6
- % Comision 0% de la chiriaș
U Center – Birouri premium de inchiriat Metrou Tineretului - Sincai
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
U Center, zona Tineretului – Bd. Șincai, birouri clasa A langa metrou Tineretului, proiect modern certificat LEED cu acces rapid catre centru
U Center este un proiect de birouri clasa A amplasat in zona Tineretului, pe Bd. Șincai – Bd. Dimitrie Cantemir, intr-una dintre cele mai bine conectate zone centrale din Bucuresti. Complexul ofera acces rapid catre statiile de metrou Tineretului si Timpuri Noi si beneficiaza de standarde moderne de eficienta energetica si sustenabilitate. Proiectul atrage companii din IT, tehnologie, servicii profesionale si domenii corporate datorita infrastructurii premium si pozitionarii excelente.
Locatie si Acces
◦ zona: Tineretului – Bd. Șincai / Bd. Dimitrie Cantemir
◦ distanta metrou: aproximativ 3–5 minute pietonal pana la statia de Metrou Tineretului
◦ linii transport: metrou M1/M2, autobuze si tramvaie STB in proximitate
◦ acces catre bulevarde importante: acces direct catre Bd. Dimitrie Cantemir, Calea Șerban Voda si Splaiul Unirii
◦ conexiuni catre zone cheie: acces rapid catre Unirii, Timpuri Noi, Centru si Piata Victoriei
Descriere Generala
◦ clasa cladire: clasa A
◦ an finalizare: 2021 – prezent (dezvoltare etapizata urmeaza a fi finalizat U Center 3)
◦ tip proiect: business campus
◦ certificare cladire: LEED Platinum
◦ pozitionare in piata: unul dintre cele mai moderne si sustenabile proiecte office din zona centrala a Bucurestiului
◦ tip chiriasi: IT, tehnologie, shared services, servicii profesionale si corporatii internationale
️ Specificatii Tehnice
◦ clasa: A
◦ suprafata totala inchiriabila: peste 80.000 mp (la finalizarea intregului proiect)
◦ suprafata pe etaj: aproximativ 2.000 – 4.000 mp
◦ regim inaltime: 3S + P + 8/9E
◦ an finalizare: dezvoltare etapizata incepand cu 2021
◦ certificare sustenabilitate: LEED Platinum
◦ locuri parcare: peste 1.000 locuri subterane
◦ facilitati pentru mobilitate alternativa: statii incarcare EV si parcari biciclete
Disponibilitati
◦ suprafete disponibile: Etaj 2 - 740 mp
◦ tip compartimentare: open-space sau compartimentat
◦ spatiile sunt amenajate si gata de ocupare
◦ flexibilitate ridicata pentru configurarea spatiilor in functie de necesitatile chiriasului
️ Dotari si Echipamente
◦ sistem HVAC modern si eficient energetic
◦ BMS (Building Management System)
◦ pardoseala tehnica
◦ tavan suspendat
◦ iluminat LED eficient energetic
◦ lifturi inteligente de mare viteza
◦ securitate 24/7
◦ control acces
◦ sistem CCTV
◦ sistem detectie si stingere incendiu
◦ generator pentru continuitatea activitatii
Facilitati in Zona
◦ restaurante si cafenele in cadrul complexului si in proximitate
◦ acces rapid catre Parcul Tineretului si zona Unirii
◦ hoteluri si centre business in zona centrala
◦ servicii: banci, clinici, supermarketuri si centre fitness
◦ campus office modern cu multiple facilitati pentru angajati
U Center reprezinta o optiune premium pentru companiile care cauta birouri de inchiriat in zona Tineretului din Bucuresti.
U Center este un campus de birouri clasa A amplasat in zona Tineretului – Bd. Șincai, cu acces rapid catre metrou Tineretului si Timpuri Noi. Proiectul ofera spatii office moderne si eficiente pentru companii din IT, tehnologie si servicii profesionale, intr-un campus office certificat LEED Platinum. Spatiile sunt amenajate si beneficiaza de dotari moderne precum HVAC eficient energetic, BMS, pardoseala tehnica si securitate 24/7. Locatia asigura conexiuni rapide catre centrul Bucurestiului si multiple facilitati pentru angajati, intr-una dintre cele mai dinamice zone office din capitala.
Nr grupuri sanitare: 2
Suprafata construita: 32000 mp
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz)
Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior); Podele (Rasina industriala,Marmura); Iluminat (Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu)
Dotari - Dotari imobil (Curte comuna)
Alte caracteristici - Alte spatii utile (Parcare proprie,Parcare acoperita,Spatiu verde amenajat)
pret inchiriere: 14060
moneda inchiriere: EUR
Disponibilitate proprietate: Immediately
Citește mai mult
Citește mai puțin
Curte comună
Aer condiționat
Centrală proprie
420 Parcări
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XE1N1400J
Copiat!
10399631
Copiat!
Actualizat în: 15 Mai 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
740 mp
Etaj:
Etaj 2 / 8
Clasă birouri:
A
Regim înălțime:
P+8E
Structură rezistență:
Beton
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Podele
Marmură
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Vecinătăți:
Parcul Tineretului, Parcul Carol, Metrou Tineretului, Liceul Gheorghe Sincai, Unirii, Serban voda
Subspații disponibile
- Chirie / u.m. / lună:
- 19 EUR/mp (total: 14060 EUR/lună), Comision 0% cumpărător 19 EUR/mp +TVA
- Suprafață disponibilă:
- 740
- Disponibilitate spațiu:
- închiriat
- Etaj:
- Etaj 2 / 8
Puncte de interes
Mijloace transport
Tineretului (M2)
Stații metrou
aprox.
100
m
Statia Metrou Tineretului(M2)Metrorex
Stații metrou
aprox.
133
m
Colegiul National Gheorghe Sincai
Stații tramvai
aprox.
137
m
Statia Bulevardul Marasesti linii : 76,312,313,381.
Stații autobuz
aprox.
715
m
Școală
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
Gradinițe
aprox.
277
m
Liceul Teologic Penticostal "Emanuel"
Școli
aprox.
445
m
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
Gradinițe
aprox.
459
m
Universitatea Nicolae Titulescu
Universități
aprox.
854
m
Recreere
Mega Image
Supermarket
aprox.
178
m
Fantanile - Parc Tineretului
Parcuri
aprox.
201
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
399
m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall
aprox.
1816
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Mircea Babescu Senior Consultant Office Agency
RUSTLER PROPERTIES
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Tineretului
- Birouri de închiriat în Sector 4
- Birouri de închiriat în Timpuri Noi
- Birouri de închiriat în Berceni
- Birouri de închiriat în Brâncoveanu
- Birouri de închiriat în Parcul Carol
- Birouri de închiriat în Națiunile Unite
- Birouri de închiriat în Olteniței
- Birouri de închiriat în Eroii Revoluției
- Birouri de închiriat în Mărășești
- Birouri de închiriat în Văcăresti
- Birouri de închiriat în Giurgiului
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
