Birouri De Închiriat Sector 1, Zona Herăstrău
6

Birouri De Închiriat Sector 1, Zona Herăstrău

9.081 € + TVA / lună
25 € + TVA / mp / lună

Herăstrău, București

Sup. utilă / mp. utili:
363,27 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
An constr.:
2011
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Vă oferim spre închiriere un etaj complet (etaj 2) într-o clădire modernă de birouri, situată în una dintre cele mai prestigioase zone de afaceri din București – Herăstrău, Sector 1. Herăstrău Office Building, pe lângă multitudinea dotărilor de top, dispune de o fațadă principală realizată din perete cortină tip Schuco, oferind astfel calitate și estetică înaltă. Fațada secundară este realizată din cărămidă eficientă cu goluri tip Porotherm și tâmplărie de aluminiu tip Schuco. Atât tâmplăria cât și peretele cortină au cel mai bun coeficient de transfer termic întâlnit la momentul actual, amănunt ce are o deosebită importanță în economia generală a costurilor de întreținere ale clădirii. Detalii locație: Herastrau Office Building este amplasată în partea de nord a Capitalei, la intersecția dintre Strada Ghetarilor și Aleea Priporului, vis-a-vis de Ambasada Republicii Populare Chineze, la doar 40 de metri de Strada Nicolae Caramfil și la 150 de metri de Parcul Herăstrău – Șoseaua Nordului. Stația de metrou Aurel Vlaicu este accesibilă în aproximativ 7-8 minute de mers pe jos. Acces și conectivitate: Acces auto facil din Str. Ghetarilor și Aleea Priporului, cu legături directe către artere majore precum Bd. Aviatorilor, Bd. Beijing, Str. Nicolae Caramfil și Șos. Nordului. Locația oferă conexiuni rapide către principalele zone de business ale orașului: Charles de Gaulle, Piața Victoriei, Barbu Văcărescu, Dimitrie Pompeiu și Pipera. Transportul public este bine reprezentat prin stații de autobuz (5 minute de mers pe jos), tramvai și metrou (7-8 minute). Detalii clădire: • Clădire finalizata în 2011; • Regim de înălțime: subsol + parter + 5 etaje; • Recepție la parterul clădirii; • Ascensor Otis ultraperformant, cu capacitate de maxim 12 persoane, prevăzut cu sistem de mișcare rapidă – 1,5 m/sec.; • Pardoseală tehnica supraînălțată, granit, mochetă de cea mai bună calitate; • Corpuri de iluminat led în plafonul casetat care asigură numărul de luxi necesar în clădirile de birouri de clasă superioară; • Climatizarea, rece și cald, realizată cu ventiloconvectoare sistem in 4 tevi, asigura debitul de aer necesar prin grile de refulare și anemostate încastrate în tavanul casetat; • Centrală de tratare a aerului, de ultimă generație, care asigură necesarul de aer proaspăt pe toată perioada timpului de lucru; • Pază permanentă, sisteme complexe de securitate; • Sistem “building management system”, ce are misiunea de monitorizare centralizată a clădirii, care duce la optimizarea costurilor de consum și de întreținere. Condiții financiare etaj disponibil: 363,27 m²: • Chirie: 20 eur/m² • Service charge: 5 eur/m² Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru companiile care își doresc birouri într-o zonă exclusivistă, cu accesibilitate excelentă și toate facilitățile moderne necesare desfășurării activității în cele mai bune condiții. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XB3904029 Copiat! 261171858 Copiat!
Actualizat în: 18 Februarie 2026
Regim înălțime: P

Subspații disponibile

Chirie / u.m. / lună:
25 EUR/mp (total: 9081.75 EUR/lună) + TVA
Suprafață disponibilă:
363.27
Disponibilitate spațiu:
imediat
Etaj:
Etaj 2

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Parcul Herastrau
Stații autobuz aprox. 359 m
bus-station
Parcul Herastrau
Stații autobuz aprox. 406 m
metro-station
Aurel Vlaicu (M2)
Stații metrou aprox. 716 m
tram-station
Soseaua Pipera
Stații tramvai aprox. 910 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala generala nr.12
Școli aprox. 170 m
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 291 m
school
Scoala Generala Nr. 12
Școli aprox. 732 m
university
ICPA Bucuresti
Universități aprox. 1795 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Carrefour Market
Supermarket aprox. 114 m
park
Parc
Parcuri aprox. 251 m
sports-ground
Teren de Tenis
Terenuri sport aprox. 481 m
public-square
Piata Montreal
Piețe publice aprox. 1689 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

ROMCONSULTING

Oana Florea Sales Manager

ROMCONSULTING
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri de închiriat în zona Herăstrău, Sector 1