EXCLUSIV! Spatiu NOU de birouri 200 mp, imobil 2026, Auchan Iris, parcari
2.700 € / lună
13.50 €
/ mp
/ lună
Iris, Cluj-Napoca
Sup. utilă / mp. utili:
200 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
5
An constr.:
2026 (Finalizată)
• Exclusivitate
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
PRIMA INCHIRIERE!
Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri modern, amplasat la parterul unui imobil NOU, finalizat in acest an, intr-o locatie excelenta, chiar langa Auchan Iris, cu vedere din strada. Pozitionarea ofera acces rapid catre zona centrala a orasului pe 3 rute diferite, iar statia de transport public se afla la doar un minut de mers pe jos. In imediata apropiere regasim restaurante, cafenele, parcuri, spatii verzi si numeroase alte puncte de interes.
Spatiul beneficiaza de o vitrina generoasa la strada si are o suprafata utila de 192 mp, compartimentata in prezent intr-un open-space de aproximativ 150 mp, ce poate fi reorganizat in functie de nevoile viitorului chirias, la care se adauga un birou separat, chicineta si grup sanitar. Un avantaj suplimentar il reprezinta terasa, care este ideala ca zona de recreere sau zona destinata fumatorilor.
Unul dintre punctele forte ale proprietatii este eficienta energetica ridicata. Incalzirea este asigurata prin pompa de caldura, iar consumul este optimizat cu ajutorul panourilor fotovoltaice, contribuind la costuri reduse de exploatare.
Alte beneficii:
• ferestre ample care asigura multa lumina naturala
• locuri de parcare
• cablaj pregatit pentru sistem de supraveghere si alarma
• conexiune prin fibra optica
• curent trifazic
• destinatie birouri
Proprietatea se inchiriaza de pe persoana juridica, iar la pretul afisat se adauga TVA.
Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie telefonic.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Spital
Restaurant
Bancă
Statia Intermediara, Linia 39
aprox.
333 m
Intermediara Est
aprox.
341 m
Intermediara Vest
aprox.
355 m
Vama Chinteni
aprox.
376 m
Statia Vama Chintaului, Linia 39
aprox.
389 m
Terapia Nord
aprox.
481 m
Terapia Sud
aprox.
501 m
Terapia Vest
aprox.
552 m
Statia EKERLE1, Linia 23, 48, 50
aprox.
569 m
Oasului Nord
aprox.
576 m
Terapia Est
aprox.
579 m
Oasului Sud
aprox.
685 m
EKERLE Nord
aprox.
693 m
EKERLE Sud
aprox.
711 m
Pometului Est
aprox.
744 m
Terapia Nord
aprox.
449 m
Terapia Sud
aprox.
493 m
Orasului Sud
aprox.
534 m
Statia Oasului 1 TRV, Linia 100, 102, 26, 39
aprox.
536 m
Statia TERAPIA1 TRV, Linia 100, 102, 23, 26, 48, 50
aprox.
544 m
Oasului Nord
aprox.
610 m
Sinterom Nord
aprox.
977 m
Statia IRIS 1 TRV, Linia 100, 102, 26, 39
aprox.
993 m
Iris Sud Tram
aprox.
1030 m
Statia IRIS 2 TRV, Linia 100, 102, 26, 39
aprox.
1083 m
Statia SINTEROM1, Linia 100, 102, 23, 48, 50
aprox.
1084 m
Iris Nord Tram
aprox.
1102 m
Sinterom Sud
aprox.
1151 m
Gheorghe Asachi
aprox.
1380 m
Statia Ghe Asachi 1 TRV, Linia 100, 102, 26
aprox.
1410 m
Grup Școlar Aurel Vlaicu
aprox.
730 m
Scoala Generala Nr. 1
aprox.
1022 m
Grup Școlar Industrial Tehnofrig
aprox.
1569 m
Grăd.Floare de iris
aprox.
842 m
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
aprox.
1551 m
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
aprox.
1212 m
UT Facultatea de Mecanica
aprox.
1236 m
Auchan Iris
aprox.
272 m
Parcare
aprox.
375 m
Parcare Real
aprox.
378 m
Parcare
aprox.
994 m
Parcare privata cu plata
aprox.
1212 m
Parcare
aprox.
1768 m
Parcare
aprox.
1831 m
Parcare
aprox.
1926 m
Parcare
aprox.
1955 m
Parcare
aprox.
1977 m
Parcare
aprox.
1980 m
Junior Residence Park
aprox.
849 m
Parc
aprox.
1240 m
Strandul Clujana (S.C. Complex Transilvan), Stadion
aprox.
1284 m
Karl Liebknecht Plazza (en)
aprox.
1477 m
Parc
aprox.
1505 m
Parcul Armatura
aprox.
1761 m
Parc
aprox.
1987 m
Teren sportiv
aprox.
1241 m
Teren sportiv
aprox.
1318 m
Teren sportiv
aprox.
1327 m
Teren sportiv
aprox.
1372 m
Teren sportiv
aprox.
1877 m
Spitalul Clinic Municipal Cluj Napoca
aprox.
1431 m
Spital Clinic Municipal
aprox.
1449 m
Cantina Facultatea de Mecanica
aprox.
1258 m
Cortina Line
aprox.
1591 m
Restaurant Safir
aprox.
1690 m
La Casa
aprox.
1977 m
Cupidon Pizza
aprox.
1983 m
BRD
aprox.
900 m
BRD
aprox.
1046 m
Banca Transilvania
aprox.
1207 m
Banca Transilvania
aprox.
1448 m
BCR
aprox.
1831 m
Ca și alte cartiere ale Clujului, Iris este deservit de o serie de autobuze și tramvaie "“ astfel că, dacă te numeri printre cumpărătorii care se bazează pe mijloacele de transport în comun, nu ai motive de îngrijorare. Pasionații de ciclism, însă, nu au la dispoziție o rețea de piste speciale; acest fapt nu exclude, desigur, utilizarea acestui mijloc de transport, însă reclamă o atenție suplimentară.
La capitolul învățământ superior, în zona centrală a cartierului se găsește Facultatea de Autovehicule Rutiere, Mecatronică și Mecanică, din cadrul Universității Tehnice din Cluj-Napoca. În plus, odată ajunși la vârsta studenției, copiii tăi vor putea parcurge fără probleme distanța către facultatea dorită, în orice zonă a orașului s-ar afla aceasta.
Spre deosebire de locuitorii altor cartiere clujene, cei din Iris beneficiază de un avantaj important în materie de cumpărături: este vorba despre faptul că, în apropiere de intersecția Străzii Oașului cu Bulevardul Muncii, se găsește un hipermarket Auchan. Paleta opțiunilor pentru achiziționarea produselor alimentare de zi cu zi este completată, desigur, de o serie de magazine "de cartier", de dimensiuni mai mici. Având în vedere amplasamentul periferic al cartierului, în corelație cu ponderea relativ redusă a componentei sale rezidențiale, faptul că în Iris nu se găsește un mall modern nu reprezintă o surpriză. Aceasta nu ar trebui să-i descurajeze, însă, pe pasionații de shopping: fără prea mari eforturi, aceștia pot ajunge în zona Centrală a orașului, unde sunt disponibile o serie de variante pe partea de fashion (și nu numai).
Dacă ai mașină și ai vrea să închiriezi un loc de parcare de la autoritățile locale "“ cu toate că găsirea unuia pe cont propriu nu ar trebui să reprezinte o problemă, cel puțin pe străzile unde se găsesc mai ales case "“, poți face o cerere pentru aceasta la sediul Primăriei de cartier, de la Piața Liebcknecht, nr. 7-8.
Locuitorii cartierului au la dispoziție câteva locuri de joacă pentru copii, dar și niște parcuri propriu-zise, anume Iris (din apropierea străzii cu omonime, ce dă și numele cartierului) și Armătura (în partea de sud-vest a cartierului, în apropiere de Canalul Someșului Mic). Dacă ești pasionat de sport, joggingul și mersul pe jos ar fi, probabil, cele mai facile opțiuni în Iris "“ aici vei putea găsi, probabil, și o sală de fitness potrivită exigențelor tale. Dacă îți dorești să ai mai multe opțiuni la acest capitol "“ cum ar fi un teren de fotbal sau tenis "“, poți ajunge cu ușurință și într-unul dintre cartierele învecinate care beneficiază de astfel de facilități.
Dacă iei în calcul să te muți în Iris, faptul că aici nu se găsește niciun spital de stat poate reprezenta un important punct în minus pentru tine. Ține cont, însă, că de aici se poate ajunge cu ușurință atât în zona Centrală, unde se găsesc cele mai multe spitale din oraș, cât și în alte cartiere unde ai putea găsi alte unități medicale de interes. Totodată, în zonă se găsesc, desigur, și cabinete medicale particulare "“ atât de medicină de familie, cât și având specializări precum stomatologie. Astfel, nevoile tale medicale uzuale vor putea fi îndeplinite chiar în interiorul cartierului (chiar dacă, pentru acelea mai speciale, va trebui să te orientezi spre facilitățile existente în afara acestuia).
La capitolul restaurante, locuitorii cartierului Iris nu prea beneficiază, strict între granițele acestuia, de opțiuni pentru a lua masa în oraș. Printre acestea se numără, totuși, restaurantul "Golden House", de pe Bulevardul Muncii, nr. 16, iar pentru livrări la domiciliu, de menționat ar fi restaurantul "Focco "“ Pizza Iris", amplasat pe Strada Vasile Lucaciu, nr. 33. Pentru a beneficia de o gamă mai largă de opțiuni pentru ieșirile cu prietenii, locuitorii acestui cartier au la dispoziție, desigur, și cartierele învecinate "“ și, mai ales, oportunitățile oferite de zona Centrală.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că în Iris se găsește o sucursală Banca Transilvania, amplasată pe Bulevardul Muncii, nr. 12. De asemenea, în imediata vecinătate a acestui cartier, la granița dintre Gruia și zona Centrală (reprezentată de Strada Horea), se găsesc trei sucursale bancare: una din rețeaua BCR, o Banca Transilvania, alături de un sediu Raiffeisen Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate băncile și ATM-urile din cartierul Iris:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
2.783 €
/ lună
Cluj-Napoca, Mărăști
280,5 mp utili
Clădire de birouri
9E
2.499 €
/ lună
Cluj-Napoca, Iris
271 mp utili
Casă/Vilă
2E
2.710 €
/ lună
Cluj-Napoca, Central
160 mp utili
Clădire de birouri
P+4E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Birouri cu 3 camere de închiriat în zona Iris, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Oxygen Estate
