Spațiu de birouri Premium | SAD Clasa A | 79 mp | Iosefin| Sediu firma
9

Spațiu de birouri Premium | SAD Clasa A | 79 mp | Iosefin| Sediu firma

726 € / lună
9.19 € / mp / lună

Iosefin, Timișoara

Sup. utilă / mp. utili:
79 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
3
An constr.:
2014
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Oferim spre închiriere spațiu de birouri tip SAD, Clasa A, cu suprafață utilă de 79 mp, amplasat la mezanin într-o clădire de birouri modernă construită în 2014, cu regim 1S+D+P+3E+M, situată în cartierul Iosefin din Timișoara. Spațiul este compartimentat în 2 camere generoase, dispune de grup sanitar modern și beneficiază de un spațiu dedicat pentru ședințe, consultații sau activități de bilanț. Finisajele sunt la standard premium: gresie de calitate, tavan fals, ferestre care se deschid, grupuri sanitare complet amenajate și utilate. Spațiul este dotat cu aer condiționat cu control individual pe zone și sistem de ventilație cu aport de aer proaspăt, asigurând confort termic optim indiferent de anotimp. Accesul în clădire este securizat 24/7 pe bază de cartelă, clădirea beneficiind de un sistem integrat BMS, CCTV, pază permanentă și sistem de alarmă. Parcarea interioară este accesibilă pe bază de cartelă, cu barieră și poartă rulantă. Există de asemenea parcări suplimentare disponibile în fața clădirii. În curtea interioară este amenajată o zonă dedicată pentru fumat. Imobilul este deservit de lift cu destinație programată și este accesibil și pentru persoane cu dizabilități. Contorizarea utilităților este separată, iar costurile de administrare (curățenie spații comune și parcare, întreținere lift, barieră/poartă rulantă, iluminat, salubritate, îndepărtare zăpadă) sunt de 90 EUR/lună. Sistemul electric include sursă UPS, iar infrastructura IT&C permite alegerea liberă a operatorului de date și telefonie. Un avantaj suplimentar îl reprezintă flexibilitatea la predare: există posibilitatea preluării mobilierului existent la un preț avantajos sau predare complet liberă, în funcție de preferințele chiriașului. Localizare și proximitate: Spațiul este excelent poziționat în cartierul Iosefin, una dintre cele mai atractive și bine conectate zone ale Timișoarei. În imediata apropiere se găsesc Piața Iosefin — punct gastronomic și comercial tradițional al orașului, cu ofertă variată de produse proaspete și atmosferă de cartier — precum și o serie de opțiuni culinare și de servire rapidă: cafenele, restaurante și localuri cu specific divers, ideale pentru pauze de prânz sau întâlniri informale. Zona beneficiază de acces la transport în comun (autobuz și tramvai), centru comercial în proximitate, iar legătura rutieră spre zona de sud a orașului — inclusiv Calea Șagului și zonele industriale și logistice adiacente — este directă și facilă, fără a traversa centrul aglomerat. Spațiul este disponibil imediat, Comision 0% pentru chiriaș.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XCS61402C Copiat! 275626604 Copiat!
Actualizat în: 21 Iulie 2026
Tip tranzacție: De închiriat prin agent
Suprafață utilă: 79 mp
Etaj: Parter / 3
Regim înălțime: P+3E

Utilități

Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statie Regele Carol I Tv2, Tv7
Stații tramvai aprox. 23 m
bus-station
Statie Brancoveanu E7, A33, E8, M36, E5
Stații autobuz aprox. 260 m
train-station
Gara de Nord
Stații tren aprox. 699 m
trolleybus-station
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
Stații troleibuz aprox. 803 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Notre Dame
Gradinițe aprox. 46 m
school
Liceul de Arte Plastice
Școli aprox. 99 m
kindergarten
Gradinita Program Normal Nr. 17
Gradinițe aprox. 187 m
university
ELIM Evanghelical Theological Seminary (en)
Universități aprox. 580 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 90 m
supermarket
Profi Piata Sinaia
Supermarket aprox. 354 m
public-square
Piata Sinaia
Piețe publice aprox. 409 m
park
Parcul Gheorghe Doja
Parcuri aprox. 843 m
Vezi toate opțiunile

Istoricul prețurilor

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Birou, de 62 mp, în Torontalului

550 € / lună
Timișoara, Torontalului
62 mp utili
Bloc de apartamente
8E
Birou, 49.5 mp în Lipovei

643 € / lună
Timișoara, Lipovei
49,5 mp utili
Clădire de birouri
1E
Birou, 43 mp în Lipovei

600 € / lună
Timișoara, Lipovei
43 mp utili
Clădire de birouri

Detalii de contact

REMAX Ambassadors

Sergiu Boldor Sales Associate

REMAX Ambassadors
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

Feedback apel

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri cu 2 camere de închiriat în zona Iosefin, Timișoara