Birouri clasa A - 130 mp
13

Birouri clasa A - 130 mp

1.755 € + TVA / lună
13.50 € + TVA / mp / lună

Ultracentral, Timișoara

Sup. utilă / mp. utili:
110 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
5
An constr.:
2013 (Există)
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere spațiu comercial

Imobil de birouri, clasa A, având spații disponibile spre închiriere cu suprafețe cu prinse între 130 și 1000 mp. Locația oferă chiriașilor diverse facilități pentru mâncare și alte servicii, multe opțiuni de cumpărături și acces la servicii la doar 10 minute de mers pe jos, peste 7 restaurante, Piața Unirii, Piața Victoriei, Parcul Botanic Timișoara, Parcul Civic și Parcul Central A. Scudier. Aeroportul Internațional Timișoara" este situat la 25 de minute distanță cu mașina de proiect. Specificații tehnice: - B.M.S. avansat (Managementul Sistemului de Clădire) - Lifturi moderne de înaltă viteză - Securitate și întreținere non-stop, 24/7, cu supraveghere video - Pompieri prezenți 24/7 la fața locului, așa cum prevede legea - Cel mai nou sistem de purificare a aerului prin ionizare bi-polară care protejează împotriva bacteriilor și virusurilor - Spațiile de birouri sunt dotate cu: - Pardoseală elevată, ignifugă, complet închisă și tavan suspendat - Tavan suspendat, înalt - minim 2,90 m de la podea până la tavan, pentru a permite maximul de lumină naturală - Lumină naturală din toate fațadele prin sticlă termoizolantă cu strat redus de E, cu ferestre care se deschid în anumite zone - Sisteme de iluminat LED de 500 lux, iar fiecare loc de lucru este dotat cu 3 prize de curent și 2 prize de comunicații RJ 45 - Sistem FCU/HVAC cu patru conducte, cu sistem de încălzire/răcire controlabil și 100% aer proaspăt - Design arhitectural și MEP (Mecanic, Electric și Sanitar) complet pentru chiriași - Sistem de incendiu complet și aprobat conform celor mai înalte standarde UE. Facilități și servicii: - 730 de locuri de parcare subterană și spații de depozitare dedicate chiriașilor - Restaurante și bănci la parterul clădirilor de birouri - Zone verzi și bazine reflectorizante între clădirile de birouri - Suporturi pentru biciclete, dușuri și stații de încărcare pentru mașini electrice - Membru al clubului AFI, care oferă tuturor chiriașilor reduceri de 10-20% la restaurantele din apropiere. Se adauga consturi cu Utilitati/Mentenanta Posibilitate parcare Stare imobil: modernizat Mezanin
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XCP81400I Copiat! 223096984 Copiat!
Actualizat în: 21 Ianuarie 2026
Suprafață utilă: 130 mp
Etaj: Etaj 4 / 5
Clasă birouri: A
Regim înălțime: P+5E
Stadiu construcție: Există

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare
Comision
standard

Vecinătăți:

Piața Unirii, Piața Libertății, Piața 700

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Subspații disponibile

Chirie / u.m. / lună:
13.5 EUR/mp (total: 1755 EUR/lună) + TVA, Comision: standard
Suprafață disponibilă:
130
Disponibilitate spațiu:
imediat
Etaj:
Etaj 4 / 5

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statie Piata Libertatii TV1, TV2, Tv4, Tv5
Stații tramvai aprox. 201 m
bus-station
Piata Marasti
Stații autobuz aprox. 233 m
trolleybus-station
Statie Oituz T11, T17
Stații troleibuz aprox. 267 m
train-station
Gara de Est
Stații tren aprox. 1568 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Nikolaus Lenau clasele I-IV
Școli aprox. 146 m
university
Facultatea de Muzica
Universități aprox. 186 m
kindergarten
Gradinita Program Prelungit Nr. 6
Gradinițe aprox. 191 m
school
LICEUL TEORETIC "NIKOLAUS LENAU"
Școli aprox. 197 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
public-square
Piata Unirii
Piețe publice aprox. 66 m
park
Parc
Parcuri aprox. 137 m
supermarket
Bega Shopping Center
Supermarket aprox. 243 m
mall
Kappa Centrul Comercial
Mall aprox. 1252 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Habitation

Dan Pantel Managing Partner

Habitation
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri de închiriat în zona Ultracentral, Timișoara