10
TNS Phase 2 - TNO4
Descriere spațiu comercial
TNS Phase 2 - Cladirea TNO4 face parte din a doua etapa de dezvoltare a proiectului Timpuri Noi Square, amplasat pe Splaiul Unirii nr. 165, in zona Timpuri Noi, in partea central-sudica a Bucurestiului. Proiectul este pozitionat intr-un areal urban bine conectat, in imediata apropiere a statiei de metrou Timpuri Noi, oferind acces rapid catre centrul orasului, Piata Unirii, zona Universitate si principalele cartiere rezidentiale din sudul Capitalei.
Amplasarea intr-un proiect de regenerare urbana deja functional ofera chiriasilor acces la un ecosistem de business matur, cu spatii de birouri, retail, restaurante, cafenele, servicii, zone pietonale si facilitati de proximitate. A doua faza a Timpuri Noi Square extinde acest concept prin noi cladiri de birouri si functiuni comerciale, consolidand zona ca pol office modern, accesibil si conectat la infrastructura urbana a Bucurestiului.
TNS Phase 2 - Cladirea TNO4 este una dintre cele doua cladiri noi incluse in faza a doua a proiectului Timpuri Noi Square, dezvoltata ca extindere a ansamblului existent. Faza 2 are o suprafata totala construita de aproximativ 105.000 mp si va adauga peste 60.000 mp de spatii premium de birouri si retail, incluzand doua cladiri office de ultima generatie si componenta de food hall New Tales.
Noua etapa este planificata pentru livrare in T4 2026 si include cladirile TNO4 si TNO5, cu aproximativ 60.000 mp GLA, circa 690 de locuri de parcare subterane si aproape 6.000 mp de retail curatat / food hall. Cladirea TNO4 este conceputa pentru spatii de birouri moderne, flexibile si eficiente, integrate intr-un proiect de clasa A cu accent pe sustenabilitate, conectivitate, facilitati pentru biciclisti, statii de incarcare electrica, acces la metrou, energie regenerabila, ferestre operabile si standarde LEED Platinum.
Citește mai mult
Citește mai puțin
690 Parcări
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XEU01409C
Copiat!
275625632
Copiat!
Actualizat în: 05 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Nume proprietate:
TNS Phase 2 - TNO4
Suprafață utilă:
27400 mp
Regim înălțime:
2S+P+15E
Suprafața minimă divizabilă:
800 mp
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Subspații disponibile
- Chirie / u.m. / lună:
- 21.00 EUR/mp (total: 35973 EUR/lună)
- Suprafață disponibilă:
- 1713
- Disponibilitate spațiu:
- 19.02.2026
- Suprafața minimă divizabilă:
- 1713 mp
- Etaj:
- Parter / 15
- Posibilitate parcare:
- Da
U_00
- Chirie / u.m. / lună:
- 21.00 EUR/mp (total: 16800 EUR/lună)
- Suprafață disponibilă:
- 800
- Disponibilitate spațiu:
- 19.02.2026
- Suprafața minimă divizabilă:
- 800 mp
- Etaj:
- Etaj 1 / 15
- Posibilitate parcare:
- Da
U_01
- Chirie / u.m. / lună:
- 21.00 EUR/mp (total: 35973 EUR/lună)
- Suprafață disponibilă:
- 1713
- Disponibilitate spațiu:
- 19.02.2026
- Suprafața minimă divizabilă:
- 1713 mp
- Etaj:
- Etaj 2 / 15
- Posibilitate parcare:
- Da
U_02
- Chirie / u.m. / lună:
- 21.00 EUR/mp (total: 35973 EUR/lună)
- Suprafață disponibilă:
- 1713
- Disponibilitate spațiu:
- 19.02.2026
- Suprafața minimă divizabilă:
- 1713 mp
- Etaj:
- Etaj 3 / 15
- Posibilitate parcare:
- Da
U_03
- Chirie / u.m. / lună:
- 21.00 EUR/mp (total: 35973 EUR/lună)
- Suprafață disponibilă:
- 1713
- Disponibilitate spațiu:
- 19.02.2026
- Suprafața minimă divizabilă:
- 1713 mp
- Etaj:
- Etaj 4 / 15
- Posibilitate parcare:
- Da
U_04
- Chirie / u.m. / lună:
- 21.00 EUR/mp (total: 35973 EUR/lună)
- Suprafață disponibilă:
- 1713
- Disponibilitate spațiu:
- 19.02.2026
- Suprafața minimă divizabilă:
- 1713 mp
- Etaj:
- Etaj 5 / 15
- Posibilitate parcare:
- Da
U_05
- Chirie / u.m. / lună:
- 21.00 EUR/mp (total: 35973 EUR/lună)
- Suprafață disponibilă:
- 1713
- Disponibilitate spațiu:
- 19.02.2026
- Suprafața minimă divizabilă:
- 1713 mp
- Etaj:
- Etaj 6 / 15
- Posibilitate parcare:
- Da
U_06
- Chirie / u.m. / lună:
- 21.00 EUR/mp (total: 35973 EUR/lună)
- Suprafață disponibilă:
- 1713
- Disponibilitate spațiu:
- 19.02.2026
- Suprafața minimă divizabilă:
- 1713 mp
- Etaj:
- Etaj 7 / 15
- Posibilitate parcare:
- Da
U_07
- Chirie / u.m. / lună:
- 21.00 EUR/mp (total: 35973 EUR/lună)
- Suprafață disponibilă:
- 1713
- Disponibilitate spațiu:
- 19.02.2026
- Suprafața minimă divizabilă:
- 1713 mp
- Etaj:
- Etaj 8 / 15
- Posibilitate parcare:
- Da
U_08
- Chirie / u.m. / lună:
- 21.00 EUR/mp (total: 35973 EUR/lună)
- Suprafață disponibilă:
- 1713
- Disponibilitate spațiu:
- 19.02.2026
- Suprafața minimă divizabilă:
- 1713 mp
- Etaj:
- Etaj 9 / 15
- Posibilitate parcare:
- Da
U_09
- Chirie / u.m. / lună:
- 21.00 EUR/mp (total: 35973 EUR/lună)
- Suprafață disponibilă:
- 1713
- Disponibilitate spațiu:
- 19.02.2026
- Suprafața minimă divizabilă:
- 1713 mp
- Etaj:
- Etaj 10 / 15
- Posibilitate parcare:
- Da
U_10
- Chirie / u.m. / lună:
- 21.00 EUR/mp (total: 35973 EUR/lună)
- Suprafață disponibilă:
- 1713
- Disponibilitate spațiu:
- 19.02.2026
- Suprafața minimă divizabilă:
- 1713 mp
- Etaj:
- Etaj 11 / 15
- Posibilitate parcare:
- Da
U_11
- Chirie / u.m. / lună:
- 21.00 EUR/mp (total: 35973 EUR/lună)
- Suprafață disponibilă:
- 1713
- Disponibilitate spațiu:
- 19.02.2026
- Suprafața minimă divizabilă:
- 1713 mp
- Etaj:
- Etaj 12 / 15
- Posibilitate parcare:
- Da
U_12
- Chirie / u.m. / lună:
- 21.00 EUR/mp (total: 35973 EUR/lună)
- Suprafață disponibilă:
- 1713
- Disponibilitate spațiu:
- 19.02.2026
- Suprafața minimă divizabilă:
- 1713 mp
- Etaj:
- Etaj 13 / 15
- Posibilitate parcare:
- Da
U_13
- Chirie / u.m. / lună:
- 21.00 EUR/mp (total: 35973 EUR/lună)
- Suprafață disponibilă:
- 1713
- Disponibilitate spațiu:
- 19.02.2026
- Suprafața minimă divizabilă:
- 1713 mp
- Etaj:
- Etaj 14 / 15
- Posibilitate parcare:
- Da
U_14
- Chirie / u.m. / lună:
- 21.00 EUR/mp (total: 35973 EUR/lună)
- Suprafață disponibilă:
- 1713
- Disponibilitate spațiu:
- 19.02.2026
- Suprafața minimă divizabilă:
- 1713 mp
- Etaj:
- Etaj 15 / 15
- Posibilitate parcare:
- Da
U_15
Puncte de interes
Mijloace transport
Capat Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir linii : 323.
Stații autobuz
aprox.
199
m
Autobuz 323
Stații autobuz
aprox.
203
m
Metrorex. StațiaTimpuri Noi (M1),(M3)(1979)
Stații metrou
aprox.
210
m
Scoala Generala 81
Stații tramvai
aprox.
238
m
Școală
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
Universități
aprox.
307
m
Universitatea Nicolae Titulescu
Universități
aprox.
332
m
Școala 81
Școli
aprox.
344
m
Gradinita de copii nr.161
Gradinițe
aprox.
604
m
Recreere
Nerva Center
Supermarket
aprox.
199
m
Parc
Parcuri
aprox.
199
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
283
m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall
aprox.
785
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Nicolae Ciobanu Managing Partner
FORTIM TRUSTED ADVISORS S.A
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Splaiul Unirii
- Birouri de închiriat în Sector 3
- Birouri de închiriat în Unirii
- Birouri de închiriat în Calea Călărașilor
- Birouri de închiriat în Vitan
- Birouri de închiriat în Vitan Mall
- Birouri de închiriat în P-ța Unirii
- Birouri de închiriat în P-ța Alba Iulia
- Birouri de închiriat în Decebal
- Birouri de închiriat în Mihai Bravu
- Birouri de închiriat în Dristor
- Birouri de închiriat în Theodor Pallady
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
