Descoperă oportunitatea de a-ti desfasura activitatea intr- un spațiu elegant și funcțional, situat într-o clădire modernă din centrul orasului, cu acces facil la mijloace de transport si punctele cheie din oraș.
Locația excelentă și facilitățile fac din acest imobil o alegere ideală pentru diverse activități de birouri sau servicii.
Suprafață flexibilă și optimizată – Spații open-space, săli de ședință și zone de relaxare, perfect adaptate pentru echipe dinamice.
Spatiile sunt amplasate la etajele 1 si 2 ale cladirii , oferind compartimentare flexibilă, ideală pentru diverse domenii de activitate.
Facilități multiple – Dotată cu 5 lifturi pentru persoane, sistem de încălzire racire HVAC , aport de aer proaspat , BMS ( sistem de management al cladirii) , podea tehnica, tavane casetate, iluminat LED.
Suprafete disponibile :
Etajul 1 - 222 mp, 718 mp , sau 350 mp
Etajul 2 - 177 mp, 192mp, 357 mp
Pretul chiriei este de 10 Euro mp + TVA si este negociabil in functie de suprafata inchiriata.
Pe langa pretul chiriei se adauga costurile cu utilitatile si taxa de mentenanta.
✔ Parcare - Posibilitati inchiriere parcare subterana sau supraterana, multiple posibilitati de parcare pentru vizitatori in imediata proximitate .
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
aprox.
486 m
U.M.F. Medicină Dentară
aprox.
676 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
694 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
857 m
Universitatea de Medicina
aprox.
858 m
Centrul de Microchirurgie si Chirurgie Laparoscopica 'Pius Branzeu'
aprox.
911 m
U.M.F. Catedra de Farmacologie
aprox.
925 m
Cladire a UMF Timisoara
aprox.
926 m
Technical University Timisoara -"R" building (en)
aprox.
983 m
Universitatea Mihai Eminescu
aprox.
1017 m
Facultatea de Hidrotehnica
aprox.
1020 m
Carrefour Market
aprox.
262 m
Materna-Modern
aprox.
418 m
Bega Shopping Center
aprox.
474 m
Carrefour
aprox.
474 m
Carrefour Market
aprox.
480 m
Kaufland
aprox.
526 m
DM
aprox.
591 m
Billa
aprox.
732 m
Penny Market
aprox.
734 m
Iulius Mall
aprox.
1000 m
Carrefour Market
aprox.
1009 m
Auchan
aprox.
1073 m
Galeria 1
aprox.
1168 m
Profi City
aprox.
1185 m
Lidl
aprox.
1192 m
Kappa Centrul Comercial
aprox.
1289 m
Parcare
aprox.
132 m
Parcare Piata 700
aprox.
249 m
Parcare
aprox.
254 m
Parcare
aprox.
305 m
Parcare subterana cu plata Piata 700
aprox.
320 m
Parcare
aprox.
320 m
Parcare cu plata
aprox.
347 m
Parcare City Business Center
aprox.
359 m
Parcare privata
aprox.
375 m
Parcare cu plata
aprox.
382 m
Parcare
aprox.
422 m
Parcare
aprox.
423 m
Parcare
aprox.
444 m
Parcare cu plata
aprox.
459 m
Parcare
aprox.
463 m
Parc
aprox.
187 m
Parc
aprox.
220 m
Piata Marasti
aprox.
253 m
Parcul Botanic
aprox.
271 m
Parcul Botanic
aprox.
273 m
Piata Sfantul Gheorghe
aprox.
346 m
Parc
aprox.
413 m
Parc
aprox.
445 m
Parc UPC
aprox.
476 m
Parcul UPC
aprox.
491 m
Parc
aprox.
499 m
Park (en)
aprox.
546 m
Parcul Castelului
aprox.
546 m
Parcul Civic
aprox.
554 m
Parc
aprox.
566 m
Piata Unirii
aprox.
257 m
Piata Libertatii
aprox.
274 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
305 m
Piata Tepes Voda
aprox.
454 m
Piata Victoriei
aprox.
583 m
Piața Maria
aprox.
1183 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
1243 m
Piata Corneliu Micloși
aprox.
1477 m
Piata Sinaia
aprox.
1498 m
Piata Romanilor
aprox.
1710 m
Piata Aurel Vlaicu
aprox.
1875 m
Piata Traian
aprox.
1879 m
Teren sportiv
aprox.
322 m
Teren sportiv
aprox.
677 m
Teren sportiv
aprox.
736 m
Teren sportiv
aprox.
755 m
Teren sportiv
aprox.
784 m
Arena Viola
aprox.
800 m
Teren sportiv
aprox.
831 m
Teren sportiv
aprox.
837 m
Teren sportiv
aprox.
847 m
Teren sportiv
aprox.
938 m
Teren sportiv
aprox.
943 m
Teren sportiv
aprox.
963 m
Teren sportiv
aprox.
975 m
Teren sportiv
aprox.
979 m
Teren sportiv
aprox.
979 m
Vlad
aprox.
22 m
Farmacia Dona
aprox.
255 m
Dianthus Farmacia
aprox.
256 m
Sensiblu
aprox.
551 m
Farmado
aprox.
562 m
Sensiblu
aprox.
660 m
Farmacia Dacia
aprox.
824 m
Dacia
aprox.
867 m
Remedio
aprox.
874 m
Helpnet
aprox.
896 m
Richter
aprox.
951 m
Catena
aprox.
969 m
Dona
aprox.
993 m
Vlavar Med
aprox.
1049 m
Farmacia Dona
aprox.
1089 m
Spitalul Militar de Urgenta Dr. Victor Popescu
aprox.
104 m
Spitalul militar
aprox.
106 m
Spitalul Municipal Clinicile Noi
aprox.
189 m
Clinicile Noi (en)
aprox.
196 m
Spitalul Clinic Municipal
aprox.
238 m
Oftalmologie
aprox.
270 m
Clinica de Chirurgie si Ortopedie Pediatrica Dr. Trestianu Viorel
aprox.
504 m
Policlinica de Copii
aprox.
527 m
Louis Èšurcanu Hospital (en)
aprox.
535 m
Spitalul Clinic de Urgenta pentru Copii Louis Turcanu
aprox.
546 m
Medcom CBS Hospital
aprox.
593 m
Clinica de Chirurgie Orala si Maxilo-Faciala
aprox.
632 m
Clinica de Neonatologie - Prematuri
aprox.
635 m
CABINETUL MEDICAL "BUNA VESTIRE"
aprox.
670 m
Clinica First Medical
aprox.
699 m
Rock House
aprox.
50 m
Bibliotheka 2
aprox.
108 m
Molly Malone's
aprox.
123 m
Bierhaus
aprox.
139 m
Jarvis
aprox.
162 m
Grinette
aprox.
180 m
Beraria 700
aprox.
211 m
Drunken Rat
aprox.
348 m
Irish Pub
aprox.
385 m
Casino El Dorado
aprox.
592 m
Orlovi
aprox.
642 m
Wake Up
aprox.
831 m
Daos Club
aprox.
1071 m
Habitat
aprox.
1107 m
Vineri15
aprox.
1118 m
Cuib d'Arte
aprox.
66 m
Reciproc
aprox.
71 m
1740 Music Cafe
aprox.
90 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
166 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
172 m
Spirit
aprox.
283 m
Musetti
aprox.
284 m
Papillon
aprox.
309 m
Van Graf KFe
aprox.
374 m
Starbucks
aprox.
404 m
Galto di Bruno
aprox.
517 m
Tempo
aprox.
559 m
Massimo
aprox.
620 m
Orlovi
aprox.
649 m
Starbucks
aprox.
949 m
Nouveau
aprox.
75 m
Cafe Colt
aprox.
126 m
Bunker
aprox.
146 m
Art Club Cafe
aprox.
187 m
D'arc
aprox.
190 m
Mode
aprox.
195 m
Arqa
aprox.
200 m
Eclipse
aprox.
237 m
Enoteca de Savoya
aprox.
238 m
Freshious
aprox.
288 m
Alt Club
aprox.
301 m
Curtea Berarilor
aprox.
492 m
MGM Bastion
aprox.
558 m
Capsali
aprox.
709 m
Swiss House Club
aprox.
1064 m
Cora
aprox.
117 m
Radha Cuisine
aprox.
117 m
Planet
aprox.
125 m
The Sandwich Factory
aprox.
127 m
George's snack hut
aprox.
129 m
Kir Karadgordge (en)
aprox.
141 m
Suppa Bar
aprox.
167 m
Toronto
aprox.
181 m
Stradivarius
aprox.
184 m
Stradivarius
aprox.
192 m
Ieftin si bun
aprox.
197 m
Crama 700
aprox.
212 m
Restaurant "Marele Zid Chinezesc"
aprox.
246 m
Casa Armatei
aprox.
247 m
Restaurant Marele Zid Chinezesc
aprox.
255 m
Banca Romaneasca
aprox.
125 m
BRD
aprox.
231 m
Bancpost
aprox.
273 m
BCR
aprox.
288 m
Raiffeisen Bank
aprox.
292 m
Banca Carpatica
aprox.
292 m
Piraeus Bank
aprox.
300 m
Garanti Bank
aprox.
302 m
Libra Bank
aprox.
302 m
UniCredit Bank
aprox.
315 m
OTP Bank
aprox.
335 m
Banca Transilvania
aprox.
342 m
Banca Transilvania
aprox.
366 m
Banca Transilvania
aprox.
374 m
Bancpost
aprox.
378 m
Dată fiind localizarea sa, acest cartier este, de departe, cel mai bine deservit la capitolul mijloace de transport în comun "“ astfel, pe aici circulă atât o serie de tramvaie (liniile 1, 2, 4, 5, 6, 10), cât și mai multe autobuze și trolee (printre care liniile 11, 14, 15, 16, 18, 22). În mod firesc, și pasionații de ciclism sunt avantajați, în centrul orașului existând mai multe piste special amenajate, pe străzi precum Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, Bulevardul Ion C. Brătianu, Bulevardul Republicii, Bulevardul Regele Ferdinand sau Bulevardul Mihai Viteazu.
Un avantaj important oferit de zona Cetate este că aici se găsește una dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior, anume Universitatea de Medicină și Farmacie "Victor Babeș" (amplasată pe Strada Eftimie Murgu, nr. 2); de aceasta ține și Facultatea de Medicină Dentară, care-și are sediul în apropiere (pe Bulevardul Revoluției din 1989, nr. 9). Printre instituțiile de învățământ demne de menționat din centrul orașului se mai numără Grădinița 22 (de pe Strada Dimitrie Paciurea), Grădinița cu Program Prelungit "Troița" (de pe Strada Academician Alexandru Borza, nr. 8), Colegiul Tehnic "Emaniul Ungureanu" (Piața Iancu Huniade, nr. 3), Colegiul Pedagogic "Carmen Sylva" (pe Strada Ludwig van Beethoven), dar și Colegiul Național "Constantin Diaconovici Loga" (pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, la nr. 37). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în cartierul Cetate.
În ceea ce privește oportunitățile de cumpărături, zona Cetate este deservită atât de o serie de magazine de dimensiuni mai mici (printre care și Profi), de un centrul comercial Bega Shopping Center. Pe lângă numeroasele magazine din sfera de fashion (și nu numai), Bega Shopping Center include și un supermarket din rețeaua Carrefour. Un avantaj pentru timișorenii din centrul orașului este și faptul că, nu departe de granițele cartierului, pot găsi și hipermarketuri: astfel o unitate din rețeaua Kaufland poate fi găsită în Circumvalațiunii (pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 26), iar alta în Simion Bărnuțiu-Dorobanților (pe Strada Mihail Kogălniceanu, nr. 11-15). Nu în ultimul rând, de menționat este că, în sudul cartierului Lipovei, foarte aproape de limita cu centrul, se găsește o adevărată zonă comercială, din care face parte și Iulius Mall, dar și două magazine de bricolaj (Praktiker și Dedeman).
Pentru a evita orice probleme în găsirea unui loc permanent de parcare, posesorii de autovehicule se pot adresa reprezentanților autorităților locale în ceea ce privește închirierea unui astfel de spațiu (sediul Primăriei Timișoarei se găsește chiar în cartier, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
În ceea ce privește oportunitățile de recreere, timișorenii care locuiesc în zona Cetate sunt, de departe, cei mai avantajați la o comparație cu celelalte cartiere. De menționat este, în primul rând, că aceștia au acces la o multitudine de parcuri, precum Parcul Botanic, Parcul Catedralei, Parcul Civic, Parcul "I.C. Brătianu", Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor, Parcul Copiilor "Ion Creangă". În al doilea rând, zona vechii cetăți a orașului este foarte "bogată" în obiective de interes cultural și turistic, printre acestea numărându-se, spre exemplu, Bastionul Maria Theresia, Palatul Dicasterial, Muzeul de Artă, Casa Ormos, Casa Prenner, Casa Solderer, Casa Krautwaschl. Nu în ultimul rând, locuitorii centrului Timișoarei sunt avantajați de proximitatea zonei Complex-Stadion, unde poate fi găsit un important punct de interes pentru iubitorii de sport, anume stadionul "Dan Păltinișanu". Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Cetate:
Dacă te gândești să te muți în zona Cetate, te vei bucura să afli că aici vei fi avantajat și din punctul de vedere al accesului la servicii medicale. Astfel, între granițele acestui cartier se află mai multe spitale de stat, anume Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara (de pe Strada Gheorghe Dima, nr. 5), Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu" (pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 7), dar și Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu" (pe Strada Doctor Iosif Nemoianu, nr. 2). În centrul capitalei Banatului pot fi găsite, desigur, și o serie de cabinete medicale individuale. Locuitorii cartierului pot spera, astfel, atât să se înscrie la un medic de familie, cât și să se beneficieze de consultații pentru diverse specializări (stomatologie, dermatologie etc.). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Cu siguranță aici este zona în care vei descoperi cea mai mare diversitate de restaurante, cafenele chiar și fast-food-uri. Găsești o serie de localuri în Piața Unirii, în Piața Operei precum și în Piața Sfântul Gheorghe (aceasta fiind cea mai nouă zonă de investiții în sectorul ospitalier). Vei găsi ceva pe gustul tău și la restaurantele aflate pe străzile care unesc cele trei piețe. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință. În ceea ce privește sucursalele bancare, găsim aici: Vista Bank (Piața Mărăști 1-2), sucursala CEK Bank (Strada Enrico Carusso, nr.1), precum și UniCredit Bank (Palatul Lloyd, Piața Victoriei 2), Garanti Bank (Strada Episcop Augustin Pacha 1) și BCR (Piața Victoriei 3, Timișoara). Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.750 € / lună
Timișoara, Circumvalațiunii
165 mp utili
Clădire de birouri
2013
1.236 € / lună
Timișoara, P-ța Unirii
103 mp utili
Clădire de birouri
P+2E
1.599 € / lună
Timișoara, P-ța Unirii
170 mp utili
Casă/Vilă
1930
1.030 € / lună
Timișoara, Central
102 mp utili
Clădire de birouri
P+11E
1.240 € / lună
Timișoara, P-ța Victoriei
155 mp utili
Clădire mixtă
2E
2.220 € / lună
Timișoara, Central
222 mp utili
Clădire de birouri
2008
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Birouri cu 3 camere de închiriat în zona Central, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Landmark Imobiliare
