Sema Parc Paris
10

Sema Parc Paris

9.662 - 23.950 € / lună
12.50 € / mp / lună

Regie, București

Sup. utilă / mp. utili:
4.933 mp
Tip prop.:
Birouri
Niv.:
1
An constr.:
2018
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Vă propunem spre închiriere spații de birouri în Clădirea Paris, parte a complexului Sema Parc, unul dintre cele mai importante proiecte de reconversie urbană din zona central-vestică a Bucureștiului. Clădirea este amplasată pe Splaiul Independenței nr. 319, în zona Grozăvești – Politehnica, chiar lângă stația de metrou Petrache Poenaru. Poziționarea oferă acces foarte bun atât cu transportul public, cât și cu mașina, fiind conectată rapid cu centrul orașului, zona Basarab, Podul Grozăvești, Universitatea Politehnica și principalele artere din vestul Capitalei. Sema Parc beneficiază de o comunitate de business activă și de facilități integrate, precum restaurante, cafenele, zonă comercială, spații de servicii, punct bancar, ATM, farmacie, sală de fitness și parcări dedicate. Amplasarea lângă campusul Regie și Universitatea Politehnica reprezintă un avantaj pentru companiile care caută acces la o zonă cu profil tânăr, dinamic și bine conectat. Clădirea Paris este o clădire de birouri clasa A, finalizată în 2018, cu regim de înălțime P+1E și o suprafață totală închiriabilă de aproximativ 10.077 mp. Imobilul oferă suprafețe mari pe nivel, de până la aproximativ 4.672 mp, eficiente și ușor de compartimentat, potrivite pentru companii care au nevoie de spații open space, zone colaborative, birouri individuale, săli de meeting sau configurații personalizate. Spațiile disponibile sunt potrivite pentru companii din domenii precum IT, BPO, call center, servicii profesionale, financiar-bancar, consultanță, cercetare & dezvoltare, pharma, automotive sau alte activități de birouri care necesită suprafețe flexibile, acces bun și infrastructură modernă. Clădirea beneficiază de specificații tehnice de clasă A, incluzând sistem VRV, BMS, pardoseală flotantă, tavan acustic, iluminare naturală generoasă, camere tehnice dedicate, pază 24/7, parcare supraterană și posibilitate de fit-out în funcție de cerințele chiriașului. Clădirea este certificată BREEAM Excellent și DEKRA Trusted Facility, confirmând standardele ridicate de operare, eficiență și sustenabilitate. Prin amplasare, accesibilitate, suprafețele generoase și eficiența spațiilor, Clădirea Paris din Sema Parc reprezintă o soluție potrivită pentru companii care caută un sediu modern, flexibil și bine conectat, într-un parc de business cu facilități integrate.
Citește mai mult Citește mai puțin
200 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XEU0140F6 Copiat! 275984677 Copiat!
Actualizat în: 14 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De închiriat prin agent
Suprafață utilă: 10077 mp
Regim înălțime: P+1E
Suprafața minimă divizabilă: 773 mp

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Subspații disponibile

U_00

Chirie / u.m. / lună:
12.50 EUR/mp (total: 9663 EUR/lună)
Suprafață disponibilă:
773
Disponibilitate spațiu:
13.08.2026
Suprafața minimă divizabilă:
773 mp
Etaj:
Parter / 1
Posibilitate parcare:
Da

U_01_1

spatiu shell&core

Chirie / u.m. / lună:
12.50 EUR/mp (total: 23950 EUR/lună)
Suprafață disponibilă:
1916
Disponibilitate spațiu:
13.08.2026
Suprafața minimă divizabilă:
1916 mp
Etaj:
Etaj 1 / 1
Posibilitate parcare:
Da

U_01_2

Chirie / u.m. / lună:
12.50 EUR/mp (total: 15513 EUR/lună)
Suprafață disponibilă:
1241
Disponibilitate spațiu:
13.08.2026
Suprafața minimă divizabilă:
1241 mp
Etaj:
Etaj 1 / 1
Posibilitate parcare:
Da

U_01_3

shell & core

Chirie / u.m. / lună:
12.50 EUR/mp (total: 12538 EUR/lună)
Suprafață disponibilă:
1003
Disponibilitate spațiu:
13.08.2026
Suprafața minimă divizabilă:
1003 mp
Etaj:
Etaj 1 / 1
Posibilitate parcare:
Da

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia G-ral Petre Popovat linia 601, N110, N120
Stații autobuz aprox. 124 m
metro-station
Metrorex. Stația Petrache Poenaru(Semănătoarea) (M1)(1979)
Stații metrou aprox. 307 m
tram-station
Statia Piata Crangasi linia:41
Stații tramvai aprox. 733 m
train-station
Fosta Gara Regala Cotroceni (en)
Stații tren aprox. 1480 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Mircea Eliade
Școli aprox. 188 m
school
Casa corpului didactic
Școli aprox. 230 m
university
FIMM si IMST, corpurile CB, CD, CF si CK (en)
Universități aprox. 457 m
kindergarten
Gradinița Dumbrava Fermecată
Gradinițe aprox. 729 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 137 m
supermarket
Grant Shopping Center
Supermarket aprox. 692 m
park
Strandul Crangasi
Parcuri aprox. 702 m
hypermarket
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket aprox. 1181 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, 810 mp în Regie

4.455.000 € / lună
București, Regie
810 mp utili
Centru comercial
1E
Birou, de 25 mp, în Regie

227 € / lună
București, Regie
25 mp utili
Clădire de birouri
2000
Birou, de 1,452.00 mp, în Regie

28.812 € / lună
București, Regie
1.452 mp utili
Clădire de birouri
1E

Detalii de contact

FORTIM TRUSTED ADVISORS S.A

Nicolae Ciobanu

FORTIM TRUSTED ADVISORS S.A
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri de închiriat în zona Regie, Sector 6