BIROURI ONE COTROCENI - ETAJ 1
18

BIROURI ONE COTROCENI - ETAJ 1

1.540 € / lună
14.39 € / mp / lună

Cotroceni, București

Sup. utilă / mp. utili:
107 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
11
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

R.E.A. Imobiliare va prezinta spre inchiriere un spatiu de birouri modern, situat la etajul 1 al prestigiosului complex One Cotroceni Park, localizat pe Strada Sergent Nutu Ion nr. 44, in inima zonei Cotroceni, Bucuresti. Suprafata utila: 107 mp Suprafata construita: 128 mp Compartimentare: open-space (1 camera), ideal pentru configurari flexibile Grupuri sanitare: 2 bai Etaj: 1 (acces facil cu lifturi de mare viteza) Situat intr-unul dintre cele mai bine conectate noduri urbane din Capitala, One Cotroceni Park este un proiect de referinta, premiat si certificat LEED Platinum si WELL, care imbina spatiile de birouri clasa A cu zone comerciale si facilitati premium. - Acces direct la metrou – statia Academia Militara - Design sustenabil, iluminare naturala optimizata - Aer conditionat cu sistem HVAC - lifturi de mare viteza - Parcari subterane generoase, statii de incarcare pentru masini electrice - Zone comerciale cu restaurante, cafenele, clinici medicale, fitness, farmacie - Spatii verzi, gradini suspendate si zone de relaxare pentru angajati Aproape de Piata Cotroceni, Palatul Cotroceni si AFI Cotroceni, locatia ofera acces rapid catre centrul orasului si arterele principale (Șos. Panduri, Bd. Geniului, Bd. Timisoara), fiind amplasata strategic in apropierea principalelor artere de circulatie: One Cotroceni Park beneficiaza de acces direct la statia de metrou Academia Militara, precum si la multiple linii de autobuz si tramvai, facilitand conexiuni rapide catre centrul orasului si alte zone importante ale capitalei. ​ Cladirile de birouri din cadrul complexului sunt proiectate in forma de "L", oferind suprafete generoase si flexibile, variind intre 1.000 mp si etaje intregi de pana la 9.000 mp. Spatiile de birouri dispun de o inaltime libera de 3 metri, asigurand un mediu de lucru aerisit si confortabil. Printre specificatiile de top se numara:​ - Sistem HVAC avansat cu 4 tevi, pentru control precis al temperaturii;​ - 18 lifturi de mare viteza, asigurand acces rapid intre etaje;​ - Sistem complet de sprinklere si management al cladirii (BMS);​ - Ferestre cu deschidere si fatada cortina din sticla, pentru iluminare naturala optima. ​ One Cotroceni Park a obtinut certificarile LEED Platinum si WELL, reflectand angajamentul fata de sustenabilitate si bunastarea ocupantilor. Aceste certificari atesta utilizarea eficienta a resurselor si crearea unui mediu de lucru sanatos si productiv. ​ Complexul ofera o gama larga de facilitati menite sa imbunatateasca experienta ocupantilor:​ - Zone comerciale extinse de aproximativ 15.000 mp, incluzand restaurante, cafenele, magazine si servicii diverse;​ - Spatii de birouri - Spatii verzi si gradini suspendate pe mai multe niveluri, oferind zone de relaxare si activitati in aer liber;​ - Centre de fitness, clinici medicale si farmacii;​ - Parcari subterane generoase, cu statii de incarcare pentru vehicule electrice si facilitati pentru biciclisti, inclusiv vestiare si dusuri. ​ Proiectat sub conceptul "Live/Work/Play", One Cotroceni Park creeaza un mediu integrat unde locuitorii si angajatii pot beneficia de toate facilitatile necesare unui stil de viata modern, reducand timpul petrecut in trafic si imbunatatind echilibrul intre viata profesionala si cea personala. ​ In concluzie, One Cotroceni Park reprezinta o solutie ideala pentru companiile care cauta spatii de birouri moderne, eficiente si sustenabile, intr-un complex care ofera multiple facilitati si o accesibilitate excelenta. Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P6713 Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 128 mp Nr incaperi: 1 Utilitati - Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare) Finisaje - Podele (Rasina industriala); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu) Alte caracteristici - Alte spatii utile (Parcare acoperita) pret inchiriere: 1540 moneda inchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XDKS1408N Copiat! 257626082 Copiat!
Actualizat în: 12 Februarie 2026
Suprafață utilă: 107 mp
Etaj: Etaj 1 / 11
Clasă birouri: A
Regim înălțime: P+11E+M
Structură rezistență: Beton
Stadiu construcție: Există

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Curent trifazic
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Comision
standard

Subspații disponibile

Chirie / u.m. / lună:
14.39 EUR/mp (total: 1540 EUR/lună), Comision: standard
Suprafață disponibilă:
107
Disponibilitate spațiu:
închiriat
Etaj:
Etaj 1 / 11

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie RATB 139, 96
Stații autobuz aprox. 377 m
tram-station
Statie Drumul Sarii / Calea 13 Septembrie / Petre Ispirescu, linia 47
Stații tramvai aprox. 393 m
metro-station
Orizont (M5)
Stații metrou aprox. 536 m
trolleybus-station
Statia RATB Favorit, linia troleibuz 69,71 si linia autobuz 126
Stații troleibuz aprox. 1041 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Happy Planet Kids
Școli aprox. 152 m
kindergarten
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 75
Gradinițe aprox. 370 m
school
David center
Școli aprox. 397 m
university
Camin
Universități aprox. 921 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 270 m
supermarket
Mayo Next
Supermarket aprox. 370 m
sports-ground
Teren Fotbal
Terenuri sport aprox. 470 m
public-square
Jose Rizal Square (en)
Piețe publice aprox. 1017 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

R.E.A. Imobiliare

Eduard Klaus Broker

R.E.A. Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri de închiriat în zona Cotroceni, Sector 5