Esti artist? Producator? Designer de interior? Videograf? Fotograf? Arhitect?
Sau pur si simplu ai nevoie de spatiul tau, cu lumina naturala, terasa, parcare, intr-o cladire noua din 2024 si aproape de centru.
Daca esti in cautare de un spatiu de birouri mai privat,intr-o cladire tip boutique structurat S+P+4E, descopera un spatiu de 100 mp utili + un balcon de 7.6 mp pentru tine si echipa ta de creatie sau pentru noul tau business!
Rooftop-ul de la ultimul etaj va fi locul tau de inspiratie si reconectare cu partenerii tai!
Urmareste video atasat, iar daca crezi ca ti se potriveste, abia astept sa te cunosc!
Citește mai mult
Citește mai puțin
1 Parcare
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X7BH1402DCopiat!275574265Copiat!
Actualizat în: 26 Mai 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
100.8 mp
Etaj:
Etaj 3 / 4
Regim înălțime:
P+4E
Structură rezistență:
Beton
Stadiu construcție:
Finalizată
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Toamnei
Stații tramvaiaprox.
20
m
Statia Lizeanu / Soseaua Stefan cel Mare, linia 330, 335, 1, 16, 46
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Foisorul de Foc linia 133, 135, N108,69, 85, 79, 86
aprox.
1086 m
Oborul Nou
aprox.
1094 m
Statia Oborul Nou linii : 69,85
aprox.
1099 m
Statia Metrou Piata Obor(M1)Metrorex
aprox.
581 m
Metrorex. Stația Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
aprox.
625 m
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
aprox.
1058 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
aprox.
1206 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1569 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1575 m
Metrorex. Stația Piața Romană (M2)(1988)
aprox.
1582 m
Piata Romana (M2)
aprox.
1582 m
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
aprox.
1847 m
Universitate (M2)
aprox.
1917 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1924 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1963 m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
aprox.
1039 m
Statia Teiul Doamnei, linia 66
aprox.
1175 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 68,85
aprox.
1206 m
Statia Mihai Bravu; Liniile:69, 85,
aprox.
1214 m
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
aprox.
1392 m
Statia Soseaua Pantelimon 85, 69
aprox.
1426 m
Statia Piata Iancului, linia 55
aprox.
1542 m
Statia Piata Romana linii : 79,86
aprox.
1587 m
Statia Doamna Ghica, linia 66
aprox.
1775 m
Statia Gara Obor, linia 69,85
aprox.
1834 m
Statia Doamna Ghica, linia 66
aprox.
1978 m
Gara Obor Bucuresti-EST
aprox.
1888 m
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
aprox.
70 m
Gradinita Magnolia
aprox.
312 m
Liceul Tehnologic Special nr. 3
aprox.
331 m
Scoala Pentru Hipoacuzici
aprox.
338 m
ȘCOALA DE ARTE ȘI MESERII NR. 3
aprox.
506 m
Colegiul National "Cantemir-Voda"
aprox.
514 m
Scoala de Arte si Meserii Nr. 3
aprox.
556 m
Scoala Nr. 50
aprox.
682 m
Scoala Generala nr.28
aprox.
737 m
Scoala Generala nr. 28
aprox.
737 m
Grădinița (en)
aprox.
763 m
Școala Nr. 23 Sf. Silvestru (en)
aprox.
781 m
Scoala nr. 23
aprox.
781 m
Scoala generala nr. 24
aprox.
829 m
Scoala nr. 24
aprox.
834 m
Gradinita numarul 8
aprox.
577 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
870 m
Gradinita numarul 133
aprox.
895 m
Gradinita numarul 257
aprox.
913 m
Gradinita numarul 135
aprox.
1075 m
Gradinita
aprox.
1079 m
Gradinita nr. 135
aprox.
1081 m
Gradinita Ioanid
aprox.
1109 m
Ioanid
aprox.
1120 m
Gradinita numarul 233
aprox.
1176 m
Gradinita Numarul 7
aprox.
1290 m
Gradinita nr. 7
aprox.
1312 m
Gradinita Nr. 234 - Zori de zi
aprox.
1314 m
Gradinita nr. 85
aprox.
1361 m
Amalia's Kindergarten (en)
aprox.
1377 m
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
aprox.
860 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
1028 m
Facultatea de Instalatii (en)
aprox.
1322 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1366 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1377 m
ASE - Cibernetica
aprox.
1418 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
1442 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
1459 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
1472 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
1540 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
1546 m
ASE - Cladirea Cihoschi
aprox.
1551 m
UTCB-Laborator de Hidraulica si Protectia Mediului
aprox.
1554 m
Amfiteatrele ASE
aprox.
1555 m
ASE - Sala de sport
aprox.
1557 m
Stock Market
aprox.
342 m
Mega Image Supermarket
aprox.
349 m
Mega Image Lizeanu Non-Stop
aprox.
364 m
Mega Image Fainari
aprox.
504 m
Mega Image
aprox.
542 m
Mega Image
aprox.
579 m
Mega Image
aprox.
624 m
Mega Image Concept Store
aprox.
676 m
Mega Image
aprox.
758 m
Mega Image
aprox.
781 m
Bucur Obor
aprox.
793 m
Complex Comercial OBOR
aprox.
911 m
Spectrum
aprox.
956 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
1030 m
Veranda Mall
aprox.
1136 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1594 m
Parcare
aprox.
449 m
Parcare
aprox.
618 m
Parcare
aprox.
618 m
Parcare
aprox.
645 m
Parcare
aprox.
687 m
Parcare
aprox.
722 m
Parcare
aprox.
743 m
Parcare
aprox.
747 m
Parcare
aprox.
783 m
Parcare
aprox.
823 m
Parcare
aprox.
901 m
Parcare
aprox.
929 m
Parcare
aprox.
949 m
Parcare
aprox.
955 m
Parcare
aprox.
979 m
Parc
aprox.
354 m
Parc
aprox.
356 m
Parc
aprox.
476 m
Rond
aprox.
688 m
Parculet
aprox.
696 m
Parc
aprox.
705 m
Parc
aprox.
761 m
Obor Park (en)
aprox.
802 m
Parcul Obor
aprox.
830 m
Loc de joaca
aprox.
831 m
PARC
aprox.
878 m
Parcul Pasarari
aprox.
920 m
Parcul Pasarari
aprox.
920 m
Parcul Circului(1961)
aprox.
933 m
Cosmos Party
aprox.
978 m
Respawn B
aprox.
589 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
673 m
Parter - Hala mare
aprox.
680 m
Gradinita
aprox.
686 m
Respawn A
aprox.
711 m
Stadionul Dinamo
aprox.
1305 m
Teren sportiv
aprox.
1351 m
Teren sportiv
aprox.
1373 m
Teren sportiv
aprox.
1431 m
Teren sportiv
aprox.
1446 m
Teren sportiv
aprox.
1452 m
Teren sportiv
aprox.
1464 m
Teren sportiv
aprox.
1642 m
Teren sportiv
aprox.
1643 m
ICSIM
aprox.
1866 m
Piata Bucur Obor
aprox.
704 m
Piata Latina
aprox.
1291 m
Piata Iancului
aprox.
1606 m
Piața Romană
aprox.
1620 m
Piata Rosetti
aprox.
1680 m
Piata Universitatii
aprox.
1868 m
Piata Revolutiei
aprox.
1907 m
Farmacia Humanitas
aprox.
288 m
Unitatea 141
aprox.
325 m
Flavona
aprox.
338 m
Farmacia Punkt
aprox.
342 m
Catena
aprox.
370 m
Belladonna 43
aprox.
376 m
Farmacia Nr. 3 - Centrofarm
aprox.
393 m
Mako
aprox.
393 m
Catena
aprox.
401 m
Richter
aprox.
414 m
Pharma Life
aprox.
460 m
Sensiblu Spitalul Colentina
aprox.
480 m
Farmaciile Reteta
aprox.
491 m
Farmacia Alissa Retail
aprox.
534 m
Sensiblu
aprox.
538 m
Clinica Audionova
aprox.
443 m
SERVICIUL DE AMBULANTA BUCURESTI-ILFOV
aprox.
448 m
PAVILIONUL A
aprox.
456 m
Centrul de Sanatate RATB
aprox.
512 m
PAVILIONUL B
aprox.
517 m
Centrul de Sanatate al RATB
aprox.
518 m
PAVILIONUL F
aprox.
528 m
Cabinet Gineco
aprox.
540 m
PAVILIONUL E
aprox.
554 m
Sectia Cardiologie
aprox.
564 m
Pavilonul C
aprox.
564 m
PAVILIONUL G
aprox.
572 m
Pavilion D - Policlinica Grozovici
aprox.
587 m
Centrul Medical Hiperdia
aprox.
597 m
PAVILIONUL D
aprox.
600 m
La Taverna Bar & Grill
aprox.
73 m
Amore Trattoria
aprox.
335 m
Templul Soarelui
aprox.
349 m
El Vino Tapas & Wine
aprox.
379 m
Kebab Mania
aprox.
401 m
Casa Jienilor
aprox.
416 m
A la Turka Gratar
aprox.
428 m
Restaurant Casa Jienilor
aprox.
431 m
Marele Zid
aprox.
444 m
Saphir
aprox.
466 m
Hotel Restaurant Amphitryon ***
aprox.
480 m
Templul Soarelui
aprox.
489 m
Zexe Zahana
aprox.
494 m
cam aici ar fi Restaurant Lotca
aprox.
502 m
Restaurant chinezesc "Templul soarelui"
aprox.
502 m
E... Varza
aprox.
422 m
La Baraca
aprox.
752 m
MIM Bistro
aprox.
794 m
Alan Dala
aprox.
872 m
Lokal
aprox.
1024 m
Trei Betivi
aprox.
1034 m
Antic Bar
aprox.
1144 m
Voltage Bar
aprox.
1155 m
Cup & Cake
aprox.
1182 m
ACAB Pub
aprox.
1249 m
RSS Pub
aprox.
1311 m
Geo Bar
aprox.
1337 m
Piua Book Bar
aprox.
1366 m
Zappa Rock & More
aprox.
1406 m
Que Pasa
aprox.
1496 m
Slot Cafe
aprox.
617 m
Cappucini
aprox.
752 m
Shiva
aprox.
856 m
Smart Change
aprox.
901 m
OstrawVegan
aprox.
1072 m
Cafe Lautrec
aprox.
1144 m
Ganesha Cafe
aprox.
1216 m
Caffe Tabiet
aprox.
1232 m
Tana de lupo
aprox.
1245 m
Hathor Cafe
aprox.
1265 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
1329 m
Newton Caffe
aprox.
1338 m
5 To Go Lahovari
aprox.
1344 m
Vesuvio Cafe
aprox.
1348 m
Carla Caffe
aprox.
1363 m
Open Pub
aprox.
919 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
939 m
Waldo's
aprox.
952 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
1083 m
Bluzz
aprox.
1132 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
1168 m
Panik & Pub
aprox.
1252 m
OLD NICK PUB
aprox.
1359 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
1477 m
Have a Cigar
aprox.
1526 m
Studio Martin
aprox.
1554 m
Club Surubelnita
aprox.
1774 m
La Scena
aprox.
1880 m
La Pierde Tren
aprox.
1921 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
311 m
BRD Lizeanu
aprox.
315 m
UniCredit Bank - Ag. Lizeanu
aprox.
316 m
ING Stefan cel Mare - Lizeanu
aprox.
332 m
BCR
aprox.
334 m
Raiffeisen Bank - Agentia Lizeanu
aprox.
347 m
Banca Romaneasca
aprox.
376 m
Banca Transilvania - Ag. Lizeanu
aprox.
429 m
Libra Bank
aprox.
501 m
Libra Bank MOSILOR
aprox.
504 m
BancPost
aprox.
504 m
Banc Post
aprox.
508 m
Banca Romaneasca
aprox.
514 m
Credit Europe Bank
aprox.
517 m
Piraeus Bank
aprox.
520 m
Fiind o zonă ultracentrală, aceasta oferă numeroase opțiuni de călătorie cu mijloacele de transport în comun, și este bine conectată cu restul orașului. Ai, în primul rând, la dispoziție stațiile de metrou Piața Victoriei, Piața Romană și Universitate. Astfel, te vei putea deplasa rapid prin oraș, evitând aglomerația de la suprafață. Toate acestea sunt situate pe magistrala 2 care traversează Bucureștiul de la nord la sud. În plus, de la Piața Victoriei vei putea lua metroul și pe magistrala 1 pentru a ajunge, de exemplu, în cartierul Pantelimon sau în zona Eroilor. Prin Piața Universității urmează să treacă și magistrala 5 care va lega cartierele Drumul Taberei și Pantelimon. Până acum, s-au deschis însă doar stațiile de metrou aflate în zona Drumul Taberei. Alte mijloace de transport în comun care ar putea să-ți fie de ajutor atunci când te vei muta în această zonă sunt autobuzele 300 și 381. Primul face legătura dintre Piața Romană și Piața Victoriei continuându-și apoi traseul de-a lungul Bulevardului Ion Mihalache, iar cel de-al doilea conectează Piața Victoriei cu zona Tineretului și cu cartierul Berceni. De pe Bulevardul Regina Elisabeta vei putea lua troleibuzul 90 pentru a ajunge în Drumul Taberei sau în zona Arenei Naționale, iar în fața Spitalului Colțea vei găsi stația autobuzului 381 care merge în cartierul Berceni. Iar dacă preferi să te deplasezi pe două roți, vei avea la dispoziție una dintre pistele speciale destinate bicicliștilor pe Calea Victoriei. Aceasta îți va oferi, în plus, oportunitatea ideală de a admira arhitectura deosebită a clădirilor aflate de o parte și de alta a uneia dintre cele mai frumoase străzi din București. Consultă harta pentru a afla unde sunt localizate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În această zonă găsim sediul central al Universității din București și cel al Academiei de Studii Economice din București (ASE), unele dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior din România. Tot aici se află și sediile mai multor facultăți. Ai și alte instituții de învățământ cu renume la doi pași de casă, precum precum Colegiul Național "Sfântul Sava", Colegiul Național "Gheorghe Lazăr", Liceul Teoretic Bulgar "Hristo Botev" și Universitatea Națională de Muzică. De menționat este și Căminul Moxa, aflat în zona Calea Victoriei, în care sunt cazați unii dintre studenții ASE. Consultă harta de mai jos pentru a vedea și celelalte unități de învățământ din zonă.
În această parte a orașului vei găsi numeroase reprezentanțe ale unor branduri de lux. Cele mai multe magazine alimentare din zonă au dimensiuni reduse. Pentru cumpărături îți recomandăm Piața Amzei, aflată la doi pași de Romană și modernizată recent. Aici găsești, pe lângă comercianți de unde poți cumpăra legume și fructe și câteva magazine cu preparate proaspete de la burgeri, la pâine artizanală sau înghețată. Centrul Vechi găzduiește, totodată, reprezentanțe ale unor retaileri de modă. Tot aici găsești și librăria Cărturești Carusel, una dintre cele mai frumoase din oraș. O librărie Cărturești deschisă într-o altă clădire deosebită poate fi găsită și în apropiere de Piața Romană. Un spațiu comercial cu renume este Magazinul Victoria, un monument istoric al orașului. Magazinul București, amplasat la intersecția străzilor I.C. Brătianu și Lipscani a fost reconstruit recent cu o investiție substanțială. Ai în apropiere magazinul Cocor, centrul comercial Unirea Shopping City și un hipermarket Carrefour. Cu mașina sau metroul poți să ajungi destul de repede la mall-ul AFI Cotroceni. Consultă harta și vezi ce magazine vei avea în apropierea noii tale case.
Aceasta este una dintre cele mai aglomerate zone din București la orele de vârf. Aici găsești însă și unele dintre puținele parcări subterane din Capitală. Chiar vis-a-vis de Universitatea București ai intrarea într-o astfel de parcare cu peste 400 de locuri. O parcare destul de încăpătoare poate fi găsită și în Piața Victoriei. Atenție, însă, această zonă se poate aglomera nu doar din cauza traficului, ci și din cauza diverselor manifestări sau proteste care se organizează, de obicei, în fața Palatului Victoria, sediul Guvernului României. Dacă te hotărăști să te muți în zonă, atunci îți recomandăm să te interesezi de posibilitatea închirierii unui loc de parcare pentru mașina ta. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcaje al ADP Sector 1. Consultă harta pentru a afla unde găsești și alte parcări în zona Victoriei-Romană-Universitate.
Zona Victoriei - Romană - Universitate este un epicentru cultural al Capitalei și oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Aici vei găsi numeroase muzee impresionante pe care le poți vizita în timpul liber (Muzeul Național de Istorie Naturală "Grigore Antipa", Muzeul Țăranului Român, Muzeul Național George Enescu, etc), vei putea participa la evenimentele în aer liber desfășurate pe Calea Victoriei sau în Piața George Enescu sau vei putea merge la un spectacol organizat pe scena Ateneului Român sau pe cea a Teatrului Notarra. Nu rata nici o vizită la Teatrul Național "I.L. Caragiale" și la Muzeul Național de Artă al României. Observatorul Astronomic Amiral Vasile Urseanu te așteaptă cu o experiență extrem de educativă care va fi, cu siguranță, apreciată de micuțul tău. Dacă îți place să ieși la o cafea în timpul liber alături de prietenii tăi, atunci în această zonă vei putea alege dintr-o multitudine de restaurante, terase și pub-uri. Nu lipsesc nici skybar-urile, care îți oferă priveliști de excepție de la înălțime. Cele câteva parcuri din zona Victorieim - Romană - Universitate au dimensiuni destul de reduse, dar sunt frumos îngrijite. Printre acestea amintim Parcul Ateneului și Parcul Nicolae Iorga. Dacă preferi plimbările lungi în weekend, atunci vei avea la dispoziție în apropiere parcurile Kiseleff și Cișmigiu. Nu uita, de asemenea, că te vei afla la doi pași de Centrul Vechi al Capitalei, dar și că vei putea să faci o plimbare cu bicicleta pe Calea Victoriei. În condiții normale, se organizează periodic evenimente în centrul orașului, atât în cadrul Sălii Palatului, cât și în aer liber în Piața Revoluției. În Piața Universității sunt organizate, totodată, diferite târguri și concerte. Vezi pe hartă mai multe puncte de interes din zona Victoriei-Romană-Universitate.
Chiar la Piața Universității se află principala unitate sanitară din zonă. Este vorba despre Spitalul Clinic Colțea, primul înființat în București. În zona Victoriei - Romană - Universitate vei întâlni mai multe clinici private, precum Policlinica Enescu din cadrul rețelei de sănătate Regina Maria și Spitalul Clinic Sanador. La doi pași de Piața Romană se află Spitalul Clinic de Urgențe Oftalmologice, cel mai mare din România cu o astfel de specializare. Consultă harta pentru a afla ce clinici private ai în apropierea casei, dacă te muți în această parte a orașului.
Găsești numeroase restaurante, terase și cafenele potrivite pentru toate gusturile în Centrul Vechi al orașului, pe Calea Victoriei sau în zona din spatele Ateneului Român. Câteva fast food-uri ai la dispoziție în Unirea Shopping Center. Nu foarte departe, în zona Romană, ai și alte opțiuni. Află de pe hartă unde găsești cel mai apropiat restaurant de noua ta casă.
Sucursale ale diferitelor bănci sunt dispuse de-a lungul principalelor artere de circulație sau în marile intersecții din zonă. Un BRD, spre exemplu, găsești chiar lângă Cercul Militar Național. Pe Bulevardul Nicolae Bălcescu o sucursală Banca Transilvania și ING Bank. La doi pași de Piața Universității se află și Palatul Băncii Naționale a României. Consultă harta pentru mai multe detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
750 - 1.500 €
/ lună
București, Universitate
9.100 mp utili
Clădire de birouri
8E
1.633 €
/ lună
București, P-ța Universității
110 mp utili
Clădire de birouri
3E
1.530 €
/ lună
București, P-ța Victoriei
90 mp utili
Clădire mixtă
5E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Birouri cu 2 camere de închiriat în Ultracentral, București
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Keller Williams Top Agent
