușor de compartimentat în cabinete și zone funcționale Înălțime liberă: 5 m un spațiu aerisit, modern, potrivit pentru fluxuri medicale complexe Acces: din parcarea subterană sau de la stradă, prin 2 lifturi și casa scării Stadiu predare: semifinisat – pentru personalizare conform standardelor medicale Accesibilitate locatie: 5 minute cu mașina / 15 minute de mers pe jos până în centrul Clujului 3 stații de transport în comun în proximitate Termeni financiari: Durata contract: propunere 15 ani Chirie (€/mp/lună + TVA): Anii 1–3: 14 €/mp Anii 4–10: 15 €/mp Anii 11–15: 16 €/mp Service charge (€/mp/lună + TVA): Anii 1–5: 2,5 €/mp Anii 6–15: 4,5 €/mp 20 locuri de parcare subterană (70 €/loc/lună + TVA) Garanție: 3 luni chirie + 3 luni service charge (prin SGB). Indexare anuală cu indicele HICP EUR Clădirea este finalizată, acces pentru amenajări: început de an 2026, CF-urile: mai - iunie 2026 Avantaje pentru o clinică medicală: Proiect premium, reper în Cluj, cu funcțiuni complementare (aparthotel, grădiniță, spații comerciale) Contract stabil și predictibil, pe termen lung Locație cu acces excelent pentru pacienți și personal
Citește mai mult Citește mai puțin
20 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X79E140C2 Copiat! 275551483 Copiat!
Actualizat în: 17 Mai 2026
Tip tranzacție: De închiriat prin agent
Suprafață utilă: 1277 mp
Etaj: Etaj 1 / 8
Regim înălțime: P+8E

Utilități

Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Gara Mare Cluj-Napoca
Stații autobuz aprox. 97 m
bus-station
Cluj Napoca
Stații autobuz aprox. 112 m
train-station
Gara Cluj-Napoca
Stații tren aprox. 125 m
tram-station
Statia P-ta Garii 2 TRV, Linia 100, 102, 31
Stații tramvai aprox. 146 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
Universități aprox. 403 m
school
Școala de Muzică Augustin Bena
Școli aprox. 532 m
kindergarten
Grăd.Trenulețul veseliei"
Gradinițe aprox. 586 m
university
Facultatea de litere
Universități aprox. 753 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
public-square
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Piețe publice aprox. 147 m
supermarket
Oncos
Supermarket aprox. 286 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 627 m
park
Parc
Parcuri aprox. 689 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Birou, de 1,258 mp, în Gară

19.027 € / lună
Cluj-Napoca, Gară
1.258 mp utili
Clădire de birouri
2E

Detalii de contact

RE/MAX Concept

Alina Berghian Manager

RE/MAX Concept
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri cu o cameră de închiriat în zona Gară, Cluj-Napoca