Sky Tower – Birouri clasa A+ Barbu Vacarescu – Floreasca, Metrou Aurel Vlaicu
16

Sky Tower – Birouri clasa A+ Barbu Vacarescu – Floreasca, Metrou Aurel Vlaicu

9.500 € + TVA / lună
19 € + TVA / mp / lună

Floreasca, București

Sup. utilă / mp. utili:
500 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
37
An constr.:
2013 (Există)
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Sky Tower ofera birouri premium clasa A+ in zona Barbu Vacarescu – Floreasca, Metrou Aurel Vlaicu, certificare LEED Gold, 36 etaje, 37.000 mp si acces direct la Promenada Mall. Locatie si Acces ▪️ Pozitionata strategic pe Calea Floreasca, in centrul districtului de afaceri Barbu Vacarescu – Floreasca. ▪️ Acces direct la Promenada Mall si la statia de metrou Aurel Vlaicu (2 minute de mers pe jos). ▪️ Conexiuni rapide cu arterele principale din nordul Bucurestiului: Pipera, Aviatiei, Dorobanti, Herastrau. ▪️ Transport public excelent – autobuze, tramvaie si legaturi directe catre Piata Victoriei si Aeroportul Otopeni. 🧭 Descriere Generala ▪️ Sky Tower este cea mai inalta cladire de birouri din Romania, un simbol al arhitecturii moderne si al performantei corporative. ▪️ Cladirea ofera spatii de birouri clasa A, cu o vizibilitate exceptionala si standarde de eficienta energetica ridicate. ▪️ Suprafata totala inchiriabila: aproximativ 37.000 mp. ▪️ Regim de inaltime: 5S + P + 36 etaje. ▪️ Suprafata tip etaj: ~1.000 mp, cu posibilitate de open-space sau compartimentare flexibila. ▪️ Panorama spectaculoasa asupra Bucurestiului din orice nivel. ️ Specificatii Tehnice ▪️ Clasa: A+ ▪️ Suprafata totala: ~37.000 mp ▪️ Etaj tipic: ~1.000 mp ▪️ Regim: 5S + P + 36E ▪️ An finalizare: 2013 ▪️ Certificare: LEED Gold ▪️ Parcare: peste 500 locuri subterane Disponibilitati ▪️ Spatii intre 500 mp si 1.000 mp – amenajate, disponibile imediat. ▪️ Posibilitate de inchiriere integrala pe etaj sau compartimentata pentru nevoi personalizate. ▪️ Acces direct catre Promenada Mall si alte facilitati din complex. ▪️ Etaj 21-26 - 1257 mp ️ Dotari si Echipamente ▪️ Sisteme HVAC 4-pipe cu control individual. ▪️ Fatada integral vitrata cu protectie solara si izolatie fonica superioara. ▪️ Pardoseala tehnica, tavan suspendat, iluminat LED de inalta eficienta. ▪️ BMS complet integrat pentru managementul consumului energetic. ▪️ 10 lifturi de mare viteza (Schindler), cu timpi de asteptare minimizati. ▪️ Generator de rezerva, detectie incendiu, CCTV si paza 24/7. 🧘 Facilitati si Stil de Viata ▪️ Acces direct la Promenada Mall – restaurante, cafenele, fitness, servicii premium. ▪️ Spatiu multifunctional SkyHub la etajele superioare – sali de conferinte si evenimente corporate. ▪️ Lounge panoramic si sky-bar exclusiv pentru chiriasi. ▪️ Statii pentru biciclete, dusuri si vestiare dedicate. ▪️ Infrastructura complet adaptata pentru persoane cu dizabilitati. Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 40450 mp Utilitati - Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Telefon) Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior); Podele (Rasina industriala,Marmura,Mocheta); Iluminat (Spoturi,Exterior cladire,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu) Dotari - Contorizare (Contor caldura) Alte caracteristici - Alte spatii utile (Parcare proprie,Parcare acoperita,Spatiu verde amenajat) pret inchiriere: 9500 moneda inchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: Immediately
Citește mai mult Citește mai puțin
Aer condiționat 518 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XE1N1400M Copiat! 12784642 Copiat!
Actualizat în: 06 Martie 2026
Suprafață utilă: 500 mp
Etaj: Etaj 20 / 37
Clasă birouri: A
Regim înălțime: P+37E
Structură rezistență: Beton
Stadiu construcție: Există

Utilități

Contorizare
Contor căldură
Utilități
Curent Apă Telefon
Podele
Marmură Mochetă
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu

Vecinătăți:

Promenada Mall, Pipera, Floreasca, Barbu Vacarescu

Subspații disponibile

Chirie / u.m. / lună:
19 EUR/mp (total: 9500 EUR/lună) + TVA, Comision 0% cumpărător
Suprafață disponibilă:
500
Disponibilitate spațiu:
închiriat
Etaj:
Etaj 20 / 37

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Rt 455 Pipera Tunari Maxi taxi Terminal (en)
Stații autobuz aprox. 124 m
tram-station
Soseaua Pipera
Stații tramvai aprox. 249 m
bus-station
Statia Soseaua Fabrica de Glucoza, linia 135, N119
Stații autobuz aprox. 295 m
metro-station
Aurel Vlaicu (M2)
Stații metrou aprox. 368 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Grupul Scolar Industrial Constantin Brancusi (en)
Școli aprox. 218 m
school
Colegiul Tehnic Edmond Nicolau, fostul Electronica
Școli aprox. 311 m
kindergarten
Gradinita SOS Satul Copiilor
Gradinițe aprox. 378 m
university
Universitatea Atenaeum
Universități aprox. 1847 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
McDonald's Promenada
Restaurant aprox. 86 m
supermarket
Promenada
Supermarket aprox. 104 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 339 m
park
Parc
Parcuri aprox. 532 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RUSTLER PROPERTIES

Mircea Babescu Senior Consultant Office Agency

RUSTLER PROPERTIES
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri de închiriat în zona Floreasca, Sector 1