13
Schițe
0% comision - Spatiu premium pentru birouri in The Office Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu de birouri premium situat in cadrul ansamblului The Office, una dintre cele mai reprezentative cladiri de business ale orasului. Amplasata intr-o zona cu dezvoltare accelerata a industriei IT si corporate, proprietatea beneficiaza de acces facil catre centrul orasului, mijloace de transport in comun, institutii bancare, restaurante, cafenele si multiple facilitati integrate direct in cadrul complexului. Atmosfera urbana si dinamica a zonei, alaturi de comunitatea profesionala formata din companii internationale si business-uri moderne, transforma acest spatiu intr-o alegere excelenta pentru companii care isi doresc un sediu reprezentativ intr-un mediu de lucru contemporan. Spatiul dispune de o suprafata de 313,71 mp gross leased area si 268,49 mp utili, fiind predat finisat si partial compartimentat, ceea ce permite atat utilizarea imediata in forma actuala, cat si posibilitatea de recompartimentare in functie de necesitatile viitorului chirias. Suprafetele vitrate generoase asigura un ambient profesional placut si lumina naturala constanta pe intreaga durata a zilei. Finisajele moderne includ mocheta pe pardoseala, pereti finisati cu lavabil alb si chicineta instalata pe pozitie. Costul service charge este de 3.5 euro/mp, iar contorizarea pentru curent este separata. Cladirea beneficiaza de grupuri sanitare moderne pe fiecare etaj, lifturi inteligente cu destinatie programata, sistem performant de climatizare aer cald/aer rece cu 4 tevi si alimentare cu curent trifazic. Unul dintre marile avantaje ale acestui spatiu este integrarea intr-un ecosistem corporate complet, cu restaurante, magazine, cafenele, banci si servicii diverse disponibile chiar in incinta ansamblului. De asemenea, exista locuri de parcare pentru vizitatori cu plata pe ora, statii de incarcare pentru masini electrice si posibilitatea inchirierii unor locuri de parcare in garajul subteran al cladirii. Arhitectura contemporana a imobilului, caracterizata prin suprafete mari de sticla si spatii comune moderne, contribuie la crearea unei imagini profesionale puternice pentru orice companie. Acest spatiu este recomandat companiilor din domeniul IT, servicii, consultanta, arhitectura, marketing sau altor activitati office care isi doresc un sediu modern, bine conectat si reprezentativ, intr-una dintre cele mai cautate zone de business din Cluj-Napoca. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X8M2140V3
Copiat!
275642560
Copiat!
Actualizat în: 10 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
313.71 mp
Etaj:
Etaj 1 / 6
Regim înălțime:
P+6E
Structură rezistență:
Beton
Stadiu construcție:
Finalizată
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
Standard
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Somesul, Liniile: 8,24,30,46B,47, 4,6,7
Stații autobuz
aprox.
53
m
Statia Somesul, liniile 8,24,30,47, 4,6,7,25, 46B
Stații autobuz
aprox.
60
m
Statia Horea 1 TRV, Linia 102, 27, 3, 31, 37, 38, 39, 4
Stații tramvai
aprox.
1299
m
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren
aprox.
1514
m
Școală
Grăd.Bambi str.2
Gradinițe
aprox.
103
m
Colegiul Tehnic Anghel Saligny
Școli
aprox.
169
m
Grăd.Mămăruța
Gradinițe
aprox.
240
m
UT Facultatea de Instalatii
Universități
aprox.
277
m
Recreere
Lidl
Supermarket
aprox.
322
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
364
m
Parc
Parcuri
aprox.
368
m
Piata 1848
Piețe publice
aprox.
885
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Semicentral
- Birouri de închiriat în Cluj-Napoca
- Birouri de închiriat în Central
- Birouri de închiriat în Mărăști
- Birouri de închiriat în Zorilor
- Birouri de închiriat în Ultracentral
- Birouri de închiriat în Grigorescu
- Birouri de închiriat în Gheorgheni
- Birouri de închiriat în Andrei Mureșanu
- Birouri de închiriat în Mănăștur
- Birouri de închiriat în Gară
- Birouri de închiriat în Gruia
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
